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大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,720万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴3922024年03月03日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

440人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市宮野町3
交通
  • 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩18分
築年月
1972年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)の基本情報

大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)は、大和企業によって1972年02月に竣工された総戸数108戸の9階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,553万~2,057万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイワサニーハイツタカツキ管理会社浪速管理
住所大阪府 高槻市 宮野町3管理形態委託
郵便番号〒569-0081管理員日勤
築年月1972年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和企業バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市宮野町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。高槻駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート坂本宮野町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 京都中央信用金庫高槻支店 (778 m)
    • 北おおさか信用金庫十三高槻支店 (824 m)
    • ファミリーマート関野田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン高槻店内出張所(ATM) (892 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン高槻出張所 無人ATM (899 m)
  • 公園1件
    • 安満遺跡公園 (706 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 高槻野田二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 高槻宮野町店 (158 m)
    • セブンイレブン 高槻野田2丁目店 (245 m)
    • ローソン 高槻緑町店 (493 m)
    • ローソン 天王店 (520 m)
    • ファミリーマート 高槻天川新町店 (854 m)
    • セブンイレブン 高槻安満中の町店 (885 m)
  • スーパー5件
    • 万代 高槻緑町店 (220 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (871 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (875 m)
    • イオン 高槻店 (894 m)
    • めぐみの郷イオン高槻店 (934 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高槻市立 北大冠小学校学童保育室A (126 m)
    • 高槻市立北大冠小学校 (166 m)
    • 高槻市立第六中学校 (653 m)
    • すまいるべーす (821 m)
    • 高槻市立 松原小学校学童保育室A (932 m)
    • 高槻市立松原小学校 (945 m)
    • 私立高槻高校 (970 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高槻市立 大冠北第2コミュニティセンター (232 m)
    • 宮野町公民館 (354 m)
    • 高槻市立 大冠北第1コミュニティセンター (895 m)
  • 病院/医療10件
    • かとうクリニック (86 m)
    • あおき歯科 (109 m)
    • はんしんいきいきデイサービス 高槻店 (120 m)
    • たむら歯科 (142 m)
    • 第一東和会病院 (197 m)
    • みやの楽々園 (219 m)
    • 長谷川産婦人科 (236 m)
    • ヘルパーステーションよもぎ (415 m)
    • 吉田整骨院 (417 m)
    • ちばクリニック (424 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 愛光認定こども園 (189 m)
    • 認定こども園高槻双葉幼稚園 (385 m)
    • 天川こども園 (603 m)
    • 高槻市立松原幼稚園 (900 m)
    • みなみまつばら保育園 (925 m)
    • 大冠保育園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,553万~2,057万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
78万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より37.0% 低い↓
大阪府の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7092位
高槻市
229棟中 170位
宮野町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,720万円対前年同月比1,630万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で392件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(392件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2024年2月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2023年12月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2023年11月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-
2023年10月1,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)-

会員登録すると、全部で392件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月8.0万円3LDK66.74㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK72.77㎡9.0万円27.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK72.77㎡9.0万円27.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK72.77㎡9.0万円27.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK72.77㎡9.0万円27.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大和サニーハイツ高槻(1〜4棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.5万円
65.61㎡ / 南
8万〜8.4万円
72.77㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
72.77㎡ / 南
8万〜8.4万円
71.65㎡ / 南
3階7.8万〜8.2万円
65.61㎡ / 南
7.2万〜7.6万円
65.61㎡ / -
8.6万〜9.1万円
78.54㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
67.9㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
67.9㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
78.54㎡ / 南
5階8.1万〜8.5万円
72.55㎡ / -
7.5万〜7.8万円
65.61㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
65.61㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
65.61㎡ / -
7.8万〜8.2万円
67.9㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
72.77㎡ / 南
8.3万〜8.8万円
72.55㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
72.72㎡ / -
8階7.6万〜8万円
67.9㎡ / -
9階8.2万〜8.7万円
72.77㎡ / -
8.4万〜8.9万円
72.77㎡ / 南

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