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シャルマンフジ二色の浜

★★☆☆☆2.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府貝塚市窪田126-4
交通
築年数
1996年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ二色の浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より63.6% 低い↓
貝塚市の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8062位
貝塚市
27棟中 17位
窪田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ二色の浜の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円
  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シャルマンフジ二色の浜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
620万円〜690万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジ二色の浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)北西
2016年8月1,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)-
2016年7月1,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)-
2016年6月1,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南東
2016年5月920万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンフジ二色の浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.7万円3LDK61.9㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月6.7万円3LDK61.9㎡-10.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年12月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年12月6.8万円3LDK65.32㎡-15.0万円6〜10南東
2016年11月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年11月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年11月6.8万円3LDK65.32㎡-15.0万円6〜10南東
2016年10月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年10月6.8万円3LDK65.32㎡-15.0万円6〜10南東
2016年9月6.8万円3LDK65.32㎡-15.0万円6〜10南東
2016年9月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年9月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年9月7.0万円3LDK65.32㎡-20.0万円6〜10南東
2016年8月7.0万円3LDK65.32㎡-20.0万円6〜10南東
2016年8月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年8月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年7月7.0万円3LDK65.32㎡-20.0万円6〜10南東
2016年7月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ二色の浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
65.32㎡ / 南東
3階6.3万円〜7.0万円
65.32㎡ / 西
4階6.0万円〜6.6万円
62.88㎡ / 北西
6.2万円〜6.9万円
61.9㎡ / 南東
5階6.3万円〜7.0万円
62.88㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
62.88㎡ / 西
6階6.6万円〜7.3万円
65.32㎡ / 南東
7階6.6万円〜7.3万円
65.32㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
65.32㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
69.64㎡ / 南
10階7.0万円〜7.8万円
67.76㎡ / 南東
11階7.7万円〜8.5万円
72.24㎡ / 南
12階
13階
14階
15階7.0万円〜7.8万円
66.14㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャルマンフジ二色の浜の基本情報

大阪府貝塚市窪田に位置するマンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の二色浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジ二色の浜(シャルマンフジニシキノハマ)管理会社フジアメニティ
住所大阪府 貝塚市 窪田126-4管理形態-
郵便番号〒597-0052管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主フジ住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組、中西建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • JA大阪泉州南近義支店 (419 m)
    • 貝塚沢郵便局 (493 m)
    • ファミリーマート貝塚二色の浜 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 貝塚加神郵便局 (582 m)
    • ファミリーマート貝塚澤 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
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    • 貝塚南保育園 (682 m)
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    • 貝塚市立南幼稚園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シャルマンフジ二色の浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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