サニータウン長野清見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 187件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.73
- 住所
- 大阪府河内長野市清見台4丁目19-1
- 交通
- 南海高野線「三日市町駅」徒歩20分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニータウン長野清見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニータウンナガノキヨミダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 河内長野市 清見台4丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒586-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 栄泉不動産、長谷川工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府河内長野市清見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の三日市町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園4件
- 清見台第10緑地 (118 m)
- 清見台第1公園 (439 m)
- 奥河内楠公の里(観心寺・丸山地区) (515 m)
- 美加の台第1公園 (879 m)
- 学校/教育施設3件
- 河内長野市立川上小学校 (152 m)
- 河内長野市立 川上放課後児童会 第1 (203 m)
- 河内長野市立東中学校 (753 m)
- 病院/医療5件
- 森本小児科医院 (620 m)
- 近藤歯科医院 (718 m)
- 三浦歯科医院 (739 m)
- とやま医院 (799 m)
- 畑間診療所 (840 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園くすのき幼稚園 (259 m)
- 天宗清見台園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニータウン長野清見台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニータウン長野清見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 517万～1,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 河内長野市の平均より41.5% 低い↓ 大阪府の平均より77.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニータウン長野清見台の相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.4万円
河内長野市の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
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サニータウン長野清見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↑ | 660万〜690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニータウン長野清見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,298万円です。専有面積は約60㎡〜約117㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約6万円 (約21万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 940万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニータウン長野清見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 701万円 | 8.8万円 |
| 3階〜4階 | 835.2万円 | 9.8万円 |
| 5階〜6階 | 599.9万円 | 8.4万円 |
| 7階〜8階 | 679.4万円 | 9.1万円 |
| 9階〜10階 | 877.4万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 589.9万円 | 9.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 667.9万円 | 8.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 878.3万円 | 9.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 951.9万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 726.3万円 | 8.8万円 |
サニータウン長野清見台の売却のご相談
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サニータウン長野清見台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | 4LDK | 76.8㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 76.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 4LDK | 76.8㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 76.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 76.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニータウン長野清見台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 97.9㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 97.9㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 97.9㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 76.26㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 76.8㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 76.26㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 97.9㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 76.26㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 97.9㎡ / 南東 | |
| 5階 | 4.8万〜5万円 60.56㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 76.26㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 97.9㎡ / - |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 76.26㎡ / - | ||
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 60.56㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 76.26㎡ / 南西 | |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 103.43㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 76.26㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 76.8㎡ / - |
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