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南海サウスコート千代田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴232022年12月22日更新
家賃相場9.2万 〜 11万円
表面利回り6.4% 〜 7.84階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

129人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府河内長野市楠町西951
交通
  • 南海高野線「千代田駅」徒歩7分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南海サウスコート千代田の基本情報

南海サウスコート千代田は、1997年02月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,578万~1,841万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナンカイサウスコートチヨダ管理会社-
住所大阪府 河内長野市 楠町西951管理形態-
郵便番号〒586-0004管理員-
築年月1997年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府河内長野市楠町西に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の千代田駅で徒歩7分、アクセス良好です。滝谷駅から徒歩22分、汐ノ宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 大阪シティ信用金庫 河内長野支店 (136 m)
    • りそな銀行 河内千代田支店 (340 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海千代田駅 (377 m)
    • 大正銀行 千代田支店 (480 m)
    • JA大阪南千代田支店 (482 m)
    • ファミリーマート河内長野千代田台 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園1件
    • 寺ケ池公園 (964 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 河内長野楠町西店 (56 m)
    • ファミリーマート 河内長野南貴望ヶ丘店 (172 m)
    • ファミリーマート 千代田駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 河内長野木戸店 (776 m)
    • ファミリーマート 河内長野松ヶ丘店 (935 m)
  • スーパー4件
    • 生鮮市場richばんばん (186 m)
    • 西友 千代田店 (194 m)
    • ディオ河内長野店 (362 m)
    • コノミヤ河内長野店 (803 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 河内長野市立 楠放課後児童会 第1 (319 m)
    • 河内長野市立楠小学校 (355 m)
    • 私立大阪暁光高校 (420 m)
    • 河内長野市立千代田中学校 (774 m)
    • 河内長野市立千代田小学校 (847 m)
    • 河内長野市立 千代田放課後児童会 第1 (848 m)
    • 大阪府立長野高校 (887 m)
    • 大阪南医療センター附属大阪南看護学校 (982 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 河内長野警察署 千代田駅前交番 (365 m)
    • 河内長野市立 千代田公民館 (393 m)
    • 河内長野市消防署北出張所 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • 溝口医院 (79 m)
    • たまき歯科クリニック (102 m)
    • 楠本医院 (106 m)
    • 奥田整形外科 (116 m)
    • おかもと歯科 (121 m)
    • ナカノレディスクリニック (155 m)
    • 中野産婦人科医院 (156 m)
    • 長崎内科医院 (161 m)
    • 山田整骨院 (200 m)
    • 梅村鍼灸整骨院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 千代田台保育所 (326 m)
    • 認定こども園大阪千代田短大附属幼稚園 (342 m)
    • 認定こども園ひなぎく幼稚園 (446 m)
    • ちづる保育園 (449 m)
    • おおさかちよだ保育園 (572 m)
    • 柳風台保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南海サウスコート千代田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南海サウスコート千代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,578万~1,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較河内長野市の平均より48.9% 高い↑
大阪府の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7504位
河内長野市
33棟中 7位
楠町西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 南海サウスコート千代田の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 河内長野市の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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南海サウスコート千代田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南海サウスコート千代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,380万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南東
2022年11月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南東
2022年10月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)南東
2022年9月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)南東
2022年8月2,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南海サウスコート千代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月9.2万円3LDK67.57㎡9.2万円18.4万円1〜5南西
2015年10月11.0万円4LDK84.92㎡35.0万円35.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南海サウスコート千代田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜9.5万円
72.68㎡ / -
3階
4階
5階10.7万〜11.2万円
83.66㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
84.92㎡ / -
6階
7階11.1万〜11.7万円
84.92㎡ / 南

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