ライオンズマンション千代田(1〜2番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 716件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 12.8％ 〜 15.6％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.72
- 住所
- 大阪府河内長野市自由ケ丘1
- 交通
- 南海高野線「滝谷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチヨダ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 河内長野市 自由ケ丘1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒586-0096 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 302戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府河内長野市自由ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数302戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の滝谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。千代田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート河内長野千代田台 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近畿大学病院出張所 無人ATM (679 m)
- 公園3件
- 東大池公園 (769 m)
- 大野西山第2緑道 (797 m)
- 大野西山第1緑道 (958 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 近畿大学医学部附属病院店 (615 m)
- ファミリーマート 近畿大学病院店 (648 m)
- ファミリーマート 河内長野松ヶ丘店 (717 m)
- ローソン 大阪狭山大野台四丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 河内長野小山田町店 (744 m)
- セブンイレブン 大阪狭山草沢店 (799 m)
- ファミリーマート 河内長野南貴望ヶ丘店 (965 m)
- スーパー2件
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- ライフ 滝谷店 (961 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立近畿大学医学部 (589 m)
- 私立大阪暁光高校 (612 m)
- 大阪府立羽曳野支援学校 近畿大学医学部 附属病院分教室 (612 m)
- 近畿大学 医学部キャンパス (616 m)
- 近畿大学附属看護専門学校 (717 m)
- 河内長野市立楠小学校 (787 m)
- 河内長野市立 楠放課後児童会 第1 (807 m)
- 病院/医療10件
- おゆや訪問入浴センター (43 m)
- 二見クリニック (252 m)
- うつみ歯科医院 (254 m)
- いいたに小児科 (351 m)
- あずま整骨院 (540 m)
- 近畿大学病院 (589 m)
- いまい歯科クリニック (640 m)
- 慈恵園希望の丘 (651 m)
- あかしあ (651 m)
- 翠浩苑 (651 m)
- 幼稚園/保育園2件
- おおさかちよだ保育園 (497 m)
- 認定こども園大阪千代田短大附属幼稚園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 496万～1,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 河内長野市の平均より42.9% 低い↓ 大阪府の平均より77.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.7万円
河内長野市の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約122㎡です。全部で716件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 798万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 798万円 | 11〜15 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 798万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で716件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、467件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、266件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 775.5万円 | 9.5万円 |
| 4階〜6階 | 837.1万円 | 10.6万円 |
| 7階〜9階 | 718.3万円 | 10.2万円 |
| 10階〜12階 | 786.1万円 | 10.6万円 |
| 13階〜15階 | 800.6万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 970.1万円 | 14.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 699.9万円 | 9.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 736.9万円 | 10.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 959万円 | 10.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 780万円 | 7.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 786.7万円 | 10.3万円 |
| 東 | 747.7万円 | 9.8万円 |
| 西 | 695.8万円 | 11.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,165.2万円 | 11.7万円 |
ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 74.63㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.3万円 | 2LDK | 74.63㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 63.27㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 82.73㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 7.3万円 | 2LDK | 74.63㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション千代田(1〜2番館)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 76.42㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 69.95㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 87.65㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 85.67㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 69.95㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 82.73㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 69.95㎡ / 南東 | 8.2万〜8.7万円 82.73㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7万〜7.4万円 70.02㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 76.42㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 122.16㎡ / 北 | |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 69.95㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 82.73㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 69.95㎡ / 北西 | 7.9万〜8.3万円 80.68㎡ / - |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 66.78㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 82.73㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 82.73㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 70.02㎡ / 東 | 8.7万〜9.1万円 87.65㎡ / - | ||
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 63.27㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 77.71㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 63.27㎡ / 西 | 7.7万〜8万円 74.63㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 63.27㎡ / 西 | |
| 10階 | 6.9万〜7.2万円 69.95㎡ / 東 | 7.1万〜7.5万円 70.77㎡ / - | ||
| 11階 | 6.9万〜7.2万円 70.02㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 69.95㎡ / - | 11.4万〜12万円 112.04㎡ / 南東 | |
| 12階 | 8万〜8.4万円 76.42㎡ / 南 | |||
| 13階 | 7.1万〜7.5万円 69.95㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 67.38㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 8.2万〜8.6万円 77.71㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 69.95㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 102.3㎡ / 北 | |
| 15階 | 7.9万〜8.3万円 76.42㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 76.42㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 82.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
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- 阪急神戸本線
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
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- 近鉄西信貴ケーブル
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