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エクセルシオール初台

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都渋谷区初台2丁目11-6
交通
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール初台の販売中の中古物件

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エクセルシオール初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2018年5月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より16.6% 低い↓
東京都の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8646位
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1512棟中 971位
初台
51棟中 28位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール初台の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エクセルシオール初台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,520万〜5,000万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,180万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約79万円 (約263万円)南西-
2016年7月4,998万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)北西-
2016年6月4,998万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)北西-
2016年6月4,798万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)西-
2016年5月4,998万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオール初台の賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

エクセルシオール初台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東宏マンション2018年3月15.5万円2LDK15.5万円15.5万円
クリスタルコーポ初台2017年6月20.0万円3LDK40.0万円-
パティーナ代々木公園2017年6月11.0万円1K-11.0万円
ハウス初台2017年2月13.5万円2DK13.5万円13.5万円
コーポニュー初台2016年6月8.9万円2DK8.9万円8.9万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

新宿や代々木公園が周辺に位置する、高級分譲マンション「エクセルシオール初台」。静かで落ち着きのある、閑静な住宅街の初台エリアとなります。スーパーやコンビニ、商店街も充実した生活利便の整った街並です。京王線沿線の初台駅を最寄りとし、徒歩9分の駅近物件。その他、代々木八幡駅や代々木公園駅も徒歩圏内で利用することができます。新宿を中心とする、都心への交通アクセスも非常に優れた環境。地上6階建て・総戸数23戸。スタイリッシュでシャープな外観フォルムです。エントランスはシンプルな佇まいで、清潔感のある空間となっています。コンパクトな1DKから3LDKの幅広いルームプランが揃っています。シングルに嬉しい宅配ボックスも設置され、快適な生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクセルシオール初台の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールハツダイ管理会社フィールズ
住所東京都 渋谷区 初台2丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり294円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社テイボンホームテックバイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (664 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (706 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (719 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
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    • ファミリーマート 渋谷本町一丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 渋谷西原1丁目店 (483 m)
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    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (530 m)
    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (530 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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