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ルリオン初台

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,130万円
5階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都渋谷区初台2丁目31-5
交通
築年数
2012年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン初台の販売中の中古物件

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Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 9件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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ルリオン初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.5% 高い↑
渋谷区の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1614位
渋谷区
1551棟中 341位
初台
52棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルリオン初台の相場

    ㎡単価
    104.6万円
    坪単価
    345.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルリオン初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年4月2,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約107万円 (約355万円)西-
2017年3月2,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約107万円 (約355万円)西-
2015年10月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-
2015年9月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1K20.28㎡西詳細はこちら

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ルリオン初台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1K20.2㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年5月8.2万円1K20.22㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年5月7.9万円1K20.22㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月8.0万円1K20.2㎡--1〜5
2017年4月8.5万円1K20.2㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年4月8.2万円1K20.22㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年4月8.3万円1K20.36㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年3月8.3万円1K20.36㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年3月8.0万円1K20.2㎡--1〜5
2017年3月8.4万円1K20.36㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年2月8.4万円1K20.36㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年2月7.9万円1K20.28㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年1月8.0万円1K20.28㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年1月7.9万円1K20.28㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2016年12月8.4万円1K20.36㎡8.4万円8.4万円6〜10
2016年12月7.9万円1K20.28㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2016年12月8.1万円1K20.28㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年12月8.0万円1K20.28㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年11月8.1万円1K20.28㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2016年11月8.0万円1K20.28㎡8.0万円8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万円〜8.0万円
20.2㎡ / 東
3階7.3万円〜8.1万円
20.28㎡ / 西
4階7.3万円〜8.1万円
20.28㎡ / 西
5階7.4万円〜8.1万円
20.22㎡ / 東
6階7.4万円〜8.2万円
20.22㎡ / 東
7階7.4万円〜8.2万円
20.22㎡ / 東
8階7.5万円〜8.3万円
20.28㎡ / 西
9階7.6万円〜8.4万円
20.36㎡ / 東
10階7.5万円〜8.3万円
20.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

ルリオン初台の基本情報

東京都渋谷区初台2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン初台(ルリオンハツダイ)管理会社ネスコ
住所東京都 渋谷区 初台2丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒151-0061管理員日勤
築年数2012年5月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井物産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (477 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • サンクス参宮橋駅前店出張所(ATM) (503 m)
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (656 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (723 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
  • 公園10件
    • 初台二丁目児童遊園地 (91 m)
    • 初台児童遊園地 (172 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (243 m)
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    • 初台第二児童遊園地 (408 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (422 m)
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    • 西参道児童遊園地 (627 m)
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    • セブンイレブン 渋谷初台1丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 初台店 (390 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 代々木参宮橋店 (453 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (858 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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