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プレールドゥーク代々木八幡

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,920万円

賃貸賃料

8.2万円

住所
東京都渋谷区初台2丁目27-1
交通
築年月
2006年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク代々木八幡の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,920万円

プレールドゥーク代々木八幡の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.52㎡
  • 方位:

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プレールドゥーク代々木八幡では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台パークサイドハイツ

初台パークサイドハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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センチュリー初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

ライオンズマンション初台第2

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク代々木八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.7% 高い↑
渋谷区の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4349位
渋谷区
1501棟中 650位
初台
50棟中 16位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク代々木八幡の相場

    ㎡単価
    87.8万円
    坪単価
    290.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク代々木八幡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク代々木八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,920万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約87万円 (約288万円)-
2017年11月2,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2017年10月1,920万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約87万円 (約288万円)-
2017年10月2,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2017年9月1,920万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約87万円 (約288万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.36㎡詳細はこちら
**階1K21.52㎡-詳細はこちら

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プレールドゥーク代々木八幡の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.25㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K22.25㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月10.1万円1K22.01㎡-10.1万円1〜5
2017年6月10.3万円1K22.01㎡-10.3万円1〜5
2017年6月8.9万円1R24.36㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年5月10.1万円1K22.01㎡-10.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク代々木八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9万〜10万円
24.36㎡ / 東
3階8.2万〜9.1万円
21.52㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
22.01㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
22.01㎡ / 東
6階8.2万〜9万円
21.52㎡ / 東
7階8.2万〜9.1万円
21.52㎡ / 東
8階9.3万〜10.3万円
24.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレールドゥーク代々木八幡の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークヨヨギハチマン管理会社キノシタコミニュティ
住所東京都 渋谷区 初台2丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり354円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (486 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (588 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (597 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (692 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (761 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (869 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (129 m)
    • 初台児童遊園地 (287 m)
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    • はるのおがわプレーパーク (494 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (528 m)
    • 初台第二児童遊園地 (534 m)
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    • セブンイレブン 初台店 (282 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (285 m)
    • ローソン 元代々木町店 (446 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (469 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (510 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (547 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (596 m)
    • サンクス 参宮橋駅前店 (597 m)
    • 有限会社ツムラ (600 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (610 m)
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    • OK(オーケー)初台店 (177 m)
    • オーケーストア・初台店 (206 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (463 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (634 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (729 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (813 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (885 m)
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    • 代々木八幡敬老館 (441 m)
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    • 元代々木保育園 (264 m)
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    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (590 m)
    • チャィルズ・プレィ (599 m)
    • 本町第三保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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