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グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)

過去の売買価格
1,090万円 〜 2,200万円
相場情報
14万円/㎡(49万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.09
  • 大阪府河内長野市小山田町
  • 南海高野線「千代田駅」徒歩21分南海高野線「河内長野駅」徒歩24分

最終更新:

グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より50.0% 低い↓
河内長野市の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8791棟中 7350位
河内長野市
33棟中 10位
小山田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南西-
2017年7月1,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)南西-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5南東
2016年9月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5南東
2016年8月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5南東
2016年7月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5
2016年6月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5
2016年5月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5-
2016年4月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5-
2016年3月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
89.0㎡ / 南西
2階6.7万円〜7.5万円
81.01㎡ / 南東
6.1万円〜6.8万円
74.24㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
89.36㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.5万円
80.25㎡ / 南東
5階6.2万円〜6.8万円
75.33㎡ / 東
6階7.2万円〜8.0万円
85.0㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
95.24㎡ / -
7階
8階6.4万円〜7.1万円
76.61㎡ / 東
9階
10階7.4万円〜8.2万円
85.0㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
89.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の基本情報

大阪府河内長野市小山田町に位置するマンションで、総戸数179戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の千代田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)(グランヒルチヨダテラガイケコウエン)
住所大阪府 河内長野市 小山田町
郵便番号〒586-0094
築年数1998年10月
総戸数179戸
交通
階建10階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり125円
修繕積立金1㎡あたり73円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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