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パークウェル初台

過去の売買価格
1,750万円 〜 1,900万円
相場情報
78万円/㎡(259万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都渋谷区初台1丁目2-8
  • 京王新線「初台駅」徒歩5分小田急小田原線「参宮橋駅」徒歩9分小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

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  • パークウェル初台のエントランス
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  • パークウェル初台の看板
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ライオンズマンション初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 1件 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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初台マンション

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目44-15
  • 1件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 6件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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パークウェル初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より32.3% 高い↑
渋谷区の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35053棟中 6746位
渋谷区
1536棟中 821位
初台
52棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェル初台の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェル初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2017年1月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2016年8月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2016年7月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2015年10月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.34㎡詳細はこちら

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パークウェル初台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(31件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.1万円1K20.4㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年5月8.1万円1K20.4㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2017年4月8.8万円1K20.4㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年3月8.8万円1K20.4㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年2月8.5万円1K20.4㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円1K20.4㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円1K20.4㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月9.1万円1K23.34㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年12月9.1万円1K23.34㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年11月9.1万円1K23.34㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年10月9.1万円1K23.34㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年7月8.8万円1K21.37㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年6月8.6万円1K20.4㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年6月8.8万円1K23.34㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年6月8.8万円1K21.37㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年5月7.2万円1K20.4㎡-7.2万円6〜10
2016年5月7.2万円1K23.34㎡-7.2万円6〜10
2016年5月8.6万円1K20.4㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年5月8.8万円1K21.37㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年5月8.8万円1K23.34㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークウェル初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.3万円〜9.2万円
21.37㎡ / 南東
3階8.9万円〜9.9万円
22.72㎡ / 南東
4階8.9万円〜9.9万円
22.72㎡ / -
5階9.1万円〜10.0万円
22.88㎡ / 南東
6階8.2万円〜9.1万円
21.37㎡ / 東
7階9.1万円〜10.1万円
22.72㎡ / 南東
8階8.6万円〜9.5万円
21.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークウェル初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル初台(パークウェルハツダイ)
住所東京都 渋谷区 初台1丁目2-8
郵便番号〒151-0061
築年数2005年9月
総戸数34戸
交通
階建8階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ウェルネス21
施工会社小川建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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