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シャルマンフジ二色の浜

過去の売買価格
700万円 〜 1,280万円
相場情報
10万円/㎡(34万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.86
  • 大阪府貝塚市窪田126-4
  • 南海本線「二色浜駅」徒歩4分JR阪和線「和泉橋本駅」徒歩15分南海本線「鶴原駅」徒歩18分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

シャルマンフジ二色の浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より65.0% 低い↓
貝塚市の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 8018位
貝塚市
27棟中 19位
窪田
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ二色の浜の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.5万円
  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シャルマンフジ二色の浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)-
2016年7月1,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)-
2016年6月1,200万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南東
2016年5月920万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約44万円)南東
2016年5月1,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンフジ二色の浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.7万円3LDK61.9㎡-10.0万円1〜5南東
2017年2月6.7万円3LDK61.9㎡-10.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年12月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年12月6.8万円3LDK65.32㎡-15.0万円6〜10南東
2016年11月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年11月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年11月6.8万円3LDK65.32㎡-15.0万円6〜10南東
2016年10月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年10月6.8万円3LDK65.32㎡-15.0万円6〜10南東
2016年9月6.8万円3LDK65.32㎡-15.0万円6〜10南東
2016年9月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年9月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年9月7.0万円3LDK65.32㎡-20.0万円6〜10南東
2016年8月7.0万円3LDK65.32㎡-20.0万円6〜10南東
2016年8月6.8万円3LDK65.32㎡-20.4万円1〜5西
2016年8月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西
2016年7月7.0万円3LDK65.32㎡-20.0万円6〜10南東
2016年7月7.0万円3LDK59.54㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ二色の浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
65.32㎡ / 南東
3階6.3万円〜7.0万円
65.32㎡ / 西
4階6.0万円〜6.6万円
62.88㎡ / 北西
6.2万円〜6.9万円
61.9㎡ / 南東
5階6.3万円〜7.0万円
62.88㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
62.88㎡ / 西
6階6.6万円〜7.3万円
65.32㎡ / 南東
7階6.6万円〜7.3万円
65.32㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
65.32㎡ / -
9階7.3万円〜8.1万円
69.64㎡ / 南
10階7.0万円〜7.8万円
67.76㎡ / 南東
11階7.7万円〜8.5万円
72.24㎡ / 南
12階
13階
14階
15階7.0万円〜7.8万円
66.14㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シャルマンフジ二色の浜の基本情報

大阪府貝塚市窪田に位置するマンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の二色浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジ二色の浜(シャルマンフジニシキノハマ)
住所大阪府 貝塚市 窪田126-4
郵便番号〒597-0052
築年数1996年2月
総戸数270戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主フジ住宅
施工会社熊谷組、中西建設
管理会社フジアメニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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