シェルコート星田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
4階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 4階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.63
- 住所
- 大阪府交野市星田5丁目20-5
- 交通
- ＪＲ片町線「星田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェルコート星田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェルコートホシダ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 交野市 星田5丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒576-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府交野市星田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の星田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。寝屋川公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】関西みらい銀行 星田出張所 無人ATM (149 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 星田駅出張所 無人ATM (150 m)
- 池田泉州銀行交野支店 (169 m)
- JA北河内星田支店 (473 m)
- 東京スター銀行ATM スーパービバモール寝屋川 (951 m)
- ファミリーマート交野藤が尾 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園1件
- 星田公園 (688 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 交野星田店 (236 m)
- ファミリーマート 星田駅東店 (270 m)
- ローソン 交野星田北三丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 交野星田1丁目店 (769 m)
- ローソン 交野星田北五丁目店 (901 m)
- セブンイレブン 寝屋川寝屋店 (928 m)
- スーパー2件
- TOP WORLD(トップワールド) 星田店 (67 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 星田店 (822 m)
- 学校/教育施設7件
- 交野市立 旭児童会 (273 m)
- 交野市立旭小学校 (273 m)
- 交野市立星田小学校 (398 m)
- 交野市立 星田児童会 (408 m)
- 児童ディサービス・りはぷらす (496 m)
- 交野市立第三中学校 (852 m)
- 大阪府立寝屋川支援学校 (895 m)
- 公共施設/機関3件
- 交野警察署 星田交番 (466 m)
- 交野市立星田コミュニティーセンター図書室 (494 m)
- 星田出張所 (520 m)
- 病院/医療10件
- 前谷クリニック (127 m)
- すなみ歯科医院 (140 m)
- 横井歯科医院 (141 m)
- 小林診療所ケアプランセンター (142 m)
- 小菓医院 (151 m)
- 小林診療所 (152 m)
- 角田歯科医院 (280 m)
- いけだ歯科クリニック (304 m)
- そんぽの家星田 (425 m)
- 明石クリニック (585 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 千成ヤクルトほしのこ保育園 (134 m)
- 交野市立 第2認定こども園 (408 m)
- 交野市立第2認定こども園 (415 m)
- 高岡幼稚園 (445 m)
- ねやがわ寝屋の森こども園 (759 m)
- 星田こども園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェルコート星田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェルコート星田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,202万～3,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 交野市の平均より39.2% 高い↑ 大阪府の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シェルコート星田の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
交野市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シェルコート星田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェルコート星田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェルコート星田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェルコート星田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 9.2万円 | 3LDK | 68.41㎡ | 1.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.41㎡ | 1.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェルコート星田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 75.0㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 85.43㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 71.92㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 85.43㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 71.92㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.2万〜12.9万円 90.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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