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プラウド代々木初台

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,790万 〜 7,510万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

15万 〜 16.5万円

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住所
東京都渋谷区初台1丁目26-14
交通
築年月
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド代々木初台の販売中の中古物件

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初台パークサイドハイツ

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京王新線
初台駅」徒歩3分

東京都渋谷区初台1丁目49-3

1件 売出し中

初台富士ハイライズ

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京王新線
初台駅」徒歩1分

東京都渋谷区初台1丁目39-12

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東京都渋谷区初台1丁目54-4

2件 売出し中

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京王新線
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東京都渋谷区初台1丁目43-4

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ライオンズマンション初台第2

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京王新線
初台駅」徒歩3分

東京都渋谷区代々木4丁目31-2

1件 売出し中

アンクレール初台

アンクレール初台

京王新線
初台駅」徒歩5分

東京都渋谷区代々木4丁目37-8

1件 売出し中

プラウド代々木初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
337万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より14.3% 高い↑
東京都の平均より69.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,790万 〜 7,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1924位
渋谷区
1502棟中 370位
初台
50棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド代々木初台の相場

    ㎡単価
    102.1万円
    坪単価
    337.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウド代々木初台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,600万〜7,300万円対前年同月比6,790万〜7,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド代々木初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-
2017年12月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-
2017年12月5,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)北東-
2017年11月6,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年11月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-

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プラウド代々木初台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.3㎡

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賃料15.0万円管理費10,000円

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
27.8万 〜 33.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.0万円1LDK38.3㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年2月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年1月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年12月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド代々木初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 2K〜2LDK平均28.2万〜31.2万円
  • 3K〜3LDK平均33.1万〜36.6万円
  • 4K〜4LDK平均39.7万〜43.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.4万〜25.9万円
62.53㎡ / 北東
29.2万〜32.3万円
73.54㎡ / 南東
38.4万〜42.4万円
94.49㎡ / 南
43万〜47.5万円
105.82㎡ / 南
2階14.3万〜15.8万円
38.3㎡ / 北
24.1万〜26.6万円
62.53㎡ / 北東
31.9万〜35.3万円
76.66㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
38.3㎡ / 北
27.8万〜30.8万円
68.18㎡ / -
30.3万〜33.5万円
72.42㎡ / 南
4階18.2万〜20.1万円
46.78㎡ / 北西
25万〜27.6万円
62.53㎡ / 東
31.8万〜35.1万円
75.48㎡ / 南
5階28.2万〜31.2万円
68.18㎡ / 南西
28.2万〜31.2万円
68.18㎡ / 南西
32.4万〜35.8万円
76.66㎡ / 南
6階33.5万〜37万円
80.77㎡ / -
32.6万〜36万円
76.66㎡ / 南
36.4万〜40.2万円
85.65㎡ / 南
7階29.5万〜32.6万円
70.42㎡ / 南西
34.2万〜37.9万円
80.2㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

プラウド代々木初台は、白色を基調にしたスタイリッシュで洗練された外観の、地上9階、地下1階建ての高層マンションです。京王線「初台駅」から徒歩6分ほど、京王線「幡ヶ谷駅」からも徒歩8分程度の立地で、オートロックや防犯カメラが備えられ、ディンブルキーやダブルロックシステムが採用されています。
宅配ボックスが設置され、内廊下で利便性も高いです。首都高速から1本中に入った閑静な場所にあり、渋谷区立小学校まですぐです。新国立劇場やオペラシティ、渋谷区立スポーツセンターが徒歩圏内にあり、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、普段のお買い物がしやすいお店も揃っていて、重宝します。首都高速4号新宿線、中央環状線に乗ることができる西新宿JCTも近いので、車での移動も便利です

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド代々木初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドヨヨギハツダイ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 初台1丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり181円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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