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トークヴィラ東岸和田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴112024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

165人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市土生町2丁目24-1
交通
  • JR阪和線「東岸和田駅」徒歩9分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トークヴィラ東岸和田の基本情報

トークヴィラ東岸和田は、1997年02月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,391万~1,925万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トークヴィラヒガシキシワダ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 岸和田市 土生町2丁目24-1管理形態自主管理
郵便番号〒596-0825管理員なし
築年月1997年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市土生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の東岸和田駅で徒歩9分、アクセス良好です。東貝塚駅から徒歩18分、蛸地蔵駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 東岸和田トークタウン内出張所(ATM) (184 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トーク東岸和田出張所 無人ATM (231 m)
    • ファミリーマート岸和田土生町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 紀陽銀行東岸和田支店 (511 m)
    • 池田泉州銀行東岸和田支店 (547 m)
    • ファミリーマート貝塚半田 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • ファミリーマート貝塚半田 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • ファミリーマートJR東岸和田 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • JAいずみの土生郷支店 (995 m)
  • 公園2件
    • 今池公園 (641 m)
    • 野田公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 土生町2丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 岸和田土生町店 (426 m)
    • ローソン 岸和田土生町二丁目店 (450 m)
    • ローソン 貝塚久保店 (514 m)
    • ファミリーマート イル・サローネ貝塚店 (536 m)
    • セブンイレブン 岸和田土生町店 (554 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東岸和田駅改札口店 (652 m)
    • ローソン 岸和田土生町一丁目店 (682 m)
    • ローソン JR東岸和田駅前店 (725 m)
    • コイト酒店 (763 m)
  • スーパー5件
    • イオン東岸和田店 (203 m)
    • トークタウン協組 (207 m)
    • サンディ 東岸和田店 (489 m)
    • SAN・EI(サンエー) 東岸和田店 (553 m)
    • ディオ 貝塚店 (621 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪府立岸和田支援学校 (328 m)
    • 大阪府立和泉高校 (787 m)
    • 岸和田市立 太田第1チビッコホーム (939 m)
    • 岸和田市立太田小学校 (950 m)
    • 岸和田市立城内小学校 (958 m)
    • 岸和田市立 城内第1チビッコホーム (981 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岸和田税務署 (432 m)
    • 岸和田市役所 環境課 (561 m)
    • 岸和田市立旭図書館 (636 m)
    • 岸和田警察署 土生交番 (851 m)
    • 岸和田保健所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • にわとこ鍼灸接骨院 (84 m)
    • かきはな鍼灸接骨院 (88 m)
    • 葛城病院 (101 m)
    • しのはら整形外科クリニック (196 m)
    • エクセレンス花水木 (201 m)
    • にしざわ眼科 (212 m)
    • たまご歯科クリニック (212 m)
    • 白ゆりデイサービス (269 m)
    • 稲垣診療所 (273 m)
    • 酒井胃腸科内科 (304 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 久保保育所 (287 m)
    • ひさほ保育園 (338 m)
    • 東岸和田こども園 (418 m)
    • 貝塚市立東幼稚園 (599 m)
    • めだか保育園 (734 m)
    • 岸和田いずみ幼稚園 (804 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (845 m)
    • 岸和田市立東光幼稚園 (918 m)
    • 岸和田市立太田幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トークヴィラ東岸和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,391万~1,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岸和田市の平均より6.5% 高い↑
大阪府の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7531位
岸和田市
77棟中 32位
土生町
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • トークヴィラ東岸和田の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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トークヴィラ東岸和田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,730万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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トークヴィラ東岸和田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2023年12月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-
2023年12月2,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2023年11月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-
2023年10月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トークヴィラ東岸和田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

トークヴィラ東岸和田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマンフジエスト岸和田2023年11月7.5万円3LDK--
プリマード東岸和田2020年8月7.7万円3LDK10.0万円7.7万円
リヴィエール212019年12月4.9万円2LDK-5.0万円
クォーレ岸和田2018年3月7.5万円3LDK7.5万円15.0万円
グランコート東岸和田2017年5月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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