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コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)

★★★☆☆3.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府交野市星田西4丁目1
交通
築年月
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較交野市の平均より27.3% 低い↓
大阪府の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 7647位
交野市
28棟中 23位
星田西
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円
  • 交野市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2018年3月1,398万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約52万円)-
2018年3月1,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-
2018年3月1,090万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南東-
2018年2月1,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.9万円3LDK86.06㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年4月8.9万円3LDK86.06㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月8.9万円3LDK86.06㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月8.9万円3LDK86.06㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月8.9万円4LDK86.06㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
78.51㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
92.49㎡ / 東
2階6.9万〜7.6万円
73.26㎡ / -
7.3万〜8.1万円
78.12㎡ / -
7.1万〜7.8万円
73.26㎡ / 南
3階7.1万〜7.8万円
76.87㎡ / 東
4階7.1万〜7.9万円
73.26㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
84.45㎡ / 南東
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.07(大阪府)

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コモンシティ星田アステージ(1〜9号棟)の基本情報

大阪府交野市星田西4丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の東寝屋川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コモンシティホシダアステージ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 交野市 星田西4丁目1管理形態委託
郵便番号〒576-0015管理員常駐
築年月1994年11月管理費1㎡あたり56円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、3R、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • FRESCO(フレスコ) 星田店 (90 m)
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    • 清田医院 (130 m)
    • 耳鼻咽喉科・アレルギー科山本医院 (598 m)
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    • カルデアの家寝屋川 (642 m)
    • 訪問介護サービスグリーンヒル淳風 (660 m)
    • 東寝屋川ごとう整骨院 (662 m)
    • ふくい内科クリニック (688 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • 打上保育園 (769 m)
    • 高岡幼稚園 (867 m)
    • 第2アカシヤ保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識