• 検索結果がここに表示されます

エミナンス高槻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円4階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴53件2022年04月13日更新
家賃相場8万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％4階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.96

224人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市黄金の里1丁目7-3
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩44分
築年月
1993年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エミナンス高槻の基本情報

エミナンス高槻は、1993年01月に竣工された総戸数89戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,231万～1,731万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エミナンスタカツキ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 高槻市 黄金の里1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒569-1038管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩44分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市黄金の里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園2件
    • 清水台緑道 (854 m)
    • 摂津峡公園 (941 m)
  • コンビニ2件
    • Yショップもりもと (332 m)
    • セブンイレブン 高槻安岡寺1丁目店 (748 m)
  • スーパー1件
    • KOHYO(コーヨー) 松が丘店 (654 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高槻市立第九中学校 (513 m)
    • 平安女学院大学高槻キャンパス 聖アグネス寮 (721 m)
    • 私立平安女学院大学高槻キャンパス (902 m)
    • 高槻市立安岡寺小学校 (915 m)
    • 平安女学院大学 高槻キャンパス (925 m)
    • 高槻市立 安岡寺小学校学童保育室 (926 m)
    • 平安女学院大学短期大学部 高槻キャンパス (927 m)
    • 私立平安女学院大学短期大学部 (944 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高槻市立 北清水公民館 (685 m)
    • 高槻警察署 安岡寺交番 (799 m)
    • 平安女学院大学図書館 (937 m)
    • 高槻市立 清水コミュニティセンター (947 m)
  • 病院/医療10件
    • ナカムラこどもクリニック (345 m)
    • ミス・ブール記念ホーム (562 m)
    • 山崎医院 (591 m)
    • 寺井医院 (628 m)
    • 田中歯科医院 (641 m)
    • 川村産婦人科医院 (678 m)
    • 川崎歯科医院 (735 m)
    • きとうクリニック (756 m)
    • 松本歯科クリニック (758 m)
    • こいけ整骨院 (777 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • のびてゆく幼稚園 (106 m)
    • 摂津峡認定こども園 (669 m)
    • 高槻市立清水幼稚園 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エミナンス高槻の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエミナンス高槻の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エミナンス高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,231万～1,731万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
49万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高槻市の平均より60.9% 低い↓
大阪府の平均より60.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8565位
高槻市
229棟中 214位
黄金の里
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エミナンス高槻の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エミナンス高槻の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑1,220万〜1,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エミナンス高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,980万円です。専有面積は約83㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,740万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)--
2021年4月1,740万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)--
2021年1月1,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--
2020年12月1,190万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--
2020年11月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)東-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.96％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エミナンス高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,682.3万円20.1万円
3階〜4階1,392万円16.5万円
5階〜6階1,728.8万円20.6万円
7階1,480万円17.6万円
8階1,737.5万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,546.1万円18.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,679万円19.9万円
東1,265.7万円15.1万円
北/北東/北西1,880万円22.4万円

エミナンス高槻の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エミナンス高槻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.0万円3LDK85.44㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2020年12月8.0万円3LDK85.44㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2020年11月8.0万円3LDK85.44㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2020年10月8.0万円3LDK85.44㎡8.0万円8.0万円1〜5南
2020年9月8.0万円3LDK85.44㎡8.0万円8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミナンス高槻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.1万円
85.44㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
87.45㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
83.7㎡ / -
5階7.3万〜7.6万円
83.94㎡ / 東
6階7.1万〜7.5万円
83.94㎡ / 北東
7階7.6万〜8万円
83.94㎡ / 南東
8階8.3万〜8.7万円
85.44㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府高槻市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

高槻市の他のエリアから中古マンションを探す

高槻市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる