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メゾン高槻古曽部

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
4階、3DK、約64㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円4階, 3DK, 約64㎡の例
売買履歴812024年03月03日更新
家賃相場5.7万 〜 16万円
表面利回り10.7% 〜 13.14階, 3DK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.54

549人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市古曽部町2丁目6-1
交通
  • JR東海道本線「高槻駅」徒歩11分
築年月
1975年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン高槻古曽部の基本情報

メゾン高槻古曽部は、1975年03月に竣工された総戸数111戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約133㎡、間取りが1DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は925万~4,415万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンタカツキコソベ管理会社浪速管理
住所大阪府 高槻市 古曽部町2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒569-1115管理員常駐
築年月1975年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建7階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市古曽部町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高槻市駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中田南松原町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート高槻千代田町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (523 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻支店 (531 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (532 m)
    • ファミリーマート阪急高槻駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ミニストップ高槻市駅前 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • JAたかつき磐手支店 (554 m)
    • 三井住友銀行 高槻駅前支店 (593 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
  • 公園2件
    • 安満遺跡公園 (681 m)
    • 古曽部防災公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高槻古曽部店 (213 m)
    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (293 m)
    • ローソン 高槻別所中の町店 (308 m)
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (308 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (312 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (418 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (425 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (481 m)
    • ローソン 高槻城北町二丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (658 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 高槻店 (574 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (628 m)
    • モリタ屋北園店 (635 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (677 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (725 m)
    • ダイキョウ物産 (745 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (749 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (778 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (832 m)
    • 高槻市場 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学初等部 (89 m)
    • 関西大学高等部 (178 m)
    • 関西大学中等部 (178 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (203 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (392 m)
    • 大阪医科大学 (402 m)
    • 大阪医科大学仁泉会 (445 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (677 m)
    • 高槻市立磐手小学校 (726 m)
    • イングライセンスアカデミー高槻校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (126 m)
    • 高槻警察署 磐手交番 (300 m)
    • 大阪医科大学図書館 (465 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (544 m)
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (591 m)
    • ワークサポートたかつき (621 m)
    • 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (623 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (701 m)
    • 高槻市北消防署磐手分署 (821 m)
    • 高槻市立 奥坂コミュニティセンター (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 花田整骨院 (216 m)
    • あおまつ小児科クリニック (231 m)
    • かわじ歯科 (232 m)
    • みずのや眼科 (236 m)
    • 中井歯科医院 (237 m)
    • コミュニケア24癒しの高槻館 (246 m)
    • さとうクリニック (253 m)
    • 医療法人 初音会 さとうクリニック (259 m)
    • 北川クリニック (273 m)
    • 門前医院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高槻市立磐手保育所 (46 m)
    • 古曽部風の子保育園 (231 m)
    • 別所保育園 (361 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (456 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (510 m)
    • きたその 第1保育園 (572 m)
    • たかつき駅前保育園 (685 m)
    • 青い鳥幼稚園 (713 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (778 m)
    • 高槻市立磐手幼稚園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン高槻古曽部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格925万~4,415万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
98万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高槻市の平均より21.3% 低い↓
大阪府の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5821位
高槻市
229棟中 137位
古曽部町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン高槻古曽部の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾン高槻古曽部の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,930万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン高槻古曽部の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,680万円です。専有面積は約31㎡〜約133㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2024年2月2,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2024年1月2,498万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2023年12月2,498万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2023年12月2,498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン高槻古曽部の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 37.6万〜39.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月16.0万円6LDK31.56㎡-32.0万円6〜10
2023年1月16.0万円6LDK136.9㎡-32.0万円6〜10
2021年2月8.3万円1LDK34.16㎡3.0万円18.0万円1〜5西
2021年1月8.5万円1LDK33.9㎡3.0万円18.0万円1〜5西
2021年1月8.5万円1LDK34.66㎡3.0万円18.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン高槻古曽部の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
34.16㎡ / 西
13.1万〜13.8万円
50.08㎡ / 西
16.9万〜17.7万円
64.48㎡ / 東
2階9.3万〜9.8万円
34.66㎡ / 西
18.3万〜19.3万円
68.18㎡ / 西
18.3万〜19.2万円
64.48㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
31.56㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
64.48㎡ / 東
4階17.5万〜18.4万円
64.48㎡ / 西
5階16.2万〜17万円
57.78㎡ / -
17.1万〜17.9万円
62.48㎡ / 西
37.5万〜39.4万円
133.67㎡ / -
6階8.6万〜9.1万円
31.56㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
50.08㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
64.48㎡ / 西
37.7万〜39.6万円
133.67㎡ / -
7階8.9万〜9.4万円
31.56㎡ / -
17.8万〜18.7万円
64.48㎡ / 東

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