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ジュネス岸和田フィオーレ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴64件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25

137人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市大町1丁目10-16
交通
  • ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩5分
築年月
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジュネス岸和田フィオーレの基本情報

ジュネス岸和田フィオーレは、泉州ホームによって2000年10月に竣工された総戸数99戸の10階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,412万～1,985万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュネスキシワダフィオーレ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 岸和田市 大町1丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒596-0812管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり55円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社泉州ホームバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市大町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の久米田駅で徒歩5分、アクセス良好です。下松駅から徒歩21分、春木駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 紀陽銀行久米田支店 (213 m)
    • りそな銀行 久米田支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久米田駅前店内出張所(ATM) (316 m)
    • JAいずみの八木支店 (345 m)
    • 池田泉州銀行 久米田支店 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ久米田店内出張所(ATM) (610 m)
    • 大阪信用金庫久米田支店 (675 m)
    • レイクALSA 岸和田箕土路自動契約コーナー (747 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田中井町東店内出張所(ATM) (878 m)
  • 公園1件
    • 大路公園 (690 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岸和田東大路町店 (297 m)
    • ファミリーマート 久米田駅前店 (319 m)
    • セブンイレブン 岸和田下池田町店 (573 m)
    • ファミリーマート 岸和田下池田店 (680 m)
    • ローソン 岸和田荒木町店 (753 m)
    • ファミリーマート 岸和田中井町東店 (878 m)
    • ローソン 岸和田小松里店 (915 m)
    • ローソン 岸和田池尻町店 (944 m)
    • セブンイレブン 岸和田中井町店 (981 m)
  • スーパー3件
    • SAN・EI(サンエー) 久米田店 (326 m)
    • コープ久米田 (625 m)
    • 業務スーパー 岸和田店 (860 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 岸和田市立 八木第1チビッコホーム (211 m)
    • 岸和田市立八木小学校 (243 m)
    • 岸和田市立八木北小学校 (309 m)
    • 岸和田市立 八木北第1チビッコホーム (356 m)
    • 岸和田市立八木南小学校 (926 m)
    • 岸和田市立 八木南第1チビッコホーム (928 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岸和田警察署 久米田駅前交番 (334 m)
    • 岸和田市立八木図書館 (689 m)
    • 岸和田市役所 八木市民センター (698 m)
    • 八木サービスセンター (729 m)
    • 岸和田市消防署八木出張所 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • おおまちこどもクリニック (85 m)
    • ヘルパーステーションゆい (89 m)
    • 橋本歯科医院 (253 m)
    • 大植医院 (277 m)
    • Life整骨院 (284 m)
    • 芙蓉メディカルサポート (286 m)
    • りゅうクリニック (333 m)
    • ヒグチ歯科医院 (357 m)
    • 医療法人ヒグチ歯科医院 (372 m)
    • ふじ本歯科医院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岸和田市立八木幼稚園 (294 m)
    • 岸和田市立八木北保育所 (323 m)
    • 岸和田市立八木北幼稚園 (358 m)
    • 久米田保育園 (392 m)
    • ピープルブランチスクール小松里 (810 m)
    • 幼保連携型認定こども園八木こども園 (828 m)
    • 星光こども園 (945 m)
    • 認定こども園ピープル八木南チャイルドスクール (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュネス岸和田フィオーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,412万～1,985万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
74万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より9.9% 高い↑
大阪府の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7406位
岸和田市
77棟中 29位
大町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジュネス岸和田フィオーレの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジュネス岸和田フィオーレの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↑1,520万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュネス岸和田フィオーレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,950万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南東-
2023年12月1,950万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南東-
2023年11月1,830万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年10月1,830万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年7月1,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジュネス岸和田フィオーレの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,753.8万円23.3万円
3階〜4階1,614.4万円24.1万円
5階〜6階1,563.2万円23.5万円
7階〜8階1,858万円25.8万円
9階〜10階1,510万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,680.8万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,684万円24.2万円
北/北東/北西1,350万円21.4万円

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ジュネス岸和田フィオーレの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジュネス岸和田フィオーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンピア久米田2024年3月5.9万円1LDK-5.9万円
シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)2023年10月7.5万円3LDK-15.0万円
クローバーハイツ岸和田ベルエル2017年1月6.5万円3LDK-10.0万円
少女の赤い帽子岸和田久米田池物語2016年10月6.8万円3LDK-13.6万円
レックスガーデン岸和田2014年11月6.5万円3LDK-13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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