交野スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.06
- 住所
- 大阪府交野市向井田2丁目1
- 交通
- 京阪交野線「交野市駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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交野スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カタノスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 交野市 向井田2丁目1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒576-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府交野市向井田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の交野市駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。河内磐船駅から徒歩21分、河内森駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】りそな銀行 交野市役所出張所 無人ATM (607 m)
- JA北河内交野支店 (640 m)
- JA北河内交野中央支店 (834 m)
- ファミリーマートかわちいわふね 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 関西みらい銀行 交野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (928 m)
- 関西みらい銀行 交野郡津出張所 (931 m)
- 公園2件
- 私部公園 (530 m)
- 郡津公園 (998 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 交野私部店 (575 m)
- セブンイレブン 交野市役所前店 (724 m)
- ローソン 交野倉治一丁目店 (751 m)
- ファミリーマート 交野森北一丁目店 (851 m)
- セブンイレブン 交野私部4丁目店 (894 m)
- セブンイレブン 交野市駅前店 (967 m)
- ローソン 交野私部西店 (985 m)
- ファミリーマート 交野倉治西店 (991 m)
- スーパー2件
- ラッキー 交野店 (774 m)
- 関西スーパー 河内磐船店 (970 m)
- 学校/教育施設8件
- 交野市立交野小学校 (116 m)
- 交野市立 交野児童会 (116 m)
- 交野市立第一中学校 (476 m)
- 大阪府立交野高校 (577 m)
- 大阪府立交野支援学校 (770 m)
- 交野市立 岩船児童会 (899 m)
- 交野市立岩船小学校 (901 m)
- 交野市立 郡津放課後児童会 分室 (910 m)
- 公共施設/機関5件
- 交野市役所 (626 m)
- 交野警察署 倉治交番 (743 m)
- 交野市立青年の家図書室 (782 m)
- 交野市役所 交野市文化財係 (787 m)
- 交野警察署 (905 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターきさべ (219 m)
- なかたに整骨院 (281 m)
- 田中診療所 (375 m)
- 山添医院 (463 m)
- 宝田クリニック (565 m)
- しぇら鍼灸整骨院 (691 m)
- 中山整骨院 (696 m)
- 梶歯科医院 (721 m)
- 山口整骨院 (759 m)
- 奥田歯科医院 (763 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園私部保育園 (137 m)
- わかばこども園 (562 m)
- にこにこ保育園 (924 m)
- 開智幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
交野スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
交野スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,308万～1,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 交野市の平均より25.0% 低い↓ 大阪府の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
交野スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
交野市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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交野スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
交野スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋83.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-4.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
交野スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,192万円 | 15.6万円 |
| 3階 | 1,340.7万円 | 15.8万円 |
| 4階 | 1,480万円 | 17.1万円 |
| 5階 | 1,520万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,250.4万円 | 16.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,372.3万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,358.9万円 | 16.2万円 |
交野スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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交野スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 72.11㎡ | 10.0万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 3LDK | 72.11㎡ | 10.0万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 6.3万円 | 3LDK | 72.11㎡ | 10.0万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 3LDK | 72.11㎡ | 10.0万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.3万円 | 3LDK | 72.11㎡ | 10.0万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
交野スカイマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 76.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 76.08㎡ / - | 6.6万〜7万円 86.46㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 86.46㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 72.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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