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ローレルスクエア高槻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,190万 〜 6,500万円
15階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,190万円 〜 6,500万円15階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴832024年01月17日更新
家賃相場12.8万 〜 36.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.815階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.02

531人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市芥川町1丁目2
交通
  • JR東海道本線「高槻駅」徒歩2分
築年月
2004年1月
階建
30階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローレルスクエア高槻の基本情報

ローレルスクエア高槻は、近鉄不動産によって2004年01月に竣工された総戸数317戸の30階建マンションです。施工はフジタ、三井特定建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約106㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,620万~9,506万円、参考相場単価は78万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルスクエアタカツキ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 高槻市 芥川町1丁目2管理形態-
郵便番号〒569-1123管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数317戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建30階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社フジタ、三井特定建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルスクエア特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市芥川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数317戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高槻市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 芥川支店 アクトアモーレ出張所 (75 m)
    • JRアクトアモーレSTC(エスティーシー) (75 m)
    • 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (137 m)
    • 関西みらい銀行 高槻駅前支店 (140 m)
    • JAたかつき芥川東支店 (152 m)
    • セブン銀行 野村證券 高槻支店 共同出張所 (164 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR高槻駅内出張所(ATM) (178 m)
    • 近畿労働金庫高槻支店 (200 m)
    • 京都銀行 高槻支店 (219 m)
    • 関西みらい銀行 高槻住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (264 m)
  • 公園2件
    • 芥川公園 (465 m)
    • 芥川桜堤公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (154 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (179 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (244 m)
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (297 m)
    • セブンイレブン 高槻上田辺町店 (302 m)
    • セブンイレブン 高槻高槻町店 (349 m)
    • ミニストップ 芥川町3丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (426 m)
  • スーパー9件
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (164 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (180 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (340 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (408 m)
    • 高槻市場 (433 m)
    • ダイキョウ物産 (466 m)
    • モリタ屋北園店 (597 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (630 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 高槻城西店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻あいわ児童館 (30 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (121 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (300 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (443 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (444 m)
    • イングライセンスアカデミー高槻校 (459 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (581 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (695 m)
    • 張式気功養成学校 (709 m)
    • 高槻市立 桃園小学校学童保育室A (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (203 m)
    • ワークサポートたかつき (306 m)
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (318 m)
    • 大阪府関係 大阪府三島救急医療センター (494 m)
    • 高槻市中央図書館 (554 m)
    • 高槻市役所労働組合 (605 m)
    • 高槻市役所 (605 m)
    • 高槻市コールセンター (609 m)
    • 高槻市生涯学習センター (609 m)
    • 高槻市立 芥川公民館 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾原内科医院 (10 m)
    • おんだ歯科医院 (13 m)
    • 西田メンタルクリニック (18 m)
    • きただ矯正歯科 (30 m)
    • 莊氣(ソウキ)整骨院 (75 m)
    • ながせ接骨院 (75 m)
    • 前島クリニック (78 m)
    • 豊田歯科医院 (78 m)
    • 宮内内科クリニック (105 m)
    • 小西歯科医院 (109 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高槻あいわ保育園 (75 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (274 m)
    • たかつき駅前保育園 (295 m)
    • 紺屋町保育園 (403 m)
    • NOZOMI保育園 (408 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (423 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (475 m)
    • NOZOMI保育園あくたがわえん (477 m)
    • 高槻市立芥川保育所 (488 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルスクエア高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,620万~9,506万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 89万円
坪単価
258万円 〜 296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より106.6% 高い↑
大阪府の平均より108.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,190万 〜 6,500万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 167位
高槻市
229棟中 6位
芥川町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルスクエア高槻の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.8万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルスクエア高槻の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,190万〜6,500万円対前年同月比6,190万〜6,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルスクエア高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜9,480万円です。専有面積は約59㎡〜約106㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南東-
2023年12月6,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南東-
2023年12月6,680万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)西-
2023年11月6,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)南東-
2023年11月6,980万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルスクエア高槻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃15階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均 23.4万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月31.5万円4LDK98.55㎡-63.0万円16〜20-
2024年2月17.5万円3LDK77.39㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2024年2月36.5万円4LDK98.55㎡-73.0万円16〜20-
2023年10月15.0万円2LDK66.97㎡10.0万円50.0万円6〜10-
2023年9月12.8万円2DK57.42㎡15.0万円40.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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