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ライオンズ高槻古曽部

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,990万 〜 4,190万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,990万円 〜 4,190万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴332022年12月06日更新
家賃相場12万 〜 20万円
表面利回り3.3% 〜 4.04階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

505人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24
交通
  • 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩16分
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ高槻古曽部の基本情報

ライオンズ高槻古曽部は、大京によって2008年02月に竣工された総戸数83戸の8階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,257万~5,778万円、参考相場単価は51万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズタカツキコソベ管理会社大京アステージ
住所大阪府 高槻市 古曽部町2丁目29-24管理形態-
郵便番号〒569-1115管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり142円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市古曽部町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。高槻駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高槻千代田町 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • JAたかつき磐手支店 (215 m)
    • ファミリーマート中田南松原町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ミニストップ高槻市駅前 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート阪急高槻駅前 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート関野田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (785 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (793 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻支店 (793 m)
  • 公園2件
    • 古曽部防災公園 (468 m)
    • 安満遺跡公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高槻古曽部店 (144 m)
    • ローソン 高槻別所中の町店 (147 m)
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (414 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (570 m)
    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (615 m)
    • セブンイレブン 高槻安満中の町店 (619 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (728 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (739 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (782 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (933 m)
  • スーパー5件
    • 関西スーパー 高槻店 (811 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (936 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (988 m)
    • モリタ屋北園店 (988 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学初等部 (416 m)
    • 関西大学高等部 (463 m)
    • 関西大学中等部 (463 m)
    • 高槻市立磐手小学校 (465 m)
    • 高槻市立 磐手小学校学童保育室A (488 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (501 m)
    • 高槻市立奥坂小学校 (539 m)
    • 高槻市立 奥坂小学校学童保育室A (543 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (573 m)
    • 大阪府立高槻北高校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻警察署 磐手交番 (193 m)
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (431 m)
    • 高槻市立 奥坂コミュニティセンター (468 m)
    • 高槻市北消防署磐手分署 (523 m)
    • 高槻市立 磐手公民館 (603 m)
    • 安満公民館 (710 m)
    • 大阪医科大学図書館 (812 m)
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (833 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (883 m)
    • ワークサポートたかつき (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 市岡医院 (142 m)
    • 医療法人 初音会 さとうクリニック (177 m)
    • さとうクリニック (182 m)
    • 門前医院 (192 m)
    • ぽんぽん山 (212 m)
    • リハビリデイサービスnagomi高槻店 (257 m)
    • よしみち鍼灸整骨院 (287 m)
    • 花田整骨院 (291 m)
    • 北川クリニック (292 m)
    • かわじ歯科 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 別所保育園 (168 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (348 m)
    • 古曽部風の子保育園 (389 m)
    • 高槻市立磐手幼稚園 (496 m)
    • YMCAたかつきあま保育園 (675 m)
    • 青い鳥幼稚園 (768 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (802 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (841 m)
    • きたその 第1保育園 (926 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ高槻古曽部の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ高槻古曽部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,257万~5,778万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
170万円 〜 189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より36.4% 高い↑
大阪府の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1845位
高槻市
229棟中 50位
古曽部町
11棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ高槻古曽部の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.9万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズ高槻古曽部の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比3,990万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ高槻古曽部の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,620万〜5,180万円です。専有面積は約63㎡〜約101㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月5,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)
2020年1月4,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)-
2020年1月4,350万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約163万円)--
2019年12月4,350万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約163万円)--
2019年10月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南西-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ高槻古曽部の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.82㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK76.82㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年5月14.0万円2LDK63.96㎡20.0万円45.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円2LDK76.82㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月14.0万円2LDK63.96㎡20.0万円45.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ高槻古曽部の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
63.96㎡ / 南西
13.3万〜13.9万円
87.24㎡ / -
14万〜14.7万円
91.28㎡ / 南西
2階10万〜10.5万円
63.96㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
75.04㎡ / 南西
3階
4階13.8万〜14.5万円
87.24㎡ / 南西
5階12.5万〜13.1万円
76.82㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
76.82㎡ / 南
13.8万〜14.4万円
86.78㎡ / -
6階15.5万〜16.3万円
96.63㎡ / 南西
7階10.3万〜10.8万円
63.96㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
76.06㎡ / 南西
8階10.3万〜10.9万円
63.96㎡ / 南西
17.7万〜18.6万円
107.11㎡ / 南

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