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エミナンス高槻

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
大阪府高槻市黄金の里1丁目7-3
交通
  • JR東海道本線「高槻駅」徒歩44分
築年数
1993年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エミナンス高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.5% 低い↓
高槻市の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6063位
高槻市
208棟中 152位
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の売買価格相場

  • エミナンス高槻の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エミナンス高槻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エミナンス高槻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,888万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)--
2016年11月1,888万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東-
2016年10月1,888万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)--
2016年6月1,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南東-
2016年5月1,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エミナンス高槻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円3LDK87.45㎡--1〜5
2016年6月8.0万円3LDK87.45㎡--1〜5
2016年5月8.0万円3LDK87.45㎡--1〜5
2016年4月8.0万円3LDK87.45㎡--1〜5
2016年3月8.0万円3LDK87.45㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミナンス高槻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万円〜7.3万円
83.88㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.8万円
87.45㎡ / 南
4階
5階
6階
7階6.8万円〜7.5万円
83.94㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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エミナンス高槻の基本情報

大阪府高槻市黄金の里1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エミナンスタカツキ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 高槻市 黄金の里1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒569-1038管理員日勤
築年数1993年1月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線「高槻駅」徒歩44分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 高槻安岡寺郵便局 (733 m)
  • 公園3件
    • 摂津峡公園 (486 m)
    • 摂津峡公園 (486 m)
    • 清水台緑道 (854 m)
  • コンビニ2件
    • Yショップもりもと (331 m)
    • セブンイレブン 高槻安岡寺1丁目店 (747 m)
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    • ピーコックストア 松が丘店 (666 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高槻市立第九中学校 (512 m)
    • 平安女学院大学高槻キャンパス 聖アグネス寮 (721 m)
    • 私立平安女学院大学高槻キャンパス (902 m)
    • 高槻市立安岡寺小学校 (914 m)
    • 高槻市立 安岡寺小学校学童保育室 (925 m)
    • 私立平安女学院大学短期大学部 (944 m)
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    • ナカムラこどもクリニック (344 m)
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    • 寺井医院 (627 m)
    • 田中歯科医院 (640 m)
    • 川村産婦人科医院 (677 m)
    • グループホームおだやか高槻松が丘 (726 m)
    • 中屋歯科医院 (729 m)
    • 川崎歯科医院 (734 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • のびてゆく幼稚園 (105 m)
    • 摂津峡認定こども園 (667 m)
    • 高槻市立清水幼稚園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識