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プラウド代々木初台

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,770万 〜 7,480万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都渋谷区初台1丁目26-14
交通
築年月
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド代々木初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より11.5% 高い↑
東京都の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,770万 〜 7,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2093位
渋谷区
1511棟中 420位
初台
51棟中 7位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド代々木初台の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド代々木初台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,780万〜7,490万円対前年同月比6,770万〜7,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド代々木初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-
2018年2月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-
2018年1月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-
2017年12月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-
2017年12月5,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)北東-

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プラウド代々木初台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
26.5万 〜 32.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.0万円1LDK38.3㎡30.0万円15.0万円1〜5
2018年1月15.0万円1LDK38.3㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年12月15.0万円1LDK38.3㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年3月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年2月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド代々木初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均27万〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万〜35万円
  • 4K〜4LDK平均38万〜42万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.4万〜24.8万円
62.53㎡ / 北東
28万〜30.9万円
73.54㎡ / 南東
36.7万〜40.6万円
94.49㎡ / 南
41.1万〜45.5万円
105.82㎡ / 南
2階13.7万〜15.1万円
38.3㎡ / 北
23万〜25.5万円
62.53㎡ / 北東
30.6万〜33.8万円
76.66㎡ / 南
3階13.8万〜15.2万円
38.3㎡ / 北
26.6万〜29.4万円
68.18㎡ / -
29万〜32.1万円
72.42㎡ / 南
4階17.4万〜19.2万円
46.78㎡ / 北西
23.9万〜26.4万円
62.53㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
75.48㎡ / 南
5階27万〜29.9万円
68.18㎡ / 南西
27万〜29.9万円
68.18㎡ / 南西
31万〜34.3万円
76.66㎡ / 南
6階32万〜35.4万円
80.77㎡ / -
31.2万〜34.5万円
76.66㎡ / 南
34.8万〜38.5万円
85.65㎡ / 南
7階28.2万〜31.2万円
70.42㎡ / 南西
32.8万〜36.2万円
80.2㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

プラウド代々木初台は、白色を基調にしたスタイリッシュで洗練された外観の、地上9階、地下1階建ての高層マンションです。京王線「初台駅」から徒歩6分ほど、京王線「幡ヶ谷駅」からも徒歩8分程度の立地で、オートロックや防犯カメラが備えられ、ディンブルキーやダブルロックシステムが採用されています。
宅配ボックスが設置され、内廊下で利便性も高いです。首都高速から1本中に入った閑静な場所にあり、渋谷区立小学校まですぐです。新国立劇場やオペラシティ、渋谷区立スポーツセンターが徒歩圏内にあり、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、普段のお買い物がしやすいお店も揃っていて、重宝します。首都高速4号新宿線、中央環状線に乗ることができる西新宿JCTも近いので、車での移動も便利です

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド代々木初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドヨヨギハツダイ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 初台1丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり181円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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