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プレサンスロジェ高槻プレミア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,880万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,880万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴452023年09月25日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

537人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市松原町5-11
交通
  • 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩8分
築年月
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ高槻プレミアの基本情報

プレサンスロジェ高槻プレミアは、プレサンスコーポレーションによって2013年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,929万~4,118万円、参考相場単価は53万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェタカツキプレミア管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 高槻市 松原町5-11管理形態委託
郵便番号〒569-0086管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市松原町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩8分、アクセス良好です。高槻駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫高槻支店 (65 m)
    • 池田泉州銀行高槻支店 (300 m)
    • 滋賀銀行阪急高槻支店 (430 m)
    • ファミリーマート坂本宮野町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • りそな銀行 高槻支店 (562 m)
    • りそな銀行 高槻ローンプラザ (566 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急高槻市駅 (593 m)
    • みずほ銀行 高槻支店 (605 m)
    • 三井住友銀行 高槻支店 (639 m)
    • 北おおさか信用金庫十三高槻支店 (678 m)
  • 公園1件
    • 安満遺跡公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高槻城北町二丁目店 (283 m)
    • ローソン 高槻緑町店 (292 m)
    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (393 m)
    • ローソン 高槻京口町店 (429 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (449 m)
    • ファミリーマート 阪急高槻市駅前店 (507 m)
    • ローソン 新高槻城北店 (547 m)
    • ローソン 天王店 (592 m)
    • セブンイレブン 高槻宮野町店 (717 m)
    • セブンイレブン 高槻城北通り店 (728 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (99 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (110 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 高槻南店 (580 m)
    • モリタ屋北園店 (622 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (636 m)
    • 万代 高槻緑町店 (757 m)
    • ダイキョウ物産 (785 m)
    • 高槻市場 (881 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立高槻高校 (343 m)
    • 大阪医科大学 (352 m)
    • 大阪医科大学仁泉会 (426 m)
    • 張式気功養成学校 (572 m)
    • 高槻市立 松原小学校学童保育室A (626 m)
    • 高槻市立松原小学校 (666 m)
    • 高槻市立北大冠小学校 (692 m)
    • 関西大学初等部 (702 m)
    • 高槻市立 北大冠小学校学童保育室A (706 m)
    • 高槻市立 高槻小学校学童保育室A (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (271 m)
    • 大阪医科大学図書館 (338 m)
    • 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (425 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 高槻維持出張所 (457 m)
    • 高槻市立 大冠北第1コミュニティセンター (703 m)
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (730 m)
    • 高槻市立 大冠北第2コミュニティセンター (756 m)
    • 宮野町公民館 (777 m)
    • 高槻警察署 北大手交番 (783 m)
    • 高槻警察署 磐手交番 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩田整骨院 (106 m)
    • ロングライフ高槻 (134 m)
    • 高野歯科医院 (136 m)
    • 藤田胃腸科病院 (163 m)
    • 吉栖外科整形外科 (187 m)
    • かんの眼科クリニック (221 m)
    • 多田歯科医院 (278 m)
    • デイサービスたつき (286 m)
    • 稲垣整骨院 (295 m)
    • 渡辺婦人科 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなみまつばら保育園 (291 m)
    • きたその 第1保育園 (594 m)
    • 愛光認定こども園 (605 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (639 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (660 m)
    • 高槻市立松原幼稚園 (662 m)
    • 高槻市立高槻幼稚園 (674 m)
    • 大手保育園 (720 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (733 m)
    • 認定こども園高槻双葉幼稚園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ高槻プレミアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ高槻プレミアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,929万~4,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
176万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より40.5% 高い↑
大阪府の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1656位
高槻市
229棟中 45位
松原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ高槻プレミアの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレサンスロジェ高槻プレミアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,690万〜3,880万円対前年同月比3,690万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ高槻プレミアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,500万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-
2023年7月4,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-
2023年6月4,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-
2023年5月4,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-
2023年4月4,500万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約68万円 (約225万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ高槻プレミアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月12.5万円2LDK55.76㎡-25.0万円6〜10
2019年2月15.0万円3LDK65.23㎡15.0万円45.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ高槻プレミアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万〜12.1万円
55.76㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
65.23㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
55.76㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
65.23㎡ / 南
6階13.7万〜14.4万円
65.23㎡ / -
7階12万〜12.6万円
55.76㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
70.72㎡ / 南
8階15.4万〜16.1万円
70.72㎡ / 南
9階14.2万〜14.9万円
65.23㎡ / 南
10階
11階12.3万〜12.9万円
55.76㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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