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プラウド代々木初台

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,710万円 〜 7,420万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

住所
東京都渋谷区初台1丁目26-14
交通
築年数
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド代々木初台の販売中の中古物件

プラウド代々木初台では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 9件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

ライオンズマンション初台第2

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

クリスタル初台パート1

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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プラウド代々木初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
333万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.5% 高い↑
渋谷区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,710万円 〜 7,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2007位
渋谷区
1551棟中 388位
初台
52棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウド代々木初台の相場

    ㎡単価
    101.0万円
    坪単価
    333.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラウド代々木初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,180万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年9月6,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南東-
2017年9月9,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約97万円 (約323万円)南東-
2017年8月6,380万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約102万円 (約340万円)北東-
2017年8月6,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド代々木初台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.3㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,400円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
28.5万円 〜 34.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年2月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年1月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年12月16.5万円1LDK38.3㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年12月29.8万円2LDK80.77㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年12月14.8万円1LDK46.78㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2016年11月29.8万円2LDK80.77㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年11月14.8万円1LDK46.78㎡29.6万円14.8万円1〜5北西
2016年10月29.8万円2LDK80.77㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年10月14.8万円1LDK46.78㎡29.6万円14.8万円1〜5北西
2016年9月14.8万円1LDK46.78㎡29.6万円14.8万円1〜5北西
2016年9月29.8万円2LDK80.77㎡59.6万円29.8万円6〜10北東
2016年8月29.8万円2LDK80.77㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年8月14.8万円1LDK46.78㎡29.6万円14.8万円1〜5北西
2016年7月14.8万円1LDK46.78㎡29.6万円14.8万円1〜5北西
2016年7月29.8万円2LDK80.77㎡59.6万円29.8万円6〜10-
2016年6月20.7万円2LDK70.42㎡41.4万円20.7万円1〜5南西
2016年6月23.5万円2SLDK70.42㎡47.0万円23.5万円6〜10南西
2016年5月14.4万円1LDK38.3㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年5月24.5万円2SLDK70.42㎡49.0万円24.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド代々木初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.2万円〜22.4万円
  • 2K〜2LDK平均28.9万円〜31.9万円
  • 3K〜3LDK平均33.8万円〜37.4万円
  • 4K〜4LDK平均40.7万円〜45.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.0万円〜26.6万円
62.53㎡ / 北東
29.9万円〜33.0万円
73.54㎡ / -
38.6万円〜42.7万円
94.49㎡ / 南東
44.1万円〜48.8万円
105.82㎡ / 南
2階14.7万円〜16.3万円
38.3㎡ / 北
24.7万円〜27.3万円
62.53㎡ / 北東
32.8万円〜36.2万円
76.66㎡ / 南
3階14.8万円〜16.4万円
38.3㎡ / 北
28.6万円〜31.6万円
68.18㎡ / -
31.1万円〜34.4万円
72.42㎡ / 南
4階18.7万円〜20.7万円
46.78㎡ / 北西
25.7万円〜28.4万円
62.53㎡ / 東
32.6万円〜36.0万円
75.48㎡ / 南
5階29.0万円〜32.1万円
68.18㎡ / 南西
29.0万円〜32.1万円
68.18㎡ / 南西
33.3万円〜36.8万円
76.66㎡ / 南
6階34.4万円〜38.0万円
80.77㎡ / -
33.5万円〜37.0万円
76.66㎡ / 南
37.4万円〜41.3万円
85.65㎡ / 南
7階30.3万円〜33.5万円
70.42㎡ / 南西
35.2万円〜38.9万円
80.2㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

プラウド代々木初台は、白色を基調にしたスタイリッシュで洗練された外観の、地上9階、地下1階建ての高層マンションです。京王線「初台駅」から徒歩6分ほど、京王線「幡ヶ谷駅」からも徒歩8分程度の立地で、オートロックや防犯カメラが備えられ、ディンブルキーやダブルロックシステムが採用されています。
宅配ボックスが設置され、内廊下で利便性も高いです。首都高速から1本中に入った閑静な場所にあり、渋谷区立小学校まですぐです。新国立劇場やオペラシティ、渋谷区立スポーツセンターが徒歩圏内にあり、近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、普段のお買い物がしやすいお店も揃っていて、重宝します。首都高速4号新宿線、中央環状線に乗ることができる西新宿JCTも近いので、車での移動も便利です

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド代々木初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウド代々木初台(プラウドヨヨギハツダイ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 渋谷区 初台1丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (519 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (570 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (581 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (610 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
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    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (279 m)
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    • 幡ヶ谷児童遊園地 (339 m)
    • 本村ずい道公園 (385 m)
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    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (244 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (285 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 初台店 (367 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (454 m)
    • セブンイレブン 渋谷西原1丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (547 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (666 m)
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    • 幡ケ谷第二保育園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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