グランドール高槻
★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格45万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,370万円
6階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
6階, 3LDK, 約80㎡の例
グランドール高槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より39.7% 高い↑ 大阪府の平均より48.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドール高槻の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.1万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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グランドール高槻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜4,120万円対前年同月比↑ | 3,370万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドール高槻の売買履歴
グランドール高槻には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア高槻 | 2018年3月 | 5,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| クレアシティ高槻真上エクセディール | 2017年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| ロジュマン高槻ステーションフロント | 2017年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円(約244万円) | - |
| アクタ | 2017年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円(約143万円) | - |
| シャンティー高槻 | 2016年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円(約67万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドール高槻の簡易査定
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グランドール高槻の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 17.0万円 | 4LDK | 84.97㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドール高槻の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
- 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜14.6万円 80.48㎡ / 東 | 16.3万〜18万円 89.63㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜13.4万円 73.43㎡ / 東 | ||
| 4階 | 13.4万〜14.8万円 80.48㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 15万〜16.6万円 84.97㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 16.2万〜17.9万円 89.63㎡ / 南 | ||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.95(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドール高槻の売却のご相談
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グランドール高槻の基本情報
大阪府高槻市芥川町2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドールタカツキ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 芥川町2丁目13-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒569-1123 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- JAたかつき芥川東支店 (59 m)
- 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (95 m)
- 北おおさか信用金庫芥川支店 (145 m)
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- 公園2件
- 芥川公園 (533 m)
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- セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (178 m)
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