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ライオンズヒルズ高槻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴33件2019年08月08日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21

338人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市安岡寺町3丁目14-6
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩40分
築年月
1994年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヒルズ高槻の基本情報

ライオンズヒルズ高槻は、大京によって1994年03月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,555万～1,641万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒルズタカツキ管理会社-
住所大阪府 高槻市 安岡寺町3丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒569-1029管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建3階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩40分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市安岡寺町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 高槻安岡寺1丁目店 (495 m)
    • ローソン 高槻芝谷町店 (798 m)
    • Yショップもりもと (943 m)
  • スーパー3件
    • モリタ屋聖ヶ丘店 (227 m)
    • KOHYO(コーヨー) 松が丘店 (574 m)
    • ikari(いかり) 高槻店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立 安岡寺小学校学童保育室 (350 m)
    • 高槻市立安岡寺小学校 (386 m)
    • 高槻市立 北日吉台小学校学童保育室 (455 m)
    • 高槻市立北日吉台小学校 (514 m)
    • 高槻市立芝谷中学校 (565 m)
    • 高槻市立 日吉台小学校学童保育室A (714 m)
    • 高槻市立第九中学校 (723 m)
    • 高槻市立日吉台小学校 (746 m)
    • 高槻市立北清水小学校 (835 m)
    • 高槻市立 北清水小学校学童保育室 (836 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 日吉台自治会館 (283 m)
    • 高槻市立 日吉台公民館 (400 m)
    • 高槻警察署 安岡寺交番 (462 m)
    • 高槻警察署 日吉台交番 (640 m)
    • 高槻警察署 清水南芝谷交番 (813 m)
    • 高槻市立 北清水公民館 (936 m)
  • 病院/医療10件
    • 宗光診療所 (127 m)
    • 啓友クリニック (152 m)
    • 塚本歯科医院 (166 m)
    • おかざき眼科 (277 m)
    • デイサービス平安 (316 m)
    • 近森歯科日吉台診療所 (369 m)
    • 高槻うの花訪問看護ステーション (386 m)
    • 囲む会ヘリオフレンド (386 m)
    • 宮本診療所 (398 m)
    • 駒井耳鼻咽喉科医院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園日吉台保育園 (613 m)
    • 高槻市立日吉台幼稚園 (660 m)
    • ニコニコ園 (664 m)
    • スズラン保育園 (723 m)
    • 高槻市立北清水幼稚園 (739 m)
    • 認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎 (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヒルズ高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,555万～1,641万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より43.8% 低い↓
大阪府の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7617位
高槻市
229棟中 188位
安岡寺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ高槻の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズヒルズ高槻の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓1,610万〜1,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズヒルズ高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,400万円です。専有面積は約73㎡〜約77㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,698万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2019年5月1,698万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東済
2019年4月1,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)南東-
2019年3月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)--
2019年2月1,470万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズヒルズ高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,028.6万円26.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,021.9万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,935.3万円25.3万円

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ライオンズヒルズ高槻の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズヒルズ高槻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
高槻聖ヶ丘グリーンハイツ2024年4月9.8万円4LDK10.9万円21.8万円
イトーピア高槻松が丘(A〜C棟)2023年11月6.8万円3LDK-20.0万円
エンゼルハイム高槻松が丘2023年6月9.0万円3LDK-20.0万円
藤和高槻日吉台ホームズ2020年6月12.0万円3LDK10.0万円25.0万円
高槻日吉台アーバンコンフォート2016年4月12.0万円3LDK15.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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