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グランコート岸和田南町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴45件2023年05月06日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13

住所
大阪府岸和田市南町11-35
交通
  • 南海本線「蛸地蔵駅」徒歩6分
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート岸和田南町の基本情報

グランコート岸和田南町は、大倉建設によって1996年03月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,283万～1,341万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートキシワダミナミマチ管理会社-
住所大阪府 岸和田市 南町11-35管理形態委託
郵便番号〒596-0067管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市南町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の蛸地蔵駅で徒歩6分、アクセス良好です。岸和田駅から徒歩16分、貝塚駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • セブン銀行 コープ貝塚 共同出張所 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田上町店内出張所(ATM) (915 m)
    • 成協信用組合岸和田支店 (962 m)
  • 公園2件
    • 南公園 (258 m)
    • 千亀利公園 (500 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 岸和田南町店 (143 m)
    • セブンイレブン 岸和田南町店 (208 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア市立貝塚病院店 (908 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 市立貝塚病院店 (908 m)
    • ファミリーマート 岸和田上町店 (917 m)
    • ファミリーマート 貝塚港北店 (930 m)
  • スーパー1件
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ貝塚 (320 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 貝塚市立 津田小学校仲よしホーム (490 m)
    • 大阪府立岸和田高校 (525 m)
    • 貝塚市立津田小学校 (584 m)
    • 岸和田市立 城内第1チビッコホーム (643 m)
    • 岸和田市立城内小学校 (649 m)
    • 岸和田市立 浜チビッコホーム (750 m)
    • 岸和田市立浜小学校 (763 m)
    • 岸和田市立 中央チビッコホーム (847 m)
    • 岸和田市立中央小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田総合労働相談コーナー (277 m)
    • 岸和田労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (277 m)
    • 岸和田警察署 蛸地蔵駅前交番 (305 m)
    • 岸和田市立 まちづくりの館 (484 m)
    • 岸和田市消防署岸城分署 (640 m)
    • 岸和田市立 浜老人集会所 (651 m)
    • 岸和田市役所 (663 m)
    • 岸和田警察署 本町交番 (663 m)
    • 自泉会館 (729 m)
    • 岸和田市立図書館 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野歯科医院 (158 m)
    • 池田内科 (198 m)
    • 木村歯科医院 (202 m)
    • うしだクリニック (225 m)
    • 岸田歯科医院 (262 m)
    • おかだ整骨院 (264 m)
    • ヒライ整骨院 (264 m)
    • ひだまり整骨院 (302 m)
    • まちの整体整骨院 (344 m)
    • 掃部医院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園五風会保育園 (400 m)
    • 貝塚市立津田認定こども園 (598 m)
    • 岸和田市立浜保育所 (643 m)
    • 岸和田市立浜幼稚園 (661 m)
    • 岸和田市立岸城幼稚園 (776 m)
    • 岸和田市立城内保育所 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート岸和田南町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート岸和田南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,283万～1,341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より6.1% 低い↓
大阪府の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7966位
岸和田市
77棟中 46位
南町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランコート岸和田南町の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランコート岸和田南町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比↑1,280万〜1,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート岸和田南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,740万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-
2023年4月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-
2021年2月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2021年2月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南東-
2021年1月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート岸和田南町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,312.3万円18.8万円
3階〜5階1,320.5万円19.3万円
6階1,087.5万円15.9万円
7階1,308万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,298.1万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,315.4万円19万円

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グランコート岸和田南町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート岸和田南町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークホームズ岸和田2023年6月9.2万円3LDK-20.0万円
ハイネスヴェルデ岸和田2017年5月8.0万円3LDK-30.0万円
エクセル岸和田2017年1月8.8万円3LDK-30.0万円
コージースクエア岸城町2016年3月14.0万円3LDK-28.0万円
グランドメゾン岸和田南町2014年9月8.3万円3LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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