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グランドール高槻

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万円 〜 3,750万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府高槻市芥川町2丁目13-26
交通
築年数
1999年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドール高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より52.7% 高い↑
高槻市の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1071位
高槻市
221棟中 33位
芥川町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドール高槻の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランドール高槻の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,510万円〜3,880万円対前年同月比3,390万円〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール高槻の売買履歴

グランドール高槻には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレアシティ高槻真上エクセディール2017年9月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円(約164万円)-
ロジュマン高槻ステーションフロント2017年7月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円(約244万円)-
アクタ2017年6月3,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約43万円(約143万円)-
ローレルスクエア高槻2016年11月4,980万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円(約211万円)-
シャンティー高槻2016年9月1,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円(約67万円)-

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グランドール高槻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月17.0万円4LDK84.97㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール高槻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万円〜14.8万円
80.48㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
89.63㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
73.43㎡ / 東
4階13.5万円〜15.0万円
80.48㎡ / 東
5階
6階15.2万円〜16.8万円
84.97㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階16.4万円〜18.2万円
89.63㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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グランドール高槻の基本情報

大阪府高槻市芥川町2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドール高槻(グランドールタカツキ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 高槻市 芥川町2丁目13-26管理形態-
郵便番号〒569-1123管理員-
築年数1999年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAたかつき芥川東支店 (59 m)
    • 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (95 m)
    • 北おおさか信用金庫芥川支店 (145 m)
    • 高槻芥川郵便局 (155 m)
    • 京都銀行 高槻支店 (249 m)
    • 近畿労働金庫高槻支店 (263 m)
    • 近畿大阪銀行 高槻支店 (268 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (294 m)
    • 三井住友銀行 高槻駅前支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR高槻駅内出張所 (299 m)
  • 公園2件
    • 芥川公園 (533 m)
    • 芥川桜堤公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (60 m)
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン ハ-トインJR高槻駅改札内店 (289 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (298 m)
    • ミニストップ 芥川町3丁目店 (398 m)
    • サークルK 高槻真上町1丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (422 m)
    • ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (443 m)
    • セブンイレブン 高槻上田辺町店 (507 m)
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    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (133 m)
    • モリタ屋 本部 (188 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (297 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (330 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (596 m)
    • 高槻市場 (622 m)
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    • パソコンタッチ塾高槻教室 (97 m)
    • 高槻あいわ児童館 (193 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (239 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (241 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (439 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (530 m)
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    • 関西大学中等部 (722 m)
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    • 関西大学初等部 (812 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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