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パークグランディ代々木

過去の売買価格
5,980万円 〜 9,480万円
相場情報
105万円/㎡(347万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 東京都渋谷区初台2丁目25
  • 京王新線「初台駅」徒歩10分小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩11分小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩11分

最終更新:

  • パークグランディ代々木
  • パークグランディ代々木
  • パークグランディ代々木のエントランス
  • パークグランディ代々木の看板
  • パークグランディ代々木の外観
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ライオンズマンション初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 1件 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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初台マンション

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目44-15
  • 1件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 6件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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パークグランディ代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2017年6月の相場より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より76.7% 高い↑
渋谷区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,670万円 〜 8,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 1477位
渋谷区
1540棟中 316位
初台
52棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークグランディ代々木の相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    347.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークグランディ代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月7,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南西-
2017年5月7,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)--
2017年4月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年3月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年2月7,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークグランディ代々木の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月27.0万円3LDK69.94㎡27.0万円27.0万円1〜5南西
2015年12月26.0万円2LDK70.36㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2015年11月26.0万円2LDK70.36㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2015年8月27.0万円3LDK70.36㎡54.0万円27.0万円1〜5南西
2014年12月26.0万円3SLDK84.03㎡52.0万円26.0万円1〜5南西
2013年12月29.0万円3LDK79.1㎡58.0万円29.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
29.8万円 〜 36.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークグランディ代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.3万円〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.0万円〜25.4万円
65.3㎡ / -
28.1万円〜31.1万円
79.82㎡ / -
2階23.6万円〜26.1万円
65.3㎡ / -
28.6万円〜31.7万円
79.1㎡ / -
3階25.9万円〜28.7万円
73.19㎡ / 東
30.8万円〜34.1万円
84.71㎡ / -
4階25.9万円〜28.6万円
70.36㎡ / 南西
5階27.9万円〜30.8万円
75.49㎡ / 南西
26.0万円〜28.7万円
70.36㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

パークグランディ代々木の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークグランディ代々木(パークグランディヨヨギ)
住所東京都 渋谷区 初台2丁目25
郵便番号〒151-0061
築年数2000年10月
総戸数92戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主清水不動産
施工会社清水建設
管理会社清水不動産
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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