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パークウェル初台

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
4階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都渋谷区初台1丁目2-8
交通
築年月
2005年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

パークウェル初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7206位
渋谷区
1511棟中 892位
初台
51棟中 26位
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の売買価格相場

  • パークウェル初台の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークウェル初台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2017年1月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2016年8月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2016年7月1,750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2015年10月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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パークウェル初台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.0万円1K20.4㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年5月8.1万円1K20.4㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年5月8.1万円1K20.4㎡8.1万円8.1万円6〜10南東
2017年4月8.8万円1K20.4㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年3月8.8万円1K20.4㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万〜8.3万円
20.4㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
22.72㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
22.72㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
22.88㎡ / 南東
6階7.8万〜8.6万円
21.37㎡ / 東
7階8.6万〜9.5万円
22.72㎡ / 南東
8階8.1万〜9万円
21.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークウェル初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルハツダイ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 渋谷区 初台1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2005年9月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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