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ダイアパレス高師浜

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,500万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府高石市高師浜4丁目6-17
  • 南海高師浜線「高師浜駅」徒歩1分南海高師浜線「伽羅橋駅」徒歩8分南海本線「高石駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス高師浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.8% 低い↓
高石市の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4005位
高石市
40棟中 10位
高師浜
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス高師浜の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 高石市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス高師浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2017年5月2,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2017年4月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)--
2017年3月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)--
2016年7月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス高師浜の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月8.8万円3LDK71.11㎡8.8万円17.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス高師浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
75.01㎡ / 南西
2階7.6万円〜8.4万円
71.11㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
83.75㎡ / 南西
3階7.6万円〜8.4万円
71.11㎡ / 南東
4階8.9万円〜9.9万円
83.05㎡ / -
5階7.6万円〜8.4万円
70.08㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ダイアパレス高師浜の基本情報

大阪府高石市高師浜4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高師浜線の高師浜駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス高師浜(ダイアパレスタカシノハマ)
住所大阪府 高石市 高師浜4丁目6-17
郵便番号〒592-0004
築年数1999年9月
総戸数44戸
交通
階建5階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主ダイア建設
施工会社-
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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