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シャルマンフジ貝塚

★★☆☆☆2.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府貝塚市小瀬527-2
交通
築年数
1992年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ貝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より64.3% 低い↓
貝塚市の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8146位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ貝塚の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円
  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンフジ貝塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジ貝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月590万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南西-
2017年8月690万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)-
2017年8月720万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約36万円)-
2017年7月1,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南西
2017年7月720万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約36万円)-

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シャルマンフジ貝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.3万円3DK66.54㎡-21.9万円1〜5南東
2015年9月5.3万円3LDK66.54㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ貝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
68.28㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
57.34㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
57.34㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
66.5㎡ / 南西
6.2万円〜6.9万円
74.87㎡ / 南西
5階5.6万円〜6.1万円
66.5㎡ / 南西
5.6万円〜6.1万円
66.54㎡ / 南西
6階5.6万円〜6.2万円
66.54㎡ / 南西
7階

資産評価

★★☆☆☆2.88(大阪府)

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シャルマンフジ貝塚の基本情報

大阪府貝塚市小瀬に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の蛸地蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジカイヅカ管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 貝塚市 小瀬527-2管理形態委託
郵便番号〒597-0021管理員日勤
築年数1992年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主フジ住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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