レピア高石千代田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 196件 | 2024年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 13.6万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29
- 住所
- 大阪府高石市千代田6丁目12-80
- 交通
- 南海本線「北助松駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レピア高石千代田の基本情報
建物・設備
| 名称 | レピアタカイシチヨダ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高石市 千代田6丁目12-80 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒592-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住金興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高石市千代田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の北助松駅で徒歩9分、アクセス良好です。高石駅から徒歩16分、高師浜駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 紀陽銀行泉北支店 (463 m)
- 関西みらい銀行 助松支店(旧近畿大阪銀行店舗) (589 m)
- 公園1件
- 助松公園 (677 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 泉大津北助松店 (381 m)
- セブンイレブン 北助松駅前店 (481 m)
- デイリーヤマザキ 泉大津助松店 (716 m)
- セブンイレブン 高石駅南店 (831 m)
- ローソン 高石千代田二丁目店 (844 m)
- ファミリーマート 高石駅前店 (995 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 高石綾園店 (708 m)
- まるとく市場 北助松店 (718 m)
- デイリーカナート北助松店 (718 m)
- スーパー玉出 泉大津店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立高石高校 (90 m)
- 南海福祉看護専門学校 (155 m)
- 高石市立高陽小学校 (465 m)
- 高石市立 高陽あおぞら児童会A (466 m)
- 放課後等デイサービス清流の家 (480 m)
- 私立清風南海高校 (498 m)
- 学校法人清風南海学園 (517 m)
- 泉大津市立小津中学校 (539 m)
- 高石市立高南中学校 (763 m)
- 泉大津市立上條小学校 (862 m)
- 公共施設/機関8件
- 高石警察署 千代田交番 (392 m)
- 泉大津警察署 北助松駅前交番 (408 m)
- 高石市立 コミュニティセンター (461 m)
- 泉大津市役所 地域子育て支援センター (778 m)
- 高石市立綾園保育所 地域子育て支援センター (815 m)
- 泉大津市立 北公民館 (821 m)
- 泉大津警察署 助松団地交番 (951 m)
- 高石市立 千代田公民館 (987 m)
- 病院/医療10件
- 玉川在宅療養生活相談センター共生 (232 m)
- 玉川診療所 (252 m)
- リアライズ(特定非営利活動法人) (310 m)
- 池田歯科診療所 (360 m)
- 杉本クリニック (366 m)
- 柳田歯科医院 (387 m)
- ウィステリアデイサービスセンターひまわり (403 m)
- まんだい整骨院 (410 m)
- てまり介護 (416 m)
- かじ歯科医院 (420 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園南海愛児園 (153 m)
- 認定こども園たかいし保育園 (611 m)
- 泉大津市立かみじょう認定こども園 (781 m)
- 高石市立綾園保育所 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レピア高石千代田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レピア高石千代田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,631万～2,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高石市の平均より12.6% 低い↓ 大阪府の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レピア高石千代田の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 77万円
高石市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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レピア高石千代田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レピア高石千代田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋15.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レピア高石千代田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700.1万円 | 23.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,836.7万円 | 25.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,116.6万円 | 29.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,143万円 | 24.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,588.6万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,704.3万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,878.7万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,126.8万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,867.2万円 | 25.5万円 |
| 東 | 1,805万円 | 25.1万円 |
| 西 | 1,927.1万円 | 26.2万円 |
レピア高石千代田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レピア高石千代田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7.2万円 | 4LDK | 84.57㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 7.2万円 | 4LDK | 84.57㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 4LDK | 84.87㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 4LDK | 84.57㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 94.15㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レピア高石千代田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 70.32㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 74.82㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 84.57㎡ / 南 |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 70.32㎡ / - | ||
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 71.82㎡ / 西 | 5.6万〜5.9万円 71.82㎡ / - | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 70.49㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.7万〜6万円 70.49㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 84.87㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.6万〜5.8万円 71.82㎡ / 西 | ||
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 70.32㎡ / 南西 | 7.7万〜8万円 95.7㎡ / - | |
| 8階 | 7.6万〜7.9万円 94.15㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 74.77㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 99.31㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
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- 南海汐見橋線
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- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
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- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
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