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南海サウスヒルズ松ヶ丘

過去の売買価格
998万円 〜 1,450万円
相場情報
13万円/㎡(46万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.04
  • 大阪府河内長野市松ケ丘西町1555-1
  • 南海高野線「滝谷駅」徒歩9分南海高野線「千代田駅」徒歩19分

最終更新:

南海サウスヒルズ松ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より53.5% 低い↓
河内長野市の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 7588位
河内長野市
33棟中 13位
松ケ丘西町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 南海サウスヒルズ松ヶ丘の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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南海サウスヒルズ松ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,450万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約59万円)-
2017年8月1,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南東-
2017年4月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)西-
2017年3月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)西-
2017年3月1,080万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南海サウスヒルズ松ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5南西
2017年6月6.7万円3LDK79.98㎡-23.4万円6〜10
2017年5月6.7万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5西
2017年4月6.7万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5南西
2017年3月7.5万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5南西
2017年3月7.9万円3LDK74.4㎡-20.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5南西
2017年2月7.5万円3LDK74.4㎡-25.0万円6〜10西
2017年2月7.9万円3LDK74.4㎡-20.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK74.4㎡-25.0万円6〜10西
2017年1月7.9万円3LDK74.4㎡-35.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5南西
2016年12月7.9万円3LDK74.4㎡-35.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5南西
2016年11月8.8万円3LDK74.4㎡-35.0万円6〜10-
2016年11月7.9万円3LDK74.4㎡-35.0万円6〜10-
2016年10月7.5万円3LDK74.4㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南海サウスヒルズ松ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.7万円〜7.4万円
79.98㎡ / 南
5階6.1万円〜6.8万円
74.4㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
87.72㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
77.5㎡ / 南
6.1万円〜6.8万円
74.4㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
77.5㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
89.27㎡ / 南
8階6.4万円〜7.1万円
78.74㎡ / 西
7.4万円〜8.1万円
88.51㎡ / -
9階6.2万円〜6.9万円
74.4㎡ / -
10階6.5万円〜7.2万円
77.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南海サウスヒルズ松ヶ丘の基本情報

大阪府河内長野市松ケ丘西町に位置するマンションで、総戸数146戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の滝谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称南海サウスヒルズ松ヶ丘(ナンカイサウスヒルズマツガオカ)管理会社南海ビルサービス
住所大阪府 河内長野市 松ケ丘西町1555-1管理形態委託
郵便番号〒586-0005管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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