ガーデンヒルズ三日市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.8
- 住所
- 大阪府河内長野市中片添町14-22
- 交通
- 南海高野線「三日市町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンヒルズ三日市の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンヒルズミッカイチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 河内長野市 中片添町14-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒586-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府河内長野市中片添町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の三日市町駅で徒歩10分、アクセス良好です。美加の台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 サンプラザ 三日市駅前店 共同出張所 (694 m)
- JA大阪南三日市支店 (978 m)
- 公園2件
- 美加の台第1公園 (636 m)
- 清見台第1公園 (786 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 三日市町駅前店 (552 m)
- ミニストップ 河内長野加賀田店 (554 m)
- ファミリーマート 河内長野三日市町店 (582 m)
- ファミリーマート 河内長野北青葉台店 (765 m)
- ローソン 河内長野三日市駅前店 (775 m)
- スーパー4件
- スーパーマーケット コノミヤ 北青葉台店 (693 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三日市駅前店 (697 m)
- デイリーカナートはやし美加の台店 (971 m)
- サンディ 三日市店 (974 m)
- 学校/教育施設1件
- 河内長野市立東中学校 (838 m)
- 公共施設/機関2件
- 河内長野警察署 三日市駅前交番 (691 m)
- 三日市窓口センター (694 m)
- 病院/医療10件
- 古川ケアプランセンター (32 m)
- 油崎鍼灸整骨院 (282 m)
- 小田医院 (322 m)
- やまもと歯科 (384 m)
- とやま医院 (470 m)
- ワーカーズ・コレクティブオアシス (471 m)
- 栗本皮膚科医院 (476 m)
- 近藤歯科医院 (485 m)
- かんべ診療所 (587 m)
- きらく鍼灸整骨院 (695 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 天宗清見台園 (564 m)
- えぴーく幼稚園 (738 m)
- 認定こども園えぴーく幼稚園 (739 m)
- 大典保育園 (867 m)
- 美加の台保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンヒルズ三日市の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンヒルズ三日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 792万～897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 河内長野市の平均より28.2% 低い↓ 大阪府の平均より71.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンヒルズ三日市の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
河内長野市の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンヒルズ三日市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンヒルズ三日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、523万〜1,280万円です。専有面積は約75㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンヒルズ三日市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 958万円 | 12.8万円 |
| 2階 | 1,128.4万円 | 15万円 |
| 3階 | 908.9万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 964.2万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 964.7万円 | 12.9万円 |
| 北/北東/北西 | 870万円 | 11.6万円 |
ガーデンヒルズ三日市の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンヒルズ三日市の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンヒルズ三日市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美加の台南海アーバンパレス | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | - | - |
| 美加の台南海アーバンコンフォート | 2024年4月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| 美加の台アーバンコンフォート弐番館 | 2021年2月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| 美加の台詩季が丘 | 2020年7月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| 東急ドエルアルス三日市 | 2016年10月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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