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スカイコート渋谷初台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴192020年02月20日更新
家賃相場6.9万 〜 19.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.25階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3318人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区初台1丁目43-4
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩4分
築年月
2002年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート渋谷初台
  • スカイコート渋谷初台
  • スカイコート渋谷初台
  • スカイコート渋谷初台のエントランス

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スカイコート渋谷初台の基本情報

オペラシティやパークハイアットなど、高層ビル群を目の前にする初台エリア。新宿の大都心に隣接した、この初台エリアに位置する高級マンション「スカイコート渋谷初台」をご紹介致します。京王線沿線の初台駅を最寄りとし、徒歩3分の超駅近物件。その他、小田急小田原線沿線の参宮橋駅も徒歩8分で利用できる好立地です。都心へのアクセスはとてもスムーズで、毎日の生活に時間のゆとりも感じます。地上9階建て・総戸数44戸。グレーのタイル張りを基調とした堂々とした外観。エントランスは木調の扉で、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。シングル向けのワンルームや1LDKのルームプランが揃った、職住近接にピッタリの都市型物件です。
スカイコート渋谷初台は、スカイコートによって2002年10月に竣工された総戸数44戸の9階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約50㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,874万~4,588万円、参考相場単価は89万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートシブヤハツダイ管理会社スカイサービス
住所東京都 渋谷区 初台1丁目43-4管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり284円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区初台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。参宮橋駅から徒歩8分、南新宿駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 代々木支店 (231 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (236 m)
    • セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (367 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (419 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (547 m)
    • セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (651 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (653 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (663 m)
    • ファミリーマート原宿竹下口2号機 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • 公園10件
    • 初台一丁目児童遊園地 (66 m)
    • 代々木第四公園 (190 m)
    • 初台児童遊園地 (350 m)
    • 初台二丁目児童遊園地 (373 m)
    • 参宮橋公園 (394 m)
    • 西参道児童遊園地 (426 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (440 m)
    • 初台第二児童遊園地 (448 m)
    • 本町南児童遊園地 (527 m)
    • 代々木ポニー公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (134 m)
    • ローソンH初台一丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 初台交差点前店 (235 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (324 m)
    • ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (333 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (335 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (371 m)
    • セブンイレブン 西新宿3丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 東京オペラシティ店 (385 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 参宮橋店 (347 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (382 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (444 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (587 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (617 m)
    • OK(オーケー)初台店 (653 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (675 m)
    • オーケー株式会社初台店 (675 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (832 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (395 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (397 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (584 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (592 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (694 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (726 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (767 m)
    • 文化服装学院 (771 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (784 m)
    • 私立文化学園大学 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 初台敬老館 (235 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (263 m)
    • 渋谷区初台出張所 (325 m)
    • 初台青年館 (325 m)
    • 初台区民会館 (325 m)
    • カシオ計算機株式会社 本社 (328 m)
    • 渋谷消防署 代々木出張所 (349 m)
    • はつらつセンター参宮橋 (446 m)
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (465 m)
    • 渋谷区 参宮橋区民菜園 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 袖山歯科医院 (88 m)
    • 木村整形外科 (117 m)
    • マーガレットこどもクリニック (122 m)
    • はらだ歯科クリニック (138 m)
    • 初台クリニック (153 m)
    • 川戸医院歯科 (164 m)
    • からだ元気整骨院・鍼灸院 (171 m)
    • 初台眼科医院 (182 m)
    • 東條歯科医院 (186 m)
    • 柏木クリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなのみらいをつくる保育園初台 (120 m)
    • パレット保育園・初台 (305 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (330 m)
    • 本町第三保育園 (404 m)
    • 太陽の子代々木西参道保育園 (412 m)
    • 初台保育園 (438 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (527 m)
    • あい・あい保育園初台本町園 (569 m)
    • 聖ヨゼフ保育園 (581 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート渋谷初台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート渋谷初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,874万~4,588万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 91万円
坪単価
295万円 〜 303万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より24.2% 低い↓
東京都の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10945位
渋谷区
1608棟中 1142位
初台
54棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • スカイコート渋谷初台の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    295万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート渋谷初台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート渋谷初台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜4,980万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月4,680万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)-
2020年1月4,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2020年1月4,680万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)-
2019年12月4,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2019年11月4,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート渋谷初台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で189件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円1K23.24㎡--6〜10-
2024年3月7.8万円1K21.0㎡7.8万円-6〜10-
2024年2月8.0万円1K24.72㎡-8.0万円1〜5-
2024年2月7.9万円1K23.24㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年2月8.8万円1K26.04㎡8.8万円8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート渋谷初台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.6万〜10.1万円
25.04㎡ / 東
3階8.7万〜9.2万円
23.24㎡ / 北東
4階9万〜9.5万円
23.24㎡ / 東
5階9.9万〜10.4万円
24.72㎡ / -
6階9.2万〜9.6万円
22.26㎡ / 南
7階9.1万〜9.6万円
23.24㎡ / 東
8階8.8万〜9.2万円
22.26㎡ / 東
19.5万〜20.5万円
49.28㎡ / 東
9階16.5万〜17.3万円
41.44㎡ / 東
21.1万〜22.1万円
50.32㎡ / 南

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