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グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)

★★★☆☆3.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
大阪府河内長野市小山田町
交通
築年月
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.2% 低い↓
河内長野市の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7567位
河内長野市
33棟中 10位
小山田町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)南西-
2017年11月1,090万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年11月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南西-
2017年11月1,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東
2017年11月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西

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グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5南東
2016年9月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5南東
2016年8月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5南東
2016年7月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5
2016年6月7.2万円3LDK75.33㎡10.0万円14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
89.0㎡ / 南西
2階6.2万〜6.9万円
75.33㎡ / -
6.1万〜6.8万円
74.24㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
89.36㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
80.25㎡ / 南東
5階6.2万〜6.8万円
75.33㎡ / 東
6階7.2万〜8万円
85.0㎡ / 南東
8万〜8.9万円
95.24㎡ / -
7階
8階6.4万〜7万円
76.61㎡ / 東
9階
10階7.4万〜8.1万円
85.0㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
89.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(大阪府)

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グランヒル千代田寺ヶ池公園(1〜4番館)の基本情報

大阪府河内長野市小山田町に位置するマンションで、総戸数179戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の千代田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヒルチヨダテラガイケコウエン管理会社浪速管理
住所大阪府 河内長野市 小山田町管理形態委託
郵便番号〒586-0094管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり125円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 河内長野千代田台郵便局 (286 m)
    • 紀陽銀行 河内長野支店 (455 m)
    • 紀陽銀行 富田林支店 (455 m)
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  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 河内長野市役所前店 (433 m)
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    • 河内長野市立 小山田放課後児童会 第1 (158 m)
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    • ちづる保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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