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フルレ交野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴482024年01月29日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.13

住所
大阪府交野市郡津1丁目1-1
交通
  • 京阪交野線「交野市駅」徒歩9分
築年月
1995年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フルレ交野の基本情報

フルレ交野は、日商岩井、藤和不動産によって1995年06月に竣工された総戸数216戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,323万~2,006万円、参考相場単価は19万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フルレカタノ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 交野市 郡津1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒576-0053管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり86円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井、藤和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、森組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府交野市郡津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数216戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の交野市駅で徒歩9分、アクセス良好です。郡津駅から徒歩15分、河内磐船駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 交野市役所出張所 無人ATM (402 m)
    • 関西みらい銀行 交野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (493 m)
    • 関西みらい銀行 交野郡津出張所 (494 m)
    • 京都信用金庫交野支店 (497 m)
    • りそな銀行 交野出張所(枚方支店) (616 m)
    • JA北河内交野支店 (624 m)
    • 京都銀行交野支店 (627 m)
    • 枚方信用金庫交野支店 (642 m)
    • 三菱UFJ銀行交野支店 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ交野店内出張所(ATM) (689 m)
  • 公園1件
    • 郡津公園 (408 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 交野私部4丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 交野市役所前店 (336 m)
    • セブンイレブン 交野市駅前店 (561 m)
    • ローソン 交野梅が枝住宅前店 (612 m)
    • ファミリーマート 交野私部店 (690 m)
    • ファミリーマート 幾野四丁目店 (710 m)
    • ローソン 交野私部西店 (837 m)
    • セブンイレブン 交野倉治9丁目店 (931 m)
  • スーパー4件
    • ラッキー 交野店 (348 m)
    • スーパーツジトミ交野店 (441 m)
    • 株式会社万代郡津店 (671 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 交野店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 交野市立 郡津放課後児童会 分室 (166 m)
    • 交野市立長宝寺小学校 (265 m)
    • 交野市立 長宝寺児童会 (265 m)
    • 交野市立郡津小学校 (461 m)
    • 交野市立 郡津児童会 (462 m)
    • 交野市立第二中学校 (555 m)
    • 交野市立 交野児童会 (817 m)
    • 交野市立交野小学校 (818 m)
    • 枚方市立 川越留守家庭児童会室 (960 m)
    • 枚方市立川越小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 交野市役所 (388 m)
    • 交野市立第一児童センター図書室 (390 m)
    • 郡津公民館 (561 m)
    • 交野警察署 交野市駅前交番 (567 m)
    • 交野梅が枝住宅自治会 第二集会所 (638 m)
    • 交野市役所 交野市文化財係 (650 m)
    • 交野市立青年の家図書室 (693 m)
    • 交野警察署 倉治交番 (707 m)
    • 交野梅が枝住宅自治会 第一集会所 (708 m)
    • 交野女子学院 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥田歯科医院 (142 m)
    • 山口整骨院 (186 m)
    • 小山歯科医院 (191 m)
    • 白井皮フ科医院 (331 m)
    • 林田眼科クリニック (344 m)
    • きただ整形外科リウマチクリニック (360 m)
    • 梶歯科医院 (375 m)
    • さくらクリニック (455 m)
    • しぇら鍼灸整骨院 (488 m)
    • もりよし歯科医院 (514 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • わかばこども園 (409 m)
    • 交野市立第3認定こども園 (533 m)
    • にこにこ保育園 (695 m)
    • 交野幼稚園 (745 m)
    • 認定こども園私部保育園 (764 m)
    • 認定こども園交野保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フルレ交野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フルレ交野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,323万~2,006万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較交野市の平均より17.6% 低い↓
大阪府の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7962位
交野市
29棟中 18位
郡津
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • フルレ交野の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 交野市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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フルレ交野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フルレ交野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜1,980万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-
2023年10月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-
2023年9月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-
2023年8月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フルレ交野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月7.0万円3LDK70.8㎡-7.0万円1〜5
2019年3月8.0万円3LDK70.8㎡-15.0万円1〜5
2019年2月8.0万円3LDK70.8㎡-15.0万円1〜5
2019年1月8.0万円3LDK70.8㎡-15.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK72.0㎡8.0万円8.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フルレ交野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
67.85㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
89.16㎡ / 南
2階7.3万〜7.6万円
70.8㎡ / 東
3階7.3万〜7.7万円
70.8㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
70.8㎡ / -
8.8万〜9.3万円
83.16㎡ / -
4階7.2万〜7.5万円
69.0㎡ / 西
5階7.4万〜7.8万円
70.8㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
70.8㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
89.16㎡ / 南
7階7.5万〜7.8万円
70.8㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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