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ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴532023年08月04日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

153人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市岸城町3-27
交通
  • 南海本線「岸和田駅」徒歩7分
築年月
2008年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの基本情報

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスは、ハイネスコーポレーションによって2008年05月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,399万~1,971万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイネスクラウズキシキチョウザレジデンス管理会社ライフワンサポート
住所大阪府 岸和田市 岸城町3-27管理形態委託
郵便番号〒596-0073管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境-
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市岸城町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩7分、アクセス良好です。蛸地蔵駅から徒歩12分、和泉大宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 泉州営業部 (155 m)
    • 三井住友銀行 岸和田支店 (246 m)
    • 成協信用組合岸和田支店 (251 m)
    • セブン銀行 大和証券 岸和田支店 共同出張所 (324 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (405 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (406 m)
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (470 m)
    • セブン銀行 コープ岸和田 共同出張所 (492 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (499 m)
    • 三菱UFJ銀行岸和田支店 (514 m)
  • 公園4件
    • 千亀利公園 (357 m)
    • 南公園 (908 m)
    • 野田公園 (916 m)
    • 牛之口公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (359 m)
    • デイリーヤマザキ 岸和田駅南口店 (388 m)
    • ファミリーマート 岸和田上町店 (542 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (546 m)
    • ファミリーマート 岸和田並松店 (729 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (746 m)
    • ファミリーマート 岸和田野田町二丁目店 (776 m)
    • セブンイレブン 岸和田南町店 (781 m)
    • ファミリーマート 岸和田南町店 (876 m)
    • ファミリーマート 岸和田南インター店 (924 m)
  • スーパー5件
    • 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (512 m)
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (529 m)
    • お菓子とお酒のデパートよしや 岸和田カンカンベイサイドモール店 (647 m)
    • LAMU(ラムー) 岸和田カンカンベイサイドモール店 (689 m)
    • サンディ 岸和田別所店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市立 中央チビッコホーム (109 m)
    • 岸和田市立中央小学校 (125 m)
    • 大阪府立岸和田高校 (397 m)
    • 和歌山大学岸和田サテライト事務室 (598 m)
    • 岸和田市立 浜チビッコホーム (607 m)
    • 岸和田市立浜小学校 (631 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (779 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (808 m)
    • 岸和田市立東光小学校 (820 m)
    • 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田市立 市立公民館・中央地区公民館 (48 m)
    • 自泉会館 (130 m)
    • 岸和田市役所 (220 m)
    • 岸和田市立図書館 (255 m)
    • 岸和田市消防署岸城分署 (269 m)
    • 岸和田警察署 本町交番 (308 m)
    • 岸和田警察署 岸和田駅前交番 (394 m)
    • 岸和田市立 まちづくりの館 (461 m)
    • 岸和田市立 浜老人集会所 (565 m)
    • 岸和田市役所 市民活動サポートセンター (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 別所医院 (55 m)
    • 訪問看護ステーションデューン岸和田 (90 m)
    • デイサービス遊友 (183 m)
    • 池渕歯科 (205 m)
    • 大賀医院 (213 m)
    • 田中歯科 (235 m)
    • 社会貢献型デイサービスかけはし (260 m)
    • ヤブ歯科診療所 (297 m)
    • しばおか整骨院 (314 m)
    • 九鬼歯科医院 (317 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岸和田市立岸城幼稚園 (265 m)
    • 聖母幼稚園 (422 m)
    • 幼保連携型認定こども園五風会保育園 (509 m)
    • 中央保育園 (538 m)
    • 岸和田市立浜幼稚園 (580 m)
    • 岸和田市立浜保育所 (665 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (776 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,399万~1,971万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より20.3% 高い↑
大阪府の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6957位
岸和田市
77棟中 18位
岸城町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円
  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比1,480万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,431万〜2,560万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,190万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2023年7月2,190万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2023年6月2,190万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2023年5月2,190万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2023年4月2,190万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.3万円2LDK57.22㎡-30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.1万円
74.77㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
60.05㎡ / -
9.9万〜10.4万円
74.77㎡ / 南
4階10.7万〜11.2万円
80.15㎡ / 南
5階10.5万〜11万円
80.15㎡ / -
6階8.1万〜8.5万円
60.05㎡ / 南
7階8.1万〜8.5万円
60.05㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
80.15㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
72.75㎡ / -
9階10.7万〜11.2万円
80.15㎡ / -

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