ブロッサムガーデン1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65
- 住所
- 大阪府交野市私部西1丁目44-1
- 交通
- 京阪交野線「交野市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブロッサムガーデン1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブロッサムガーデンイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 交野市 私部西1丁目44-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒576-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府交野市私部西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の交野市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。郡津駅から徒歩12分、河内磐船駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都銀行交野支店 (51 m)
- りそな銀行 交野出張所(枚方支店) (171 m)
- 三菱UFJ銀行交野支店 (179 m)
- 京都信用金庫交野支店 (210 m)
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- 関西みらい銀行 交野郡津出張所 (296 m)
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- ローソン 交野梅が枝住宅前店 (224 m)
- セブンイレブン 交野市駅前店 (266 m)
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- セブンイレブン 交野私部4丁目店 (401 m)
- ローソン 交野私部西店 (468 m)
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- ファミリーマート 交野私部店 (707 m)
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- 郡津公民館 (869 m)
- 枚方市立 茄子作分室 (913 m)
- 枚方市立 釈尊寺分室 (930 m)
- 病院/医療10件
- 亀井歯科医院 (58 m)
- 太田歯科医院 (112 m)
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- 大成整形外科 (173 m)
- てらうち歯科 (182 m)
- けんたろう鍼灸整骨院 (184 m)
- 望月歯科 (189 m)
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- ホシノ眼科 (203 m)
- 後藤歯科医院 (234 m)
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- にこにこ保育園 (389 m)
- わかばこども園 (686 m)
- 交野幼稚園 (694 m)
- 認定こども園交野保育園 (735 m)
- 天野が原保育園 (909 m)
- 川越保育園 (941 m)
- 茄子作保育所 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブロッサムガーデン1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブロッサムガーデン1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,305万～3,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 交野市の平均より41.6% 高い↑ 大阪府の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブロッサムガーデン1番館の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
交野市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ブロッサムガーデン1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブロッサムガーデン1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブロッサムガーデン1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,325万円 | 31.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,834.4万円 | 37.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,818.3万円 | 34万円 |
| 7階 | 3,288.3万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,626.3万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,142.5万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,946.5万円 | 34.7万円 |
ブロッサムガーデン1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブロッサムガーデン1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 10.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 10.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.8㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.8㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 10.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブロッサムガーデン1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11万円 75.33㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 75.63㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 75.91㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.3万〜11.8万円 75.64㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 90.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 96.07㎡ / 南東 |
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
