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フレーシェル貝塚

★★★☆☆3.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府貝塚市加治37-7
交通
築年数
1997年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレーシェル貝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.9% 低い↓
貝塚市の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7511位
貝塚市
27棟中 8位
加治
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フレーシェル貝塚の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円
  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フレーシェル貝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年8月1,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年7月1,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南西-
2016年10月1,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)--
2016年9月1,750万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南東-

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フレーシェル貝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月8.8万円3LDK80.08㎡-20.0万円6〜10南西
2014年10月8.0万円3LDK79.38㎡10.0万円16.0万円1〜5南東
2014年9月8.5万円3LDK79.38㎡10.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレーシェル貝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.7万円
80.08㎡ / 南西
2階7.1万円〜7.9万円
79.38㎡ / 南東
3階7.9万円〜8.7万円
87.6㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
86.36㎡ / -
5階7.1万円〜7.8万円
77.56㎡ / 南西
6階
7階7.4万円〜8.2万円
80.08㎡ / 南西
8階6.5万円〜7.2万円
70.62㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
77.56㎡ / 南西
9階7.2万円〜8.0万円
77.56㎡ / 南西
10階7.6万円〜8.4万円
81.05㎡ / 南西
11階
12階6.6万円〜7.3万円
70.62㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.06(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フレーシェル貝塚の基本情報

大阪府貝塚市加治に位置するマンションで、総戸数122戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の貝塚駅で徒歩7分、水間鉄道も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレーシェル貝塚(フレーシェルカイヅカ)管理会社日本総合住生活
住所大阪府 貝塚市 加治37-7管理形態委託
郵便番号〒597-0074管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 貝塚郵便局 (155 m)
    • ファミリーマート小浦貝塚市役所前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート小浦貝塚加神 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三井住友銀行 貝塚支店 (376 m)
    • ファミリーマート貝塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • JA大阪泉州北近義支店 (413 m)
    • JA大阪泉州貝塚支店 (428 m)
    • 貝塚南町郵便局 (646 m)
    • 大阪信用金庫貝塚支店 (784 m)
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  • 公園2件
    • 海塚児童遊園 (74 m)
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    • ファミリーマート 小浦貝塚加神店 (222 m)
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    • ファミリーマート 貝塚駅前店 (396 m)
    • アンスリー 貝塚店 (407 m)
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    • ローソン 貝塚脇浜店 (603 m)
    • デイリーヤマザキ貝塚畠中店 (616 m)
    • セブンイレブン 貝塚西町店 (751 m)
    • ファミリーマート 貝塚福田店 (796 m)
  • スーパー4件
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    • 貝塚市立 北小学校仲よしホーム (834 m)
    • 貝塚市立第二中学校 (860 m)
    • 貝塚市立 西小学校仲よしホーム 1・2組 (888 m)
    • 貝塚市立西小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 貝塚警察署 貝塚駅前交番 (423 m)
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    • このき歯科クリニック (319 m)
    • 貝塚西出クリニック (322 m)
    • 薮野接骨院 (346 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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