サンシティ交野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36
- 住所
- 大阪府交野市私部7丁目5-1
- 交通
- 京阪交野線「交野市駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ交野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティカタノ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 交野市 私部7丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒576-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府交野市私部7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の交野市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。河内磐船駅から徒歩23分、郡津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA北河内交野支店 (440 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 交野市役所出張所 無人ATM (450 m)
- JA北河内交野中央支店 (777 m)
- 関西みらい銀行 交野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (791 m)
- 関西みらい銀行 交野郡津出張所 (793 m)
- ファミリーマート幾野4丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- 京都信用金庫交野支店 (874 m)
- ファミリーマートかわちいわふね 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- 枚方信用金庫交野支店 (932 m)
- りそな銀行 交野出張所(枚方支店) (943 m)
- 公園2件
- 私部公園 (730 m)
- 郡津公園 (760 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 交野私部店 (534 m)
- セブンイレブン 交野市役所前店 (556 m)
- ローソン 交野倉治一丁目店 (691 m)
- セブンイレブン 交野私部4丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 交野市駅前店 (842 m)
- ファミリーマート 幾野四丁目店 (872 m)
- ファミリーマート 交野倉治西店 (918 m)
- ローソン 交野私部西店 (931 m)
- スーパー2件
- ラッキー 交野店 (611 m)
- スーパーツジトミ交野店 (922 m)
- 学校/教育施設9件
- 交野市立 交野児童会 (151 m)
- 交野市立交野小学校 (151 m)
- 交野市立第一中学校 (615 m)
- 交野市立 郡津放課後児童会 分室 (707 m)
- 大阪府立交野高校 (807 m)
- 交野市立第二中学校 (863 m)
- 交野市立長宝寺小学校 (899 m)
- 交野市立 長宝寺児童会 (900 m)
- 大阪府立交野支援学校 (971 m)
- 公共施設/機関7件
- 交野市役所 (466 m)
- 交野警察署 倉治交番 (557 m)
- 交野市役所 交野市文化財係 (709 m)
- 交野市立青年の家図書室 (718 m)
- 交野市立第一児童センター図書室 (833 m)
- 交野警察署 (850 m)
- 交野警察署 交野市駅前交番 (920 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターきさべ (238 m)
- 宝田クリニック (350 m)
- 田中診療所 (353 m)
- 山添医院 (433 m)
- なかたに整骨院 (454 m)
- しぇら鍼灸整骨院 (464 m)
- 奥田歯科医院 (532 m)
- 山口整骨院 (555 m)
- 梶歯科医院 (564 m)
- 中西歯科 (575 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園私部保育園 (155 m)
- わかばこども園 (399 m)
- にこにこ保育園 (840 m)
- 交野市立第3認定こども園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ交野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ交野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,765万～2,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 交野市の平均より8.4% 高い↑ 大阪府の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ交野の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
交野市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ交野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ交野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,280万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して-0.19％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ交野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,699.8万円 | 23.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,622.8万円 | 21.5万円 |
| 5階 | 1,596.4万円 | 20.6万円 |
| 6階 | 1,539.2万円 | 18.4万円 |
| 7階 | 1,610万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,294.5万円 | 18.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,595.5万円 | 22.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,910.5万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,813.7万円 | 23.3万円 |
| 西 | 1,403.3万円 | 19.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 18.4万円 |
サンシティ交野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ交野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 87.23㎡ | 10.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 10.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 87.23㎡ | 10.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 10.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ交野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 70.37㎡ / - | ||
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 70.37㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 72.23㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 70.37㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 72.23㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 73.2㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 84.47㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 70.37㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 84.47㎡ / - | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 70.0㎡ / 南西 | 11.3万〜11.8万円 87.23㎡ / 北 | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 87.23㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 70.37㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 87.23㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海本線
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
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