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貝塚アーバンコンフォート

★★☆☆☆2.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
大阪府貝塚市北町39-30
交通
築年月
1986年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

貝塚アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較貝塚市の平均より15.0% 低い↓
大阪府の平均より65.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 8336位
貝塚市
27棟中 17位
北町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 貝塚アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円
  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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貝塚アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

貝塚アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月760万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2018年3月780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南東-
2018年3月760万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年11月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南東
2017年10月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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貝塚アーバンコンフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.22㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.9万円4LDK78.3㎡-15.0万円6〜10南西
2016年4月6.9万円4LDK78.3㎡-15.0万円6〜10南西
2016年3月6.9万円4LDK78.3㎡-15.0万円6〜10南西
2015年12月6.9万円4LDK78.3㎡-15.0万円6〜10南西
2015年2月7.8万円4LDK78.3㎡-20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

貝塚アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.5万円
68.22㎡ / 南
2階5万〜5.6万円
68.22㎡ / 南東
3階5.1万〜5.6万円
68.22㎡ / 南東
4階5.8万〜6.5万円
78.3㎡ / 南西
5階
6階5.2万〜5.8万円
68.22㎡ / 南
7階5.1万〜5.7万円
68.22㎡ / -
5.9万〜6.6万円
78.3㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.87(大阪府)

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貝塚アーバンコンフォートの基本情報

大阪府貝塚市北町に位置するマンションで、総戸数111戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の貝塚駅で徒歩12分、水間鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カイヅカアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 貝塚市 北町39-30管理形態委託
郵便番号〒597-0011管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり83円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート貝塚港北 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 堀郵便局 (287 m)
    • 大阪信用金庫貝塚支店 (378 m)
    • 貝塚南町郵便局 (568 m)
    • ファミリーマート貝塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 三井住友銀行 貝塚支店 (756 m)
    • 貝塚小瀬郵便局 (829 m)
    • ファミリーマート岸和田南町 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • JA大阪泉州貝塚支店 (960 m)
    • 貝塚郵便局 (984 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 貝塚港北店 (165 m)
    • セブンイレブン 貝塚西町店 (398 m)
    • ローソン 貝塚海塚店 (694 m)
    • アンスリー 貝塚店 (729 m)
    • ファミリーマート 貝塚駅前店 (736 m)
    • サークルK 貝塚警察署前店 (904 m)
    • ファミリーマート 岸和田南町店 (933 m)
  • スーパー1件
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ貝塚 (661 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 貝塚市立 北小学校仲よしホーム (299 m)
    • 貝塚市立北小学校 (302 m)
    • 貝塚市立津田小学校 (490 m)
    • 貝塚市立 津田小学校仲よしホーム (582 m)
    • 大阪社会福祉専門学校 (916 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 貝塚警察署 堀新交番 (183 m)
    • 貝塚警察署 貝塚駅前交番 (716 m)
    • 貝塚警察署 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 石谷医院 (141 m)
    • 菅田歯科医院 (194 m)
    • 仙崎歯科 (245 m)
    • 田村医院 (284 m)
    • 高松歯科医院 (391 m)
    • 市川小児科医院 (412 m)
    • 市立貝塚病院 (444 m)
    • 岩崎外科 (456 m)
    • 磯部胃腸科内科 (465 m)
    • 和田鍼灸整骨院 (472 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 貝塚市立津田保育所 (410 m)
    • 貝塚市立津田幼稚園 (450 m)
    • 貝塚市立北幼稚園 (514 m)
    • あいうえお保育室(NPO法人) (643 m)
    • 海塚保育所 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識