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南花台アーバンコンフォート

★★☆☆☆2.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万 〜 550万円
6階、1LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府河内長野市南花台3丁目6-40
交通
築年月
1984年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南花台アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より70.3% 低い↓
河内長野市の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
500万 〜 550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8312位
河内長野市
33棟中 26位
南花台
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 南花台アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.7万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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南花台アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万〜550万円対前年同月比500万〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南花台アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月550万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2017年11月798万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)南東
2017年10月798万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)南東
2017年9月798万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)南東
2017年8月890万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南花台アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK57.29㎡3.0万円19.5万円1〜5南東
2017年4月6.5万円2LDK57.29㎡3.0万円19.5万円1〜5南東
2017年3月6.5万円2LDK57.29㎡-19.5万円1〜5-
2017年2月5.5万円3LDK57.29㎡-5.5万円6〜10-
2017年2月6.5万円2LDK57.29㎡-19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南花台アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
59.8㎡ / 南東
2階5.5万〜6.1万円
57.31㎡ / 南東
7.3万〜8万円
75.2㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
59.8㎡ / 南東
4階5.8万〜6.4万円
59.8㎡ / -
5.8万〜6.5万円
59.8㎡ / 南東
5階5.6万〜6.2万円
57.29㎡ / 南東
5.8万〜6.5万円
59.8㎡ / -
5.8万〜6.5万円
59.8㎡ / -
6階5.9万〜6.5万円
59.8㎡ / 南東
7階5.9万〜6.6万円
59.8㎡ / 南東
8階5.7万〜6.3万円
57.29㎡ / 南東
5.5万〜6.1万円
59.8㎡ / 北
7.5万〜8.3万円
75.2㎡ / -
9階6万〜6.6万円
59.8㎡ / 南東
6万〜6.6万円
59.8㎡ / -
10階6万〜6.6万円
59.8㎡ / -
5.7万〜6.4万円
57.29㎡ / -
7.3万〜8.1万円
72.5㎡ / 南東
11階6.1万〜6.7万円
59.8㎡ / 南東
5.8万〜6.4万円
57.29㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.79(大阪府)

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南花台アーバンコンフォートの基本情報

大阪府河内長野市南花台3丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の三日市町駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ナンカダイアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 河内長野市 南花台3丁目6-40管理形態委託
郵便番号〒586-0077管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり80円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 河内長野南花台郵便局 (116 m)
    • JA大阪南加賀田支店 (896 m)
  • 公園6件
    • 南花台第3緑地 (271 m)
    • 南花台第8緑地 (306 m)
    • 南花台第7緑地 (466 m)
    • 南花台第5緑地 (761 m)
    • 南花台第9緑地 (771 m)
    • 南花台第10緑地 (924 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 河内長野南花台店 (132 m)
  • スーパー1件
    • スーパーマーケット コノミヤ 南花台店 (58 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 河内長野市立南花台小学校 (420 m)
    • 河内長野市立 南花台放課後児童会 第1 (423 m)
    • 河内長野市立南花台中学校 (575 m)
    • 河内長野市立 加賀田放課後児童会 (797 m)
    • 河内長野市立加賀田小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 河内長野警察署 加賀田交番 (634 m)
    • 河内長野市立 南花台公民館 (855 m)
    • 河内長野市消防署南出張所 (878 m)
    • 河内長野市立 加賀田公民館 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 上嶋歯科医院 (54 m)
    • 池田内科医院 (114 m)
    • 南花台田辺整骨院・整体院 (142 m)
    • IZATOカイロプラクティック (233 m)
    • 井上歯科 (300 m)
    • 松尾クリニック (325 m)
    • 吉本歯科 (434 m)
    • 山片医院 (451 m)
    • 牛嶋歯科医院 (498 m)
    • 永田歯科医院(河内長野市) (551 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 南嶺保育園 (357 m)
    • おしお幼稚園 (625 m)
    • 認定こども園奈良佐保短期大学附属河内長野幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識