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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,610万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,610万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴31件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.74

249人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市藤井町1丁目13-9
交通
  • 南海本線「和泉大宮駅」徒歩2分
築年月
2013年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の基本情報

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前は、フジ住宅によって2013年05月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は鍛治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,470万～2,679万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジスマートイズミオオミヤエキマエ管理会社フジ･アメニティサービス
住所大阪府 岸和田市 藤井町1丁目13-9管理形態-
郵便番号〒596-0046管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市藤井町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の和泉大宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岸和田駅から徒歩13分、春木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田藤井店内出張所(ATM) (145 m)
    • 紀陽銀行岸和田支店 (297 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岸和田店 (654 m)
    • 三菱UFJ銀行岸和田支店 (889 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海岸和田駅 (912 m)
    • セブン銀行 大和証券 岸和田支店 共同出張所 (912 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (919 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (920 m)
    • 近畿労働金庫岸和田支店 (934 m)
    • ファミリーマート和泉大宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園4件
    • 牛之口公園 (281 m)
    • 光陽公園 (590 m)
    • 野村公園 (611 m)
    • 岸和田市中央公園 (900 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉大宮駅前店 (52 m)
    • ファミリーマート 岸和田藤井店 (149 m)
    • ローソン 岸和田上野町東店 (340 m)
    • セブンイレブン 岸和田加守町2丁目店 (490 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (513 m)
    • ファミリーマート 岸和田西之内町店 (643 m)
    • セブンイレブン 岸和田西之内町店 (716 m)
    • ローソン 南海岸和田駅前店 (870 m)
    • ローソン 岸和田徳洲会病院店 (927 m)
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (931 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 和泉大宮店 (139 m)
    • サンディ 岸和田別所店 (695 m)
    • 松源 岸和田西之内店 (834 m)
    • ダイコー株式会社 岸和田店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらくらぶ岸和田 (194 m)
    • 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (344 m)
    • 岸和田市立大宮小学校 (380 m)
    • 岸和田市立光陽中学校 (489 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (509 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (529 m)
    • 岸和田市立野村中学校 (870 m)
    • 岸和田市立産業高校 (890 m)
    • 岸和田市立 東光第1チビッコホーム (919 m)
    • 岸和田市立東光小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪地方検察庁岸和田支部 (270 m)
    • 岸和田区検察庁 (297 m)
    • 上野町東公民館 (301 m)
    • 大阪法務局岸和田支局 (306 m)
    • 大阪刑務所岸和田拘置支所 (307 m)
    • 大阪府岸和田子ども家庭センター (408 m)
    • 上野町西公民館 (573 m)
    • 岸和田市立 ふれあい朝陽デイサービスセンター (594 m)
    • 大宮地区公民館 (619 m)
    • 岸和田市役所 男女共同参画センター (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 川植耳鼻咽喉科 (51 m)
    • 出水クリニック (63 m)
    • まちの整体整骨院 (70 m)
    • 川植歯科医院 (101 m)
    • てい整形外科クリニック (184 m)
    • 杉本歯科 (198 m)
    • はやべ眼科 (228 m)
    • 上人整骨院 (236 m)
    • いそかわこころのクリニック (242 m)
    • さくら歯科 (243 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岸和田市立大宮幼稚園 (343 m)
    • 幼保連携型認定こども園東光こども園 (374 m)
    • 岸和田市立千喜里保育所 (492 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (511 m)
    • 岸和田市立大宮保育所 (583 m)
    • 聖母幼稚園 (898 m)
    • 岸和田市立春木保育所 (964 m)
    • 中央保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,470万～2,679万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
116万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より72.9% 高い↑
大阪府の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4630位
岸和田市
77棟中 5位
藤井町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,610万円対前年同月比↓2,490万〜2,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年12月2,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年11月2,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年10月2,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2023年6月2,630万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,446万円34.3万円
5階〜8階2,180万円30.6万円
9階〜10階2,583.1万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,415.8万円33.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,385.2万円33.5万円

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シャルマンフジスマート和泉大宮駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シャルマンフジスマート和泉大宮駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハイネスベルシモンエルポート2024年2月4.5万円1K--
ファミール岸和田パークスクエア2024年2月7.3万円4LDK14.7万円7.3万円
グリーントピア21岸和田2017年3月7.5万円3LDK-25.0万円
グランスイート岸和田2016年12月10.8万円3LDK-25.0万円
セジュール岸和田2016年12月6.0万円3LDK-6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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