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ファミール羽衣公園前

★★★☆☆3.65 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
4階、3LDK、約100㎡の場合

住所
大阪府高石市羽衣1丁目5-35
交通
築年数
2003年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール羽衣公園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.1% 低い↓
高石市の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4791位
高石市
39棟中 12位
羽衣
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール羽衣公園前の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 高石市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール羽衣公園前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール羽衣公園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月2,880万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,880万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)-
2017年6月2,880万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約95万円)-
2017年3月2,790万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール羽衣公園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円3LDK100.85㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール羽衣公園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.7万円
107.69㎡ / -
2階
3階
4階8.7万円〜9.6万円
100.85㎡ / 南
5階
6階8.8万円〜9.7万円
100.85㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
101.07㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
104.89㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
100.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(大阪府)

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ファミール羽衣公園前の基本情報

大阪府高石市羽衣1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の東羽衣駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールハゴロモコウエンマエ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 高石市 羽衣1丁目5-35管理形態委託
郵便番号〒592-0002管理員日勤
築年数2003年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 浜寺郵便局 (187 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽衣支店 (256 m)
    • 近畿大阪銀行 羽衣支店 (459 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 羽衣支店 (461 m)
    • 堺浜寺昭和郵便局 (951 m)
  • 公園7件
    • 浜寺公園(羽衣駅側) (364 m)
    • 浜寺公園(浜寺駅前側) (465 m)
    • 羽衣アオギリ緑地 (649 m)
    • 第1号泉北臨海緑地 (720 m)
    • 羽衣ヤブツバキ緑地 (865 m)
    • 浜寺公園 (882 m)
    • 浜寺公園 (882 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 高石羽衣一丁目店 (39 m)
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    • 私立羽衣学園高校 (513 m)
    • 高石市立羽衣小学校 (622 m)
    • 高石市立 羽衣あおぞら児童会A (641 m)
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    • 高石市立東羽衣小学校 (661 m)
    • 高石市立 東羽衣あおぞら児童会A (706 m)
    • 堺市立浜寺南中学校 (732 m)
    • 大阪航空専門学校 (840 m)
    • 近畿コンピュータ電子専門学校 (840 m)
    • 堺市立浜寺昭和小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高石市立 羽衣公民館 (201 m)
    • 高石警察署 東羽衣交番 (257 m)
    • 高石警察署 (633 m)
    • 羽衣国際大学学術情報センター図書館 (667 m)
    • 高石市立 東羽衣公民館 (675 m)
    • 高石市立総合保健センター (833 m)
    • 浜寺元町公民館 (892 m)
  • 病院/医療10件
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    • 飯田歯科医院 (168 m)
    • 老人福祉センター 慶翠苑 (201 m)
    • 石田医院 (213 m)
    • 岩橋クリニック (214 m)
    • 池上耳鼻咽喉科 (220 m)
    • 岩田皮膚科 (221 m)
    • 岩田医院 (221 m)
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    • 二階堂眼科 (262 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • ホープ保育園 (520 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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