カネボウ交野中央グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
4階、4LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 4LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22
- 住所
- 大阪府交野市私部西5丁目7-3
- 交通
- 京阪交野線「交野市駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カネボウ交野中央グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カネボウカタノチュウオウグリーンマンション | 管理会社 | インターホリデイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 交野市 私部西5丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒576-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府交野市私部西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の交野市駅で徒歩10分、アクセス良好です。郡津駅から徒歩19分、河内磐船駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート備前屋天野が原 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ファミリーマート交野私市 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ交野店内出張所(ATM) (520 m)
- 三菱UFJ銀行交野支店 (546 m)
- 枚方信用金庫交野支店 (567 m)
- JA北河内交野中央支店 (589 m)
- ファミリーマートかわちいわふね 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- りそな銀行 交野出張所(枚方支店) (599 m)
- 京都銀行交野支店 (638 m)
- 関西みらい銀行 交野郡津出張所 (716 m)
- 公園1件
- 天野川緑地 (948 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 交野天野が原町2丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 枚方茄子作南町店 (266 m)
- ローソン 交野私部西店 (435 m)
- セブンイレブン 交野市駅前店 (647 m)
- ローソン 枚方茄子作東町店 (650 m)
- ファミリーマート 交野私部店 (837 m)
- ローソン 交野梅が枝住宅前店 (843 m)
- セブンイレブン 交野私部4丁目店 (907 m)
- セブンイレブン 交野市役所前店 (940 m)
- スーパー2件
- Izumiya(イズミヤ) 交野店 (456 m)
- ラッキー 交野店 (898 m)
- 学校/教育施設1件
- 交野市立第四中学校 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- 交野市立青年の家図書室 (649 m)
- 交野警察署 交野市駅前交番 (650 m)
- 交野市役所 交野市文化財係 (664 m)
- 交野市役所 乙辺浄化センター (696 m)
- 茄子作公民館 (745 m)
- 枚方市立 茄子作分室 (785 m)
- 交野市消防本部 (813 m)
- 交野梅が枝住宅自治会 第一集会所 (816 m)
- 交野市消防署 (816 m)
- 交野梅が枝住宅自治会 第二集会所 (834 m)
- 病院/医療10件
- のぶ歯科クリニック(交野市) (160 m)
- 井奥内科診療所 (274 m)
- 大田鍼灸接骨院 (300 m)
- よしたか歯科 (304 m)
- おがわクリニック こどもフロア (349 m)
- おがわクリニック (361 m)
- すぎもと皮フ科 (365 m)
- 訪問看護ステーションアンシー (369 m)
- 井奥歯科 (385 m)
- 鶴保診療所 (399 m)
- 幼稚園/保育園3件
- にこにこ保育園 (550 m)
- 天野が原保育園 (559 m)
- 茄子作保育所 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カネボウ交野中央グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カネボウ交野中央グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,403万～1,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 交野市の平均より7.2% 低い↓ 大阪府の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カネボウ交野中央グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
交野市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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カネボウ交野中央グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カネボウ交野中央グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カネボウ交野中央グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,771.5万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,616.9万円 | 20.7万円 |
| 5階 | 1,187.7万円 | 16.9万円 |
| 6階 | 1,498.6万円 | 21.6万円 |
| 7階 | 1,287万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,424.9万円 | 20万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,959.2万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,510万円 | 19.9万円 |
| 東 | 1,450万円 | 20.8万円 |
| 西 | 1,652.4万円 | 23.2万円 |
カネボウ交野中央グリーンマンションの売却のご相談
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カネボウ交野中央グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.0㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カネボウ交野中央グリーンマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 71.3㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 71.3㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 72.59㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 81.65㎡ / - | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 72.59㎡ / 西 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 71.3㎡ / 西 | 9.7万〜10.1万円 85.68㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 69.0㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 69.0㎡ / - | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 69.0㎡ / - |
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- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
