• 検索結果がここに表示されます

南海サウスヒルズ松ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
5階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円5階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴502022年08月30日更新
家賃相場6.5万 〜 11万円
表面利回り6.8% 〜 8.45階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.99

173人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1
交通
  • 南海高野線「滝谷駅」徒歩9分
築年月
1996年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

南海サウスヒルズ松ヶ丘の基本情報

南海サウスヒルズ松ヶ丘は、1996年07月に竣工された総戸数146戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,105万~1,526万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナンカイサウスヒルズマツガオカ管理会社南海ビルサービス
住所大阪府 河内長野市 松ケ丘西町1555-1管理形態委託
郵便番号〒586-0005管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり122円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府河内長野市松ケ丘西町に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の滝谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。千代田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 【無人ATM】りそな銀行 近畿大学病院出張所 無人ATM (783 m)
    • ファミリーマート河内長野千代田台 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
  • 公園1件
    • 東大池公園 (919 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 河内長野松ヶ丘店 (411 m)
    • セブンイレブン 大阪狭山草沢店 (434 m)
    • ファミリーマート 近畿大学医学部附属病院店 (648 m)
    • ファミリーマート 近畿大学病院店 (723 m)
    • ローソン 大阪狭山大野台四丁目店 (894 m)
  • スーパー2件
    • コノミヤ河内長野店 (483 m)
    • ライフ 滝谷店 (637 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立近畿大学医学部 (638 m)
    • 私立大阪暁光高校 (658 m)
    • 近畿大学 医学部キャンパス (674 m)
    • 大阪府立羽曳野支援学校 近畿大学医学部 附属病院分教室 (717 m)
    • 河内長野市立楠小学校 (786 m)
    • 河内長野市立 楠放課後児童会 第1 (819 m)
    • ホンダテクニカルカレッジ関西 (919 m)
    • 近畿大学附属看護専門学校 (938 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 富田林警察署 須賀交番 (652 m)
    • 河内長野市消防署北出張所 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 翠浩苑 (241 m)
    • ケアハウス・オーパス (241 m)
    • 滝谷病院 (247 m)
    • おゆや訪問入浴センター (384 m)
    • くにし歯科医院 (388 m)
    • りゅう鍼灸整骨院 (391 m)
    • あずま整骨院 (456 m)
    • たかいクリニック 内科・眼科 (461 m)
    • 木下歯科医院 (465 m)
    • 中西歯科クリニック (477 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • おおさかちよだ保育園 (505 m)
    • 認定こども園大阪千代田短大附属幼稚園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南海サウスヒルズ松ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に南海サウスヒルズ松ヶ丘の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南海サウスヒルズ松ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,105万~1,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
51万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較河内長野市の平均より5.7% 高い↑
大阪府の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8472位
河内長野市
33棟中 11位
松ケ丘西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南海サウスヒルズ松ヶ丘の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

南海サウスヒルズ松ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

南海サウスヒルズ松ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,580万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,200万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約15万円 (約49万円)-
2022年8月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)西-
2022年7月1,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)西-
2021年5月1,290万円6〜101SLDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)--
2021年4月1,290万円6〜101SLDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約49万円)--

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

南海サウスヒルズ松ヶ丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

南海サウスヒルズ松ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.0万円2LDK78.7㎡-14.0万円1〜5
2019年7月9.9万円4LDK89.27㎡-20.0万円6〜10
2019年6月9.9万円4LDK89.27㎡-20.0万円6〜10
2019年5月9.9万円4LDK89.27㎡-20.0万円6〜10
2019年4月9.9万円4LDK89.27㎡-20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南海サウスヒルズ松ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.6万円
78.7㎡ / 東
3階
4階7.8万〜8.2万円
79.98㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
74.4㎡ / 南西
8.4万〜8.8万円
87.72㎡ / -
6階8.2万〜8.6万円
85.27㎡ / -
7.7万〜8万円
77.5㎡ / 南
7万〜7.3万円
74.4㎡ / 西
7階7.1万〜7.4万円
71.39㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
89.27㎡ / 南
8階7.2万〜7.5万円
75.58㎡ / 西
8.6万〜9万円
88.51㎡ / -
9階7.3万〜7.6万円
74.4㎡ / -
8.7万〜9.1万円
88.51㎡ / -
10階7.7万〜8.1万円
78.74㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府河内長野市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

河内長野市の他のエリアから中古マンションを探す

河内長野市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる