ローレルコート羽衣
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
3階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 3階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
- 住所
- 大阪府高石市羽衣2丁目5-45
- 交通
- 南海本線「羽衣駅」徒歩8分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート羽衣の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートハゴロモ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高石市 羽衣2丁目5-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒592-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高石市羽衣2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の羽衣駅で徒歩8分、南海高師浜線も利用可能でアクセス良好です。東羽衣駅から徒歩8分、伽羅橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅西店内出張所(ATM) (396 m)
- 三菱UFJ銀行羽衣支店 (399 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海羽衣駅 (422 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート羽衣駅東店内出張所(ATM) (458 m)
- 近畿大阪銀行 羽衣住宅ローンセンター (535 m)
- 関西みらい銀行 羽衣支店(旧近畿大阪銀行店舗) (536 m)
- ライフ高石 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
- ファミリーマート高石綾園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- 公園5件
- 羽衣アオギリ緑地 (162 m)
- 浜寺公園 (202 m)
- 羽衣ヤブツバキ緑地 (410 m)
- 浜寺公園交通遊園 (426 m)
- 第1号泉北臨海緑地 (614 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 羽衣駅西店 (400 m)
- ファミリーマート 羽衣駅東店 (466 m)
- ローソン 高石羽衣一丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 高石東羽衣3丁目店 (509 m)
- デイリーヤマザキ 高石羽衣駅前店 (562 m)
- セブンイレブン 高石高師浜店 (773 m)
- スーパー4件
- オークワ 高石羽衣店 (88 m)
- じゃんぼ食鮮館羽衣 (480 m)
- じゃんぼ羽衣食鮮館 (485 m)
- イケチュー羽衣店 (572 m)
- 学校/教育施設7件
- 高石市立羽衣小学校 (359 m)
- 高石市立 羽衣あおぞら児童会A (394 m)
- 高石市立東羽衣小学校 (655 m)
- 高石市立 東羽衣あおぞら児童会A (656 m)
- 私立羽衣学園高校 (764 m)
- 私立羽衣国際大学 (963 m)
- 羽衣国際大学 (977 m)
- 公共施設/機関6件
- 高石警察署 (181 m)
- 高石市立 羽衣公民館 (348 m)
- 高石市立総合保健センター (361 m)
- 高石警察署 東羽衣交番 (488 m)
- 高石市立 東羽衣公民館 (533 m)
- 羽衣国際大学学術情報センター図書館 (979 m)
- 病院/医療10件
- 松岡整骨院 (81 m)
- 二階堂医院 (255 m)
- 二階堂眼科 (255 m)
- 高石市立 在宅介護支援センター (285 m)
- 高石市立老人保健施設・居宅介護支援事業所・きゃらの郷 (285 m)
- 高石市立診療センター休日診療 (285 m)
- 老人福祉センター 慶翠苑 (348 m)
- 南歯科医院 (358 m)
- 岩田皮膚科 (360 m)
- 岩田医院 (360 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園羽衣保育園 (337 m)
- 認定こども園浜寺幼稚園 (762 m)
- 高石市立北幼稚園 (790 m)
- 幼保連携型認定こども園東羽衣こども園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート羽衣の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート羽衣の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,226万～4,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高石市の平均より45.8% 高い↑ 大阪府の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート羽衣の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
高石市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート羽衣の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート羽衣の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約83㎡〜約111㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート羽衣の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,657.5万円 | 40.2万円 |
| 2階 | 3,312.1万円 | 36.8万円 |
| 3階 | 3,790.8万円 | 39.9万円 |
| 4階 | 3,955万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,417.3万円 | 38万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,174万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,473.5万円 | 38万円 |
ローレルコート羽衣の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート羽衣の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート羽衣には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール羽衣 | 2024年4月 | 6.4万円 | 2LDK | - | 6.4万円 |
| ブランズタワー羽衣 | 2024年2月 | 25.0万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
| ルネ羽衣 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| メゾンドール羽衣パークサイド | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.7万円 | 15.4万円 |
| ユニライフ羽衣 | 2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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