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パークグランディ代々木

過去の売買価格
5,980万円 〜 9,480万円
相場情報
115万円/㎡(380万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都渋谷区初台2丁目25
  • 京王新線「初台駅」徒歩10分小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩11分小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩11分

最終更新:

  • パークグランディ代々木
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  • パークグランディ代々木のエントランス
  • パークグランディ代々木の看板
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  • 6,600万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.57㎡
  • 方位:-

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パークグランディ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
380万円
前月との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より94.6% 高い↑
渋谷区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8,440万円 〜 9,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 823位
渋谷区
1533棟中 204位
初台
51棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークグランディ代々木の相場

    ㎡単価
    115.2万円
    坪単価
    380.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークグランディ代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年3月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年2月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)--
2015年3月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南西-
2015年1月7,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークグランディ代々木の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月27.0万円3LDK69.94㎡27.0万円27.0万円1〜5南西
2015年12月26.0万円2LDK70.36㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2015年11月26.0万円2LDK70.36㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2015年8月27.0万円3LDK70.36㎡54.0万円27.0万円1〜5南西
2014年12月26.0万円3SLDK84.03㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2013年12月29.0万円3LDK79.1㎡58.0万円29.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
25.8万円 〜 31.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークグランディ代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万円〜23.5万円
65.3㎡ / -
26.0万円〜28.7万円
79.82㎡ / -
2階21.8万円〜24.1万円
65.3㎡ / -
26.5万円〜29.2万円
79.1㎡ / -
3階24.0万円〜26.5万円
73.19㎡ / 東
28.5万円〜31.5万円
84.71㎡ / -
4階23.9万円〜26.4万円
70.36㎡ / 南西
5階25.8万円〜28.5万円
75.49㎡ / 南西
24.0万円〜26.5万円
70.36㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

パークグランディ代々木の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークグランディ代々木(パークグランディヨヨギ)
住所東京都 渋谷区 初台2丁目25
郵便番号〒151-0061
築年数2000年10月
総戸数92戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主清水不動産
施工会社清水建設
管理会社清水不動産
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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