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レジデンス羽衣ガーデンスクエア

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
大阪府高石市羽衣4丁目13-23
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.2% 低い↓
高石市の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5242位
高石市
40棟中 14位
羽衣
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンス羽衣ガーデンスクエアの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 高石市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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レジデンス羽衣ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年9月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-

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レジデンス羽衣ガーデンスクエアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.19㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK71.19㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK71.19㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年5月11.0万円4LDK77.0㎡-39.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円4LDK77.0㎡-39.0万円6〜10
2015年3月10.5万円3LDK73.5㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2015年2月10.0万円3LDK79.5㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2014年11月11.0万円3LDK79.5㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2014年10月12.0万円3LDK90.87㎡12.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
71.82㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
81.4㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
71.82㎡ / 南東
3階9.4万円〜10.4万円
79.5㎡ / 南西
4階
5階8.3万円〜9.2万円
69.23㎡ / 南東
6階8.3万円〜9.2万円
69.23㎡ / 南東
7階8.2万円〜9.1万円
68.2㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
76.83㎡ / 南西
8階7.9万円〜8.7万円
67.1㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
77.0㎡ / 南
9階
10階8.5万円〜9.3万円
69.3㎡ / -
11階9.1万円〜10.0万円
73.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの基本情報

大阪府高石市羽衣4丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高師浜線の伽羅橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンス羽衣ガーデンスクエア(レジデンスハゴロモガーデンスクエア)管理会社双日総合管理
住所大阪府 高石市 羽衣4丁目13-23管理形態委託
郵便番号〒592-0002管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり129円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三菱商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高石東羽衣郵便局 (611 m)
    • ファミリーマート高石高師浜 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 高石郵便局 (741 m)
    • ライフ高石 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 羽衣支店 (813 m)
    • 三菱東京UFJ銀行羽衣支店 (814 m)
    • 近畿大阪銀行 羽衣支店 (817 m)
    • 浜寺郵便局 (823 m)
    • 池田泉州銀行 高石支店 (833 m)
    • JAいずみの高石支店 (849 m)
  • 公園3件
    • 羽衣ヤブツバキ緑地 (145 m)
    • 羽衣アオギリ緑地 (371 m)
    • 浜寺公園(羽衣駅側) (733 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高石高師浜店 (638 m)
    • セブンイレブン 高石東羽衣3丁目店 (714 m)
    • ローソン 高石千代田二丁目店 (844 m)
    • デイリーヤマザキ 高石羽衣駅前店 (901 m)
    • ローソン 高石羽衣一丁目店 (966 m)
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    • オークワ 高石羽衣店 (539 m)
    • じゃんぼ食鮮館羽衣 (730 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 高石市立羽衣小学校 (476 m)
    • 高石市立 羽衣あおぞら児童会A (487 m)
    • 高石市立 高石あおぞら児童会A (677 m)
    • 高石市立高石小学校 (693 m)
    • 高石市立 東羽衣あおぞら児童会A (752 m)
    • 高石市立東羽衣小学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高石市立総合保健センター (173 m)
    • 高石警察署 (372 m)
    • 高石市立 東羽衣公民館 (614 m)
    • 高石消防署高師浜出張所 (683 m)
    • 高石市立 千代田公民館 (755 m)
    • 高石市立 中央公民館 (757 m)
    • 高石市立 羽衣公民館 (807 m)
    • 高石警察署 高石駅前交番 (882 m)
    • 高石警察署 東羽衣交番 (890 m)
    • 高石市立図書館 (996 m)
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    • ホープ保育園 (748 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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