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パークグランディ代々木

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,220万円 〜 7,990万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都渋谷区初台2丁目25 地図を見る
交通
築年数
2000年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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セザール参宮橋

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-12
  • 1件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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センチュリー初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 6件 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

クリスタル初台パート1

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

パークホームズ初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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パークグランディ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.8% 高い↑
渋谷区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,220万円 〜 7,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 2166位
渋谷区
1550棟中 396位
初台
52棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークグランディ代々木の相場

    ㎡単価
    99.0万円
    坪単価
    327.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークグランディ代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南西-
2017年5月7,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)--
2017年4月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年3月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年2月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)--

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パークグランディ代々木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
28.4万円 〜 34.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月27.0万円3LDK69.94㎡27.0万円27.0万円1〜5南西
2015年12月26.0万円2LDK70.36㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2015年11月26.0万円2LDK70.36㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2015年8月27.0万円3LDK70.36㎡54.0万円27.0万円1〜5南西
2014年12月26.0万円3SLDK84.03㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2013年12月29.0万円3LDK79.1㎡58.0万円29.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークグランディ代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.7万円〜27.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.5万円〜24.9万円
65.3㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
79.82㎡ / -
2階23.1万円〜25.5万円
65.3㎡ / -
28.0万円〜30.9万円
79.1㎡ / -
3階25.4万円〜28.0万円
73.19㎡ / 東
30.1万円〜33.3万円
84.71㎡ / -
4階25.3万円〜27.9万円
70.36㎡ / 南西
5階27.3万円〜30.1万円
75.49㎡ / 南西
25.4万円〜28.1万円
70.36㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パークグランディ代々木の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークグランディ代々木(パークグランディヨヨギ)管理会社清水不動産
住所東京都 渋谷区 初台2丁目25管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年数2000年10月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主清水不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (602 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (602 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (720 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (772 m)
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    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (826 m)
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    • ローソン 元代々木町店 (429 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (575 m)
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    • セブンイレブン 元代々木町店 (594 m)
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所在地
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