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ルリオン初台

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
5階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都渋谷区初台2丁目31-5
交通
築年月
2012年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン初台の販売中の中古物件

ルリオン初台では4件のお部屋がご紹介可能です

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ルリオン初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
391万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より29.6% 高い↑
東京都の平均より94.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 864位
渋谷区
1511棟中 216位
初台
51棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルリオン初台の相場

    ㎡単価
    118.4万円
    坪単価
    391.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルリオン初台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約135万円 (約446万円)西-
2018年2月2,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)-
2018年1月2,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約125万円 (約413万円)-
2017年5月2,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年4月2,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約107万円 (約355万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.22㎡-詳細はこちら
**階1K20.28㎡西詳細はこちら

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ルリオン初台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.9万円1K20.28㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2018年1月7.9万円1K20.28㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年10月8.5万円1K20.2㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年5月8.5万円1K20.2㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年5月8.2万円1K20.22㎡8.2万円8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.2万円
20.2㎡ / 東
3階7.5万〜8.3万円
20.28㎡ / 西
4階7.5万〜8.3万円
20.28㎡ / 西
5階7.6万〜8.4万円
20.22㎡ / 東
6階7.6万〜8.4万円
20.22㎡ / 東
7階7.9万〜8.7万円
20.22㎡ / 南東
8階7.7万〜8.5万円
20.28㎡ / 西
9階7.8万〜8.6万円
20.36㎡ / 東
10階7.7万〜8.6万円
20.2㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ルリオン初台の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンハツダイ管理会社ネスコ
住所東京都 渋谷区 初台2丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり402円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井物産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (477 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (503 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (656 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (723 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 初台店 (390 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (453 m)
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    • オーケーストア・初台店 (403 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (858 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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