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パークウェル初台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,150万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,150万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴122019年12月04日更新
家賃相場7万 〜 9.1万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2756人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区初台1丁目2-8
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩5分
築年月
2005年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークウェル初台
  • パークウェル初台
  • パークウェル初台
  • パークウェル初台のエントランス

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パークウェル初台の基本情報

パークウェル初台は、ウェルネス21によって2005年09月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,895万~2,206万円、参考相場単価は94万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークウェルハツダイ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 初台1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり321円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場なし
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区初台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。参宮橋駅から徒歩9分、代々木八幡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 代々木支店 (318 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (357 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (530 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (531 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (583 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (658 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
  • 公園10件
    • 初台一丁目児童遊園地 (156 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (182 m)
    • 初台児童遊園地 (208 m)
    • 代々木第四公園 (323 m)
    • 初台第二児童遊園地 (403 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (410 m)
    • 参宮橋公園 (435 m)
    • 西参道児童遊園地 (553 m)
    • 西原せせらぎ公園 (575 m)
    • 代々木西原公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (183 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (416 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (426 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (428 m)
    • セブンイレブン 初台店 (471 m)
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (495 m)
    • ファミリーマート 参宮橋駅前店 (496 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 参宮橋店 (331 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (409 m)
    • OK(オーケー)初台店 (462 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (466 m)
    • オーケー株式会社初台店 (485 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (745 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (770 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (776 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (936 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (353 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (355 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (595 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (697 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (706 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (791 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (877 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (902 m)
    • 文化服装学院 (948 m)
    • 帝京短期大学 幡ヶ谷キャンパス (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 初台敬老館 (61 m)
    • 渋谷区初台出張所 (312 m)
    • 初台青年館 (312 m)
    • 初台区民会館 (312 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (377 m)
    • カシオ計算機株式会社 本社 (380 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (381 m)
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (446 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (462 m)
    • 代々木警察署 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 初台クリニック (99 m)
    • 初台GT歯科 (103 m)
    • 井澤歯科医院 (116 m)
    • からだ元気整骨院・鍼灸院 (119 m)
    • 初台眼科医院 (142 m)
    • はらだ歯科クリニック (174 m)
    • 袖山歯科医院 (178 m)
    • 内藤病院 (216 m)
    • 内藤歯科 (231 m)
    • 木村整形外科 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (306 m)
    • 初台保育園 (308 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (330 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (402 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (438 m)
    • 本町第三保育園 (465 m)
    • パレット保育園・初台 (496 m)
    • 代々木至誠こども園 (513 m)
    • 元代々木保育園 (565 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークウェル初台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークウェル初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,895万~2,206万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 95万円
坪単価
313万円 〜 317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より19.6% 低い↓
東京都の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9041位
渋谷区
1608棟中 1025位
初台
54棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークウェル初台の相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークウェル初台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比2,050万〜2,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークウェル初台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,260万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月2,260万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)南東-
2019年10月2,260万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約339万円)南東-
2019年4月2,040万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約306万円)南東-
2019年3月2,040万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年2月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークウェル初台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.8万円1K20.4㎡--1〜5南東
2023年3月7.3万円1K22.45㎡--6〜10-
2020年10月8.5万円1K23.34㎡-8.5万円1〜5
2020年10月8.5万円1K23.34㎡-8.5万円1〜5-
2020年9月8.5万円1K23.34㎡-8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル初台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.4万円
20.4㎡ / -
3階8万〜8.4万円
22.88㎡ / -
4階8万〜8.4万円
22.72㎡ / -
5階7.8万〜8.2万円
22.88㎡ / 東
6階7.4万〜7.7万円
21.37㎡ / 東
7階8万〜8.4万円
22.45㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
21.37㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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