• 検索結果がここに表示されます

ファミール羽衣公園前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
4階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円4階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴33件2022年04月14日更新
家賃相場10万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％4階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

住所
大阪府高石市羽衣1丁目5-35
交通
  • ＪＲ阪和線「東羽衣駅」徒歩5分
築年月
2003年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ファミール羽衣公園前の基本情報

ファミール羽衣公園前は、丸紅不動産販売によって2003年10月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡～約107㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,683万～3,075万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールハゴロモコウエンマエ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 高石市 羽衣1丁目5-35管理形態委託
郵便番号〒592-0002管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高石市羽衣1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の東羽衣駅で徒歩5分、アクセス良好です。羽衣駅から徒歩6分、浜寺駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 三菱UFJ銀行羽衣支店 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅西店内出張所(ATM) (284 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅東店内出張所(ATM) (311 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海羽衣駅 (327 m)
    • 近畿大阪銀行 羽衣住宅ローンセンター (452 m)
    • 関西みらい銀行 羽衣支店(旧近畿大阪銀行店舗) (455 m)
    • ファミリーマート堺鳳中町 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
  • 公園5件
    • 浜寺公園 (363 m)
    • 羽衣アオギリ緑地 (649 m)
    • 第1号泉北臨海緑地 (719 m)
    • 羽衣ヤブツバキ緑地 (865 m)
    • 浜寺公園交通遊園 (925 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 高石羽衣一丁目店 (39 m)
    • ファミリーマート 羽衣駅西店 (284 m)
    • ファミリーマート 羽衣駅東店 (316 m)
    • デイリーヤマザキ 高石羽衣駅前店 (374 m)
    • セブンイレブン 高石東羽衣3丁目店 (544 m)
    • ローソン 浜寺公園店 (566 m)
  • スーパー4件
    • イケチュー羽衣店 (336 m)
    • オークワ 高石羽衣店 (470 m)
    • じゃんぼ食鮮館羽衣 (488 m)
    • じゃんぼ羽衣食鮮館 (488 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立羽衣学園高校 (514 m)
    • 夢のかけ橋浜寺公園ルーム (560 m)
    • 高石市立羽衣小学校 (622 m)
    • 高石市立 羽衣あおぞら児童会A (641 m)
    • 私立羽衣国際大学 (655 m)
    • 高石市立東羽衣小学校 (662 m)
    • 羽衣国際大学 (681 m)
    • 高石市立 東羽衣あおぞら児童会A (707 m)
    • 堺市立浜寺南中学校 (733 m)
    • 近畿コンピュータ電子専門学校 (840 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高石市立 羽衣公民館 (189 m)
    • 高石警察署 東羽衣交番 (258 m)
    • 高石警察署 (633 m)
    • 羽衣国際大学学術情報センター図書館 (668 m)
    • 高石市立 東羽衣公民館 (675 m)
    • 浜寺元町寿楽苑 (812 m)
    • 高石市立総合保健センター (833 m)
    • 浜寺元町公民館 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • まんだい歯科 (85 m)
    • 大橋小児歯科医院 (137 m)
    • 飯田歯科医院 (169 m)
    • 老人福祉センター 慶翠苑 (189 m)
    • 石田医院 (213 m)
    • 岩橋クリニック (215 m)
    • 池上耳鼻咽喉科 (220 m)
    • 岩田皮膚科 (222 m)
    • 岩田医院 (222 m)
    • 南歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園浜寺幼稚園 (286 m)
    • 幼保連携型認定こども園羽衣保育園 (764 m)
    • 幼保連携型認定こども園はまでら保育園 (777 m)
    • 高石市立北幼稚園 (879 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール羽衣公園前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール羽衣公園前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール羽衣公園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,683万～3,075万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
88万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高石市の平均より0.7% 高い↑
大阪府の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6487位
高石市
42棟中 16位
羽衣
11棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール羽衣公園前の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 高石市の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール羽衣公園前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比↓2,710万〜2,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール羽衣公園前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,480万円です。専有面積は約100㎡〜約107㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,080万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約29万円 (約97万円)南済
2020年11月2,670万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)--
2020年10月2,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--
2020年9月2,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)--
2020年8月2,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール羽衣公園前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,918.5万円28万円
3階〜4階2,750万円27.3万円
5階〜6階2,809万円27.9万円
7階2,990万円29万円
8階2,863.6万円28.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,852.8万円28万円
4LDK/4SLDK等3,167.5万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,901.3万円28.3万円

ファミール羽衣公園前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール羽衣公園前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円3LDK100.85㎡10.0万円25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール羽衣公園前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.7万円
103.58㎡ / 南
2階
3階9万〜9.5万円
100.78㎡ / -
4階9.3万〜9.8万円
100.85㎡ / 南
5階
6階9.4万〜9.9万円
100.85㎡ / 南
7階9.5万〜10万円
101.07㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
104.89㎡ / 南
8階9.5万〜10万円
100.85㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府高石市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

高石市の他のエリアから中古マンションを探す

高石市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる