ユニライフ貝塚2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.98
- 住所
- 大阪府貝塚市堀3丁目27-8
- 交通
- 南海本線「貝塚駅」徒歩14分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニライフ貝塚2の基本情報
建物・設備
名称 | ユニライフカイヅカニ | 管理会社 | 大阪ガスコミニュティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 貝塚市 堀3丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒597-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ユニチカ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府貝塚市堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の貝塚駅で徒歩14分、水間鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。蛸地蔵駅から徒歩19分、貝塚市役所前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 大阪信用金庫貝塚支店 (500 m)
- セブン銀行 コープ貝塚 共同出張所 (584 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海貝塚駅 (854 m)
- 池田泉州銀行貝塚支店 (859 m)
- 三井住友銀行貝塚支店 (873 m)
- ファミリーマート小浦貝塚市役所前 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- りそな銀行 貝塚支店 (903 m)
- ファミリーマート小浦貝塚加神 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 貝塚港北店 (68 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 市立貝塚病院店 (469 m)
- ニューヤマザキデイリーストア市立貝塚病院店 (470 m)
- セブンイレブン 貝塚西町店 (519 m)
- ローソン 貝塚海塚店 (797 m)
- ファミリーマート 岸和田南町店 (840 m)
- アンスリー 貝塚店 (841 m)
- ファミリーマート 貝塚駅前店 (852 m)
- セブンイレブン 岸和田南町店 (932 m)
- スーパー2件
- 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ貝塚 (580 m)
- 万代 貝塚店 (909 m)
- 学校/教育施設5件
- 貝塚市立 北小学校仲よしホーム (413 m)
- 貝塚市立北小学校 (416 m)
- 貝塚市立津田小学校 (468 m)
- 貝塚市立 津田小学校仲よしホーム (549 m)
- 大阪社会福祉専門学校 (948 m)
- 公共施設/機関2件
- 貝塚警察署 堀新交番 (207 m)
- 貝塚警察署 貝塚駅前交番 (827 m)
- 病院/医療10件
- 石谷医院 (195 m)
- 仙崎歯科 (202 m)
- 菅田歯科医院 (252 m)
- 田村医院 (404 m)
- 市立貝塚病院 (502 m)
- 高松歯科医院 (509 m)
- いたに医院 (512 m)
- 市川小児科医院 (532 m)
- 和田鍼灸整骨院 (550 m)
- 岩崎外科 (576 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 貝塚市立津田認定こども園 (374 m)
- 貝塚市立北幼稚園 (610 m)
- あいうえお保育室(NPO法人) (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニライフ貝塚2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニライフ貝塚2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 832万~1,059万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 貝塚市の平均より0.8% 高い↑ 大阪府の平均より59.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニライフ貝塚2の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 49.9万円
貝塚市の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニライフ貝塚2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニライフ貝塚2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜2,590万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.85%上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して+37.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニライフ貝塚2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 904.3万円 | 14.5万円 |
3階〜4階 | 710.3万円 | 11.8万円 |
5階〜6階 | 820万円 | 12.1万円 |
7階 | 526.7万円 | 9.2万円 |
8階 | 859.2万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 715.6万円 | 12.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 900.9万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 831.5万円 | 13.1万円 |
東 | 760万円 | 12.5万円 |
西 | 1,080万円 | 19万円 |
ユニライフ貝塚2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニライフ貝塚2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 5.5万円 | 2LDK | 56.97㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2019年11月 | 5.0万円 | 2LDK | 56.97㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2019年11月 | 5.5万円 | 2LDK | 56.97㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2019年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 56.97㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2019年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 56.97㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニライフ貝塚2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5万〜5.3万円 56.97㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 70.52㎡ / 南東 |
3階 | ||
4階 | 4.9万〜5.1万円 55.33㎡ / - | 6万〜6.3万円 67.33㎡ / 南東 |
5階 | 6.3万〜6.6万円 70.52㎡ / 南東 | |
6階 | 5.1万〜5.3万円 56.97㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 67.33㎡ / 南東 |
7階 | 5.1万〜5.4万円 56.97㎡ / - | |
8階 | 5万〜5.3万円 56.97㎡ / 東 |
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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