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ブランズ藤井寺

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,230万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2
交通
築年数
2008年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ藤井寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.3% 低い↓
羽曳野市の平均より77.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4352位
羽曳野市
21棟中 1位
高鷲
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ブランズ藤井寺の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 羽曳野市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ブランズ藤井寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,230万円対前年同月比2,010万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ藤井寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2017年10月1,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-

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ブランズ藤井寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月12.0万円3LDK75.0㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ藤井寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
75.0㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
83.76㎡ / 南
2階10.5万円〜11.6万円
75.33㎡ / 南
3階10.5万円〜11.7万円
75.33㎡ / 南
4階9.9万円〜10.9万円
70.42㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
70.42㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
76.41㎡ / 南
6階8.8万円〜9.8万円
69.05㎡ / 北
9.8万円〜10.8万円
70.42㎡ / 南西
13.7万円〜15.2万円
98.62㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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ブランズ藤井寺の基本情報

大阪府羽曳野市高鷲3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の高鷲駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズフジイデラ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 羽曳野市 高鷲3丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒583-0882管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産、近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 羽曳野高鷲郵便局 (543 m)
    • 藤井寺駅前郵便局 (613 m)
    • ファミリーマート藤井寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • JA大阪南埴生支店 (701 m)
    • 近畿大阪銀行 藤井寺支店 (713 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤井寺支店 (725 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社南大阪営業所 (727 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄藤井寺駅出張所(ATM) (736 m)
    • 池田泉州銀行藤井寺支店 (820 m)
    • 三井住友銀行 藤井寺支店 (834 m)
  • 公園1件
    • 羽曳野市立中央スポーツ公園 (855 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 藤井寺4丁目店 (503 m)
    • サンクス 羽曳野伊賀店 (615 m)
    • ローソンプラス 高鷲駅前通店 (624 m)
    • セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 藤井寺駅前店 (690 m)
    • ファミリーマート 近鉄藤井寺駅改札外橋上店 (746 m)
    • ローソン 藤井寺岡一丁目店 (936 m)
    • ファミリーマート 羽曳野野々上店 (997 m)
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    • スーパーナイス藤井寺店 (359 m)
    • 業務スーパー 藤井寺駅前店 (697 m)
    • ビス河南 (916 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) はびきの伊賀店 (921 m)
    • コープ陵南 (937 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪女子短期大学高校 (170 m)
    • 私立大阪女子短期大学 (199 m)
    • 羽曳野市立高鷲南小学校 (305 m)
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    • 私立四天王寺学園中学校 (516 m)
    • 藤井寺市立藤井寺西小学校 (622 m)
    • 有限会社カインド (791 m)
    • 藤井寺市立藤井寺南小学校 (873 m)
    • 羽曳野市立高鷲中学校 (892 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪女子短期大学図書館 (200 m)
    • ハローワークプラザ藤井寺 (657 m)
    • 羽曳野警察署 高鷲駅前交番 (665 m)
    • 羽曳野警察署 藤井寺駅前交番 (679 m)
    • 羽曳野警察署 伊賀交番 (769 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 馬場鍼灸整骨院 (390 m)
    • すぎむら鍼灸整骨院 (400 m)
    • さとう歯科クリニック (413 m)
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    • 藤井寺市立第三保育所 (594 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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