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スカイコート渋谷初台

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8.6万 〜 9.8万円

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住所
東京都渋谷区初台1丁目43-4
交通
築年月
2002年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート渋谷初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より12.7% 低い↓
東京都の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7263位
渋谷区
1512棟中 891位
初台
51棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート渋谷初台の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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スカイコート渋谷初台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート渋谷初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,290万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)南東
2017年11月2,289万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)南東
2017年10月2,290万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約291万円)南東
2017年10月2,370万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約301万円)南東
2017年9月2,370万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約301万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

スカイコート渋谷初台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.26㎡

賃料8.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.24㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.8万円1K24.72㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年10月8.9万円1K26.04㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年10月8.8万円1K24.72㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月8.9万円1K26.04㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年9月8.8万円1K24.72㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート渋谷初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7万〜7.8万円
23.34㎡ / 東
3階7.1万〜7.8万円
23.24㎡ / 東
4階6.9万〜7.6万円
23.24㎡ / 北東
5階8万〜8.8万円
24.72㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
22.26㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
24.72㎡ / 南
8階8.1万〜9万円
24.72㎡ / 南
15.4万〜17万円
49.28㎡ / 東
9階13万〜14.4万円
41.44㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
50.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

オペラシティやパークハイアットなど、高層ビル群を目の前にする初台エリア。新宿の大都心に隣接した、この初台エリアに位置する高級マンション「スカイコート渋谷初台」をご紹介致します。京王線沿線の初台駅を最寄りとし、徒歩3分の超駅近物件。その他、小田急小田原線沿線の参宮橋駅も徒歩8分で利用できる好立地です。都心へのアクセスはとてもスムーズで、毎日の生活に時間のゆとりも感じます。地上9階建て・総戸数44戸。グレーのタイル張りを基調とした堂々とした外観。エントランスは木調の扉で、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。シングル向けのワンルームや1LDKのルームプランが揃った、職住近接にピッタリの都市型物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイコート渋谷初台の基本情報

東京都渋谷区初台1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートシブヤハツダイ管理会社スカイサービス
住所東京都 渋谷区 初台1丁目43-4管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり292円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (410 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (443 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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