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プレールドゥーク代々木八幡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,930万円
4階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,930万円4階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴842019年05月08日更新
家賃相場7.2万 〜 11.1万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3108人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区初台2丁目27-1
交通
  • 京王新線「初台駅」徒歩8分
築年月
2006年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク代々木八幡
  • プレールドゥーク代々木八幡
  • プレールドゥーク代々木八幡
  • プレールドゥーク代々木八幡のエントランス

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プレールドゥーク代々木八幡の基本情報

プレールドゥーク代々木八幡は、エム・シー・コーポレーションによって2006年03月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約24㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,879万~2,201万円、参考相場単価は89万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークヨヨギハチマン管理会社キノシタコミニュティ
住所東京都 渋谷区 初台2丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり358円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区初台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩8分、アクセス良好です。参宮橋駅から徒歩10分、代々木八幡駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (490 m)
    • きらぼし銀行 代々木支店 (587 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • きらぼし銀行 初台駅出張所 (638 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (696 m)
    • コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (762 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (129 m)
    • 初台児童遊園地 (286 m)
    • 代々木西原公園 (342 m)
    • 西原せせらぎ公園 (453 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (457 m)
    • はるのおがわプレーパーク (495 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (529 m)
    • 初台第二児童遊園地 (533 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (557 m)
    • 代々木第四公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷元代々木町店 (197 m)
    • セブンイレブン 初台店 (281 m)
    • ローソン 渋谷初台一丁目店 (285 m)
    • ローソン 元代々木町店 (446 m)
    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (467 m)
    • ローソンJPローソン代々木局店 (509 m)
    • 生活彩家 青少年総合センター店 (544 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (547 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (632 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)初台店 (177 m)
    • オーケー株式会社初台店 (185 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (463 m)
    • まいばすけっと 参宮橋駅前店 (600 m)
    • まいばすけっと 初台駅西店 (617 m)
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (635 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (730 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (813 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (825 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立代々木中学校 (401 m)
    • 渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ (503 m)
    • 渋谷区立幡代小学校 (505 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (699 m)
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (771 m)
    • 渋谷区立西原小学校 (836 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (841 m)
    • 渋谷区立代々木山谷小学校 (905 m)
    • 渋谷区立 代々木山谷小学校放課後クラブ (915 m)
    • 専門学校 東洋公衆衛生学院 東洋公衆衛生学院 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代々木警察署 初台二丁目交番 (142 m)
    • 初台敬老館 (276 m)
    • ブルガリア共和国大使館 (313 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (337 m)
    • 代々木八幡区民会館 (441 m)
    • 代々木八幡敬老館 (441 m)
    • しぶやボランティアセンター (505 m)
    • 渋谷区初台出張所 (510 m)
    • 初台青年館 (510 m)
    • 初台区民会館 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 紙屋デンタルクリニック (176 m)
    • 株式会社フレアス (188 m)
    • 元代々木歯科医院 (252 m)
    • 井澤歯科医院 (263 m)
    • 初台GT歯科 (332 m)
    • デイサービスセンターなごやか参宮橋 (336 m)
    • 榎本医院 (347 m)
    • 初台クリニック (380 m)
    • からだ元気整骨院・鍼灸院 (386 m)
    • 睡眠総合ケアクリニック代々木 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ヨゼフ保育園 (140 m)
    • 代々木至誠こども園 (222 m)
    • 元代々木保育園 (264 m)
    • 聖ヨゼフ保育園西原 (319 m)
    • 初台保育園 (335 m)
    • ゆめの樹保育園はつだい (371 m)
    • シオン幼稚園 (478 m)
    • 参宮橋ちとせ保育園 (483 m)
    • なでしこ保育園 (569 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク代々木八幡の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク代々木八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,879万~2,201万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 91万円
坪単価
295万円 〜 303万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10867位
渋谷区
1608棟中 1137位
初台
54棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク代々木八幡の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレールドゥーク代々木八幡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク代々木八幡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,390万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2019年3月2,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2019年2月2,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2018年12月2,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2018年11月2,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレールドゥーク代々木八幡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で215件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.7万円ワンルーム21.52㎡-4.3万円1〜5-
2024年3月8.5万円ワンルーム21.52㎡-4.2万円1〜5-
2024年3月10.8万円1K24.36㎡-10.8万円1〜5-
2024年3月11.1万円1K22.01㎡-11.1万円1〜5-
2024年3月8.2万円ワンルーム21.52㎡-4.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク代々木八幡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階9.6万〜10.1万円
24.36㎡ / 東
3階8.8万〜9.2万円
22.25㎡ / 東
4階8.8万〜9.2万円
22.01㎡ / 東
5階8.9万〜9.3万円
22.25㎡ / 東
6階8.6万〜9.1万円
21.52㎡ / 東
7階8.7万〜9.1万円
21.52㎡ / 東
8階9.9万〜10.4万円
24.36㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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