松下郡津団地(11〜13号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.89
- 住所
- 大阪府交野市幾野4丁目
- 交通
- 京阪交野線「郡津駅」徒歩17分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松下郡津団地(11〜13号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | マツシタコウヅダンチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 交野市 幾野4丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒576-0054 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり15円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府交野市幾野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の郡津駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。交野市駅から徒歩20分、津田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート幾野4丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- JA北河内交野支店 (479 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 交野市役所出張所 無人ATM (947 m)
- 公園1件
- 郡津公園 (253 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 幾野四丁目店 (78 m)
- セブンイレブン 交野倉治9丁目店 (273 m)
- ローソン 交野倉治一丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 交野倉治西店 (832 m)
- セブンイレブン 交野市役所前店 (941 m)
- セブンイレブン 交野私部4丁目店 (957 m)
- スーパー3件
- スーパーツジトミ交野店 (338 m)
- 万代 倉治店 (962 m)
- ラッキー 交野店 (973 m)
- 学校/教育施設9件
- 交野市立第二中学校 (123 m)
- 交野市立 郡津放課後児童会 分室 (825 m)
- 交野市立 長宝寺児童会 (853 m)
- 交野市立長宝寺小学校 (854 m)
- 交野市立 郡津児童会 (921 m)
- 交野市立郡津小学校 (922 m)
- 交野市立 交野児童会 (991 m)
- 交野市立交野小学校 (992 m)
- 交野市立倉治小学校 (999 m)
- 公共施設/機関9件
- 交野市立第一児童センター図書室 (310 m)
- 交野市役所 学校給食センター・おりひめ給食センター (317 m)
- 交野警察署 倉治交番 (421 m)
- 交野市立倉治図書館 (629 m)
- 交野女子学院 (645 m)
- 春日公会堂 (718 m)
- 郡津公民館 (762 m)
- 交野警察署 (868 m)
- 交野市役所 (943 m)
- 病院/医療10件
- おざき内科クリニック (106 m)
- ニチイケアセンター幾野 (142 m)
- 特別養護老人ホーム美来 (164 m)
- 美来診療所 (184 m)
- さくらクリニック (309 m)
- 中西歯科 (372 m)
- しぇら鍼灸整骨院 (418 m)
- 野村医院 (517 m)
- 原歯科医院 (517 m)
- 宝田クリニック (541 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 交野市立第3認定こども園 (235 m)
- わかばこども園 (922 m)
- 春日東野幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松下郡津団地(11〜13号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松下郡津団地(11〜13号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 833万～876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 交野市の平均より44.1% 低い↓ 大阪府の平均より65.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
松下郡津団地(11〜13号棟)の相場
- ㎡単価
- 13万円
- 坪単価
- 43万円
交野市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
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松下郡津団地(11〜13号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↑ | 830万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松下郡津団地(11〜13号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜998万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して＋94.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋12.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松下郡津団地(11〜13号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 706.8万円 | 10.9万円 |
| 2階 | 865.1万円 | 13万円 |
| 3階 | 765.8万円 | 11.8万円 |
| 4階 | 581.8万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 649.4万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 682.8万円 | 10.5万円 |
松下郡津団地(11〜13号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松下郡津団地(11〜13号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
松下郡津団地(11〜13号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドリーム交野 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| フルレ交野 | 2019年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| サンシティ交野 | 2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 12.5万円 |
| ブロッサムガーデン1番館 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 12.0万円 |
| 交野スカイマンション | 2017年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 10.0万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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