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コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,410万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,410万円4階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴1072023年10月31日更新
家賃相場7.5万 〜 8.9万円
表面利回り6.0% 〜 7.34階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.02

115人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府交野市星田西4丁目1
交通
  • JR片町線「寝屋川公園駅」徒歩17分
築年月
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の基本情報

コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)は、1994年11月に竣工された総戸数170戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約103㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,187万~1,979万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コモンシティホシダアステージ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 交野市 星田西4丁目1管理形態委託
郵便番号〒576-0015管理員常駐
築年月1994年11月管理費1㎡あたり56円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、3R、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府交野市星田西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の寝屋川公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。星田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 【無人ATM】りそな銀行 コモンシティ星田出張所 無人ATM (85 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 寝屋川打上出張所 無人ATM (665 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 東寝屋川店 共同出張所 (693 m)
  • 公園2件
    • 打上公園 (527 m)
    • 寝屋川公園 (841 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 寝屋川打上元町店 (634 m)
    • セブンイレブン 寝屋川打上中町店 (815 m)
    • ファミリーマート 交野星田店 (977 m)
  • スーパー2件
    • フレスコ 星田店 (87 m)
    • フレンドマート 東寝屋川店 (748 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 交野市立第三中学校 (897 m)
    • 寝屋川市立第四中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 寝屋川市役所 東シティ・ステーション (735 m)
    • 寝屋川警察署 東寝屋川駅前交番 (756 m)
    • 寝屋川消防署明和出張所 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • クレモト歯科小児歯科 (118 m)
    • 清田医院 (131 m)
    • 耳鼻咽喉科・アレルギー科山本医院 (597 m)
    • おくだクリニック (609 m)
    • にし歯科医院 (630 m)
    • まの歯科 (631 m)
    • 東寝屋川ごとう整骨院 (657 m)
    • 訪問介護サービスグリーンヒル淳風 (659 m)
    • ふくい内科クリニック (687 m)
    • えびな小児科クリニック (698 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園 (756 m)
    • 打上保育園 (769 m)
    • 高岡幼稚園 (867 m)
    • 認定こども園第2アカシヤ保育園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,187万~1,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
53万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較交野市の平均より30.1% 低い↓
大阪府の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8396位
交野市
29棟中 24位
星田西
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 交野市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,350万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,798万円です。専有面積は約73㎡〜約103㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,460万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2023年9月1,290万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南西-
2023年8月1,599万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約62万円)南東
2023年8月1,290万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南西-
2023年8月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.5万円4LDK84.45㎡12.0万円3.7万円1〜5南東
2023年3月7.5万円4LDK84.45㎡12.0万円3.7万円1〜5南東
2023年2月7.5万円4LDK84.45㎡12.0万円3.7万円1〜5南東
2019年2月8.0万円3LDK86.06㎡-16.0万円1〜5
2019年1月8.0万円3LDK86.06㎡-16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
78.51㎡ / 南東
7.6万〜8万円
92.49㎡ / 東
2階6.3万〜6.7万円
73.26㎡ / -
6.3万〜6.7万円
73.26㎡ / -
7.4万〜7.7万円
84.45㎡ / 南東
3階6.5万〜6.9万円
76.87㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
86.06㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
86.06㎡ / -
7.6万〜8万円
84.45㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
84.45㎡ / -
5階
6階
7階

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