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プラウド代々木初台

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,610万 〜 7,300万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

15万 〜 16.5万円

住所
東京都渋谷区初台1丁目26-14
交通
築年月
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド代々木初台の販売中の中古物件

プラウド代々木初台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台パークサイドハイツ

初台パークサイドハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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センチュリー初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

ライオンズマンション初台第2

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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プラウド代々木初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.4% 高い↑
渋谷区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,610万 〜 7,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2209位
渋谷区
1499棟中 404位
初台
50棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド代々木初台の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド代々木初台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,710万〜7,420万円対前年同月比6,610万〜7,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド代々木初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年11月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-
2017年10月6,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)南東-
2017年10月6,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年10月9,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約97万円 (約323万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド代々木初台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.3㎡

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賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.3㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,400円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
28.5万 〜 34.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年2月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年1月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年12月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年12月29.8万円2LDK80.77㎡59.6万円29.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド代々木初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.9万〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均33.9万〜37.5万円
  • 4K〜4LDK平均40.7万〜45万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24万〜26.5万円
62.53㎡ / 北東
30万〜33.1万円
73.54㎡ / 南東
39.3万〜43.5万円
94.49㎡ / 南
44.1万〜48.7万円
105.82㎡ / 南
2階14.7万〜16.2万円
38.3㎡ / 北
24.7万〜27.3万円
62.53㎡ / 北東
32.7万〜36.2万円
76.66㎡ / 南
3階14.8万〜16.3万円
38.3㎡ / 北
28.5万〜31.5万円
68.18㎡ / -
31.1万〜34.4万円
72.42㎡ / 南
4階18.6万〜20.6万円
46.78㎡ / 北西
25.6万〜28.3万円
62.53㎡ / 東
32.6万〜36万円
75.48㎡ / 南
5階29万〜32万円
68.18㎡ / 南西
29万〜32万円
68.18㎡ / 南西
33.2万〜36.7万円
76.66㎡ / 南
6階34.3万〜37.9万円
80.77㎡ / -
33.4万〜36.9万円
76.66㎡ / 南
37.3万〜41.2万円
85.65㎡ / 南
7階30.2万〜33.4万円
70.42㎡ / 南西
35.1万〜38.8万円
80.2㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

プラウド代々木初台は、白色を基調にしたスタイリッシュで洗練された外観の、地上9階、地下1階建ての高層マンションです。京王線「初台駅」から徒歩6分ほど、京王線「幡ヶ谷駅」からも徒歩8分程度の立地で、オートロックや防犯カメラが備えられ、ディンブルキーやダブルロックシステムが採用されています。
宅配ボックスが設置され、内廊下で利便性も高いです。首都高速から1本中に入った閑静な場所にあり、渋谷区立小学校まですぐです。新国立劇場やオペラシティ、渋谷区立スポーツセンターが徒歩圏内にあり、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、普段のお買い物がしやすいお店も揃っていて、重宝します。首都高速4号新宿線、中央環状線に乗ることができる西新宿JCTも近いので、車での移動も便利です

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド代々木初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドヨヨギハツダイ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 初台1丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (285 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (353 m)
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    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (414 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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