サンクタス元麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,630万 〜 1億110万円
2階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 148万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,630万円 〜 1億110万円 | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区元麻布1丁目1-15
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス元麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスモトアザブ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 元麻布1丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『サンクタス元麻布ロワール』元麻布の高台にありながら、麻布十番商店街まで歩いてすぐの場所に位置する低層レジデンス。充実した商店街と元麻布らしい国際色豊かな落ち着いた住環境を享受します。外観はブラウンタイルを基調とし、落ち着きを漂わせます。また、落ち着きの中にも威厳を纏うその姿は、港区・元麻布という街並みに調和する低層レジデンスです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 麻布十番一丁目店 (248 m)
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- ファミリーマート 麻布十番店 (326 m)
- ローソン 麻布十番一丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 一の橋店 (390 m)
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- オーストリア共和国大使館 (79 m)
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- スロバキア共和国大使館 (199 m)
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- 病院/医療10件
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- 麻布安藤歯科クリニック (148 m)
- 久松歯科医院 (162 m)
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- 元麻布ヒルズデンタルクリニック 麻布インプラントセンター (198 m)
- オリーブレディースクリニック麻布十番 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麻布山幼稚園 (143 m)
- ABCインターナショナルスクール (151 m)
- ジェイズ・インターナショナルスクール (162 m)
- サマーヒルインターナショナルスクール (208 m)
- 港区立南山幼稚園 (274 m)
- デイジー保育園麻布十番 (328 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (332 m)
- アメリカンスクール・イン・ジャパンEarly Learning Center (340 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (364 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (371 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス元麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス元麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,818万～1億4,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.1% 高い↑ 東京都の平均より94.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 9,630万 〜 1億110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス元麻布の相場
- ㎡単価
- 148.2万円
- 坪単価
- 489.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス元麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,620万〜1億110万円対前年同月比↑ | 9,630万〜1億110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス元麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜1億4,200万円です。専有面積は約46㎡〜約96㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 9,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | - | - |
| 2021年6月 | 9,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | - | - |
| 2021年5月 | 9,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | - | - |
| 2021年4月 | 9,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | - | - |
| 2021年2月 | 9,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円 (約516万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.59％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は508.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス元麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,847.9万円 | 123.6万円 |
| 2階 | 7,936.4万円 | 115.6万円 |
| 3階 | 9,010万円 | 124.4万円 |
| 4階 | 1億2,733.3万円 | 139万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,863.9万円 | 130.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,224.6万円 | 120.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,420.8万円 | 115.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,018.3万円 | 120.9万円 |
| 東 | 5,480万円 | 90.1万円 |
| 西 | 9,350万円 | 132.5万円 |
| 北/北東/北西 | 8,434.4万円 | 138.7万円 |
サンクタス元麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス元麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 29.3万 〜 35.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 26.0万円 | 1SLDK | 60.63㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2014年10月 | 30.0万円 | 2LDK | 71.0㎡ | 60.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 32.0万円 | 2LDK | 71.16㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス元麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28万〜29.4万円 60.84㎡ / - | 30.8万〜32.4万円 67.02㎡ / - | 34.3万〜36万円 74.61㎡ / - |
| 2階 | 33.3万〜35万円 70.57㎡ / - | 35.2万〜37万円 74.61㎡ / - | |
| 3階 | 22.1万〜23.2万円 46.66㎡ / - | 33.8万〜35.4万円 71.16㎡ / - | 44.1万〜46.3万円 92.95㎡ / - |
| 4階 | 42.6万〜44.8万円 88.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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