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パークウェル初台

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
4階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都渋谷区初台1丁目2-8
交通
築年数
2005年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 8件 売出し中

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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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パークウェル初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 高い↑
渋谷区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7171位
渋谷区
1551棟中 869位
初台
52棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークウェル初台の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークウェル初台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークウェル初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2017年1月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2016年8月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2016年7月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2015年10月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1K23.34㎡詳細はこちら

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パークウェル初台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.1万円1K20.4㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年5月8.1万円1K20.4㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2017年4月8.8万円1K20.4㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年3月8.8万円1K20.4㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年2月8.5万円1K20.4㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円1K20.4㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円1K20.4㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月9.1万円1K23.34㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年12月9.1万円1K23.34㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年11月9.1万円1K23.34㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年10月9.1万円1K23.34㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年7月8.8万円1K21.37㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年6月8.6万円1K20.4㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年6月8.8万円1K23.34㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年6月8.8万円1K21.37㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年5月7.2万円1K20.4㎡-7.2万円6〜10
2016年5月7.2万円1K23.34㎡-7.2万円6〜10
2016年5月8.6万円1K20.4㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年5月8.8万円1K21.37㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年5月8.8万円1K23.34㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万円〜8.2万円
20.4㎡ / 東
3階8.6万円〜9.5万円
22.72㎡ / 南東
4階8.6万円〜9.5万円
22.72㎡ / -
5階8.8万円〜9.7万円
22.88㎡ / 南東
6階8.0万円〜8.8万円
21.37㎡ / 東
7階8.8万円〜9.7万円
22.72㎡ / 南東
8階8.3万円〜9.2万円
21.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークウェル初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル初台(パークウェルハツダイ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 初台1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年数2005年9月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (463 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (523 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (575 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (661 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (834 m)
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    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (416 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (425 m)
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    • ファミリーマート 初台駅北口店 (429 m)
    • サンクス 参宮橋駅前店 (463 m)
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所在地
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