ネオライフマンション高槻
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,160万 〜 1,280万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 相場価格 | 21万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,160万円 〜 1,280万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2018年10月04日更新 |
| 賃料相場 | 4.5万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34
1032人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市宮田町3丁目4-20
- 交通
- ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオライフマンション高槻の基本情報
大阪府高槻市宮田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ネオライフマンションタカツキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 宮田町3丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-1142 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新オ坂住宅建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古波津工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高槻宮田町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- 高槻氷室郵便局 (496 m)
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- 高槻宮田郵便局 (671 m)
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- サークルK高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (822 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー摂津富田店<1F> (868 m)
- 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- ファミリーマート高槻川西町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 公園2件
- 今城塚古代歴史館 (863 m)
- 今城塚古代歴史館 (863 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (196 m)
- サンクス 高槻朝日町店 (420 m)
- ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (442 m)
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- サークルK 高槻岡本町店 (815 m)
- ハートイン 摂津富田店 (816 m)
- セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (819 m)
- セブンイレブン 高槻土室町店 (845 m)
- ローソン 高槻土室町店 (884 m)
- セブンイレブン 高槻大畑町店 (909 m)
- スーパー8件
- フレンドマート 高槻氷室店 (351 m)
- フレスコ 今城店 (690 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (702 m)
- マルヤス 宮田店 (767 m)
- ダイエー 摂津富田店 (884 m)
- 万代 高槻富田丘店 (901 m)
- 関西スーパー宮田店 (942 m)
- モリタ屋富田店 (986 m)
- 学校/教育施設9件
- 大阪府立三島高校 (524 m)
- 高槻市立第四中学校 (658 m)
- 大阪府立阿武野高校 (701 m)
- 高槻市立 郡家小学校学童保育室A (782 m)
- 高槻市立郡家小学校 (786 m)
- 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (811 m)
- 高槻市立阿武野小学校 (883 m)
- 私立藍野大学 (990 m)
- 私立藍野高校 (996 m)
- 公共施設/機関7件
- 高槻市北消防署西分署 (306 m)
- 氷室公民館 (362 m)
- 高槻警察署 阿武野交番 (771 m)
- 高槻市立 今城塚公民館 (817 m)
- 高槻警察署 富田駅前交番 (881 m)
- 土室公民館 (963 m)
- 財団法人桜ヶ丘公民館 (968 m)
- 病院/医療10件
- 池原歯科 (92 m)
- 廣瀬歯科医院 (143 m)
- 花房医院 (144 m)
- しみず歯科医院 (180 m)
- ポラリスデイサービスセンター宮田町 (190 m)
- ひむろ鍼灸整骨院 (205 m)
- ナースキャップ訪問看護ステーション (229 m)
- つつじ整骨院 (268 m)
- 宮田診療所 (292 m)
- 角辻医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルヴィレッジインターナショナルプリスクール高槻茨木校 (83 m)
- ひむろこだま保育園 (350 m)
- 高槻市立阿武野保育所 (421 m)
- ひむろこだま保育園 分園やまびこ (473 m)
- 高槻市立郡家幼稚園 (691 m)
- 桜北町保育園 (756 m)
- マリモ保育園 (798 m)
- トーマスひむろ保育園 (823 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (873 m)
- 高槻市立阿武野幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオライフマンション高槻の簡易査定
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ネオライフマンション高槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より36.4% 低い↓ 大阪府の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ネオライフマンション高槻の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
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ネオライフマンション高槻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
ネオライフマンション高槻の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,588万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,588万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 1,588万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 1,588万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,588万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ネオライフマンション高槻の売却のご相談
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ネオライフマンション高槻の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 5.0万円 | 2DK | 46.03㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 5.0万円 | 2DK | 46.03㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 5.0万円 | 2DK | 46.03㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 5.0万円 | 2DK | 46.03㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.0万円 | 2DK | 46.03㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオライフマンション高槻の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
- 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜6.1万円 57.55㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.1万〜4.5万円 42.74㎡ / - | |
| 3階 | 5.7万〜6.3万円 57.55㎡ / 南 | 5.7万〜6.3万円 57.55㎡ / 南 |
| 4階 | 4.6万〜5.1万円 46.03㎡ / 南 | 5.7万〜6.4万円 57.55㎡ / 南 |
| 5階 | 5.8万〜6.4万円 57.55㎡ / 南 | 5.6万〜6.2万円 57.55㎡ / - |
| 6階 | 5.8万〜6.4万円 57.55㎡ / 南 | 5.8万〜6.4万円 57.55㎡ / 南 |
ネオライフマンション高槻周辺の中古マンション
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「摂津富田駅」徒歩12分高槻市宮田町2丁目![NO IMAGE]()
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「摂津富田駅」徒歩13分高槻市宮田町2丁目![NO IMAGE]()
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「摂津富田駅」徒歩16分高槻市宮田町3丁目![NO IMAGE]()
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「摂津富田駅」徒歩15分高槻市氷室町2丁目![NO IMAGE]()
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「摂津富田駅」徒歩17分高槻市氷室町2丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。