スカイコート渋谷初台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
5階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2020年02月20日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区初台1丁目43-4
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート渋谷初台の基本情報
建物・設備
名称 | スカイコートシブヤハツダイ | 管理会社 | スカイサービス |
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住所 | 東京都 渋谷区 初台1丁目43-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0061 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | スカイコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区初台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。参宮橋駅から徒歩8分、南新宿駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行 初台駅出張所 (236 m)
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- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (853 m)
- 学校/教育施設10件
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- 渋谷区立幡代小学校 (397 m)
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- 代々木警察署 代々木地域安全センター (465 m)
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- 袖山歯科医院 (88 m)
- 木村整形外科 (117 m)
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- はらだ歯科クリニック (138 m)
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- 川戸医院歯科 (164 m)
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- 東條歯科医院 (186 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (120 m)
- パレット保育園・初台 (305 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (330 m)
- 本町第三保育園 (404 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (412 m)
- 初台保育園 (438 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (527 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (569 m)
- 聖ヨゼフ保育園 (581 m)
- ゆめの樹保育園はつだい (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート渋谷初台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート渋谷初台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,874万~4,588万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より24.2% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート渋谷初台の相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 295万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート渋谷初台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート渋谷初台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜4,980万円です。専有面積は約21㎡〜約50㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
2020年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
2020年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
2019年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
2019年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイコート渋谷初台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート渋谷初台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で189件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 23.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 24.72㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 23.24㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.8万円 | 1K | 26.04㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート渋谷初台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.6万〜10.1万円 25.04㎡ / 東 | |
3階 | 8.7万〜9.2万円 23.24㎡ / 北東 | |
4階 | 9万〜9.5万円 23.24㎡ / 東 | |
5階 | 9.9万〜10.4万円 24.72㎡ / - | |
6階 | 9.2万〜9.6万円 22.26㎡ / 南 | |
7階 | 9.1万〜9.6万円 23.24㎡ / 東 | |
8階 | 8.8万〜9.2万円 22.26㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 49.28㎡ / 東 |
9階 | 16.5万〜17.3万円 41.44㎡ / 東 | 21.1万〜22.1万円 50.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スカイコート渋谷初台は、スカイコートによって2002年10月に竣工された総戸数44戸の9階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約50㎡、間取りが1R、1K、1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,874万~4,588万円、参考相場単価は89万円/㎡~91万円/㎡となっています。