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ベルメゾン道明寺

★★☆☆☆2.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府羽曳野市碓井4丁目9-20
交通
築年数
1990年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルメゾン道明寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より61.2% 低い↓
羽曳野市の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7964位
羽曳野市
21棟中 14位
碓井
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベルメゾン道明寺の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円
  • 羽曳野市の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ベルメゾン道明寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
660万円〜740万円対前年同月比710万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルメゾン道明寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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ベルメゾン道明寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円3LDK65.72㎡-10.0万円6〜10
2017年6月6.3万円3LDK63.7㎡-20.0万円6〜10
2017年5月6.2万円3LDK65.72㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.2万円3LDK66.51㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.3万円3LDK63.7㎡-20.0万円6〜10
2017年5月6.2万円3LDK63.71㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.2万円3LDK65.72㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.2万円3LDK66.51㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.2万円3LDK63.71㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.3万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.3万円3LDK63.71㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月6.2万円3LDK66.51㎡-20.0万円6〜10
2017年3月6.2万円3LDK63.71㎡-20.0万円6〜10
2017年3月6.2万円3LDK65.72㎡-20.0万円6〜10
2017年3月6.3万円3LDK65.07㎡-12.4万円1〜5
2017年3月6.3万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月6.2万円3LDK63.71㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.3万円3LDK63.71㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月6.2万円3LDK66.51㎡-20.0万円6〜10
2017年2月6.3万円3LDK63.0㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン道明寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万円〜5.9万円
65.96㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
66.51㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
65.07㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
66.51㎡ / 南
6階5.6万円〜6.2万円
65.72㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルメゾン道明寺の基本情報

大阪府羽曳野市碓井4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の道明寺駅で徒歩10分、近鉄道明寺線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルメゾン道明寺(ベルメゾンドウミョウジ)管理会社-
住所大阪府 羽曳野市 碓井4丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒583-0851管理員日勤
築年数1990年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三平地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 柏原玉手郵便局 (674 m)
    • JA大阪中河内玉手出張所 (678 m)
    • ファミリーマート羽曳野誉田 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 道明寺南郵便局 (776 m)
    • 大正銀行 デイリーカナートイズミヤ玉手店出張所 (912 m)
    • 近畿大阪銀行 道明寺支店 (971 m)
  • 公園5件
    • 石川河川公園 (405 m)
    • ふれあいパーク (768 m)
    • 柏原市立 玉手山公園 (780 m)
    • 柏原市立玉手山公園ふれあいパーク (811 m)
    • 道明寺森ノ下ポケットパーク (843 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 柏原円明町店 (555 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア道明寺駅前店 (558 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 道明寺駅前店 (558 m)
    • ファミリーマート 羽曳野誉田店 (692 m)
    • セブンイレブン 藤井寺道明寺店 (736 m)
    • セブンイレブン 藤井寺道明寺2丁目店 (803 m)
    • ローソン 柏原石川町店 (972 m)
  • スーパー4件
    • 食品館アプロ道明寺店 (670 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 誉田店 (701 m)
    • 株式会社サンプラザ (755 m)
    • イズミヤ 玉手店 (899 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立長谷川中学校 (415 m)
    • 大阪市立長谷川小学校 (415 m)
    • 藤井寺市立道明寺南小学校 (428 m)
    • 柏原市立玉手小学校 (592 m)
    • 羽曳野市立誉田中学校 (668 m)
    • 柏原市立玉手中学校 (743 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 玉手つどいの広場たまてばこ (377 m)
    • 柏原警察署 玉手交番 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • どうみょうじ高殿苑 (475 m)
    • 市立藤井寺市民病院 (548 m)
    • 有限会社ハートワン (570 m)
    • 園部医院 (603 m)
    • 門口歯科医院 (608 m)
    • 清水医院 (620 m)
    • 太田歯科医院 (649 m)
    • くろだ内科クリニック (676 m)
    • 大西内科 (680 m)
    • 青山デイサービス道明寺 (695 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 藤井寺市立道明寺南幼稚園 (472 m)
    • 柏原市立玉手幼稚園 (580 m)
    • 柏原市立円明保育所 (667 m)
    • 藤井寺市立第四保育所 (781 m)
    • 誉田保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ベルメゾン道明寺」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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