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マスターズエル二色の浜

★★☆☆☆2.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 690万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

5.85万円 〜 6.5万円

住所
大阪府貝塚市澤16-1
交通
築年数
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

マスターズエル二色の浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より66.7% 低い↓
貝塚市の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
630万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8151位
貝塚市
27棟中 20位
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マスターズエル二色の浜の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.1万円
  • 貝塚市の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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マスターズエル二色の浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
630万円〜690万円対前年同月比630万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マスターズエル二色の浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)
2017年8月980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)
2017年7月980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)
2017年3月680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)--
2017年2月680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マスターズエル二色の浜の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.62㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK65.62㎡-6.0万円6〜10
2017年6月5.8万円3LDK68.02㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年6月6.5万円3LDK67.6㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月5.8万円3LDK68.0㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年5月6.5万円3LDK67.6㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月5.0万円3LDK62.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK67.6㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月5.8万円3LDK68.02㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年4月5.0万円3LDK62.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.8万円3LDK68.02㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年3月6.5万円3LDK67.6㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月5.0万円3LDK62.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月5.0万円3LDK62.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月5.8万円3LDK68.0㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年2月6.5万円3LDK67.6㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月6.0万円3LDK65.62㎡-6.0万円6〜10
2017年1月5.0万円3LDK62.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月6.2万円3LDK60.01㎡-12.4万円6〜10
2017年1月6.5万円3LDK67.6㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年1月5.8万円3LDK65.62㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マスターズエル二色の浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
66.8㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
62.27㎡ / 西
3階5.1万円〜5.7万円
65.15㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
62.0㎡ / -
4階
5階5.5万円〜6.1万円
69.59㎡ / 南
6階5.0万円〜5.5万円
65.7㎡ / 西
5.2万円〜5.8万円
65.62㎡ / 南
7階5.3万円〜5.8万円
65.62㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
66.86㎡ / -
8階5.4万円〜6.0万円
67.6㎡ / 南
9階5.3万円〜5.9万円
65.7㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.84(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マスターズエル二色の浜の基本情報

大阪府貝塚市澤に位置するマンションで、総戸数144戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の二色浜駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マスターズエル二色の浜(マスターズエルニシキノハマ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 貝塚市 澤16-1管理形態委託
郵便番号〒597-0062管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業他立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA大阪泉州南近義支店 (513 m)
    • 貝塚沢郵便局 (550 m)
    • ファミリーマート貝塚二色の浜 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 泉佐野貝田郵便局 (782 m)
    • 紀陽銀行鶴原支店 (789 m)
    • 泉佐野鶴原郵便局 (867 m)
    • 貝塚加神郵便局 (906 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 貝塚王子西店 (243 m)
    • セブンイレブン 貝塚二色浜南店 (486 m)
    • ファミリーマート 貝塚二色の浜店 (551 m)
    • セブンイレブン 貝塚地蔵堂店 (758 m)
  • スーパー2件
    • イオン 貝塚店 (854 m)
    • 万代 泉佐野貝田店 (929 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 貝塚市立南小学校 (879 m)
    • 貝塚市立 南小学校仲よしホーム (987 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 貝塚警察署 沢交番 (553 m)
    • 泉佐野警察署 鶴原交番 (772 m)
    • 貝塚市役所 環境生活部 生活衛生課 衛生事業所 (901 m)
    • 鶴原町会館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科山口クリニック (366 m)
    • あいわ (374 m)
    • こやま歯科 (380 m)
    • 下村歯科医院 (420 m)
    • 宗鍼灸整骨院 (420 m)
    • 有限会社リバティ (421 m)
    • 高松内科 (428 m)
    • ハンドインハンド(特定非営利活動法人) (429 m)
    • 西居クリニック (476 m)
    • エルケアかいづかケアセンター (522 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 貝塚南保育園 (664 m)
    • こども園杉の子 (841 m)
    • 二色幼稚園 (870 m)
    • 貝塚市立南幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「マスターズエル二色の浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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